Prodaja25776
Prodaja Asinkrono Sud Terni Izvršenje nekretnina n. 12/2024
Industrijska nekretnina u Orvietu (TR) - lot 1
Početna cijenaEUR 536.500,00
Stanje
Broj eksperimenta1
LocationOrvieto (Terni)
Minimalna ponudaEUR 402.375,00
Minimalna ponudaEUR 5.000,00
Način natjecanjaAsinkrono
Rok za ponudeWed 09/04/2025 sati 11:00
Datum natjecanjaThu 10/04/2025 sati 14:40
Položaj10,00% dell'offerta
Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja10 minute
Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova
Podaci PVP| ID Inserzione | 4319545 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 971826 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 0550320091 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di TERNI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESPROPRIAZIONE IMMOBILIARE (CARTABIA) | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 12 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | Capannone commerciale, suddiviso in due unità immobiliari su tre livelli (piano seminterrato, terra e primo), con locali posti al p. seminterrato e terra a destinazione esposizione, magazzino, autofficina e al piano 1° locali a destinazione uffici, con corte esclusiva perimetrale - Il fabbricato sviluppa una metratura complessiva lorda pari a mq. 1272,00 , di cui mq 471,00 ca. uso esposizione, mq. 650 ca. uso autofficina e magazzino e mq. 151,00 ca. uso uffici. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 2205833 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 0 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE INDUSTRIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | Strada Fontanelle di Bardano, 8A | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| CAP | 05018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Comune | Orvieto | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Provincia | Terni | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Regione | Umbria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Nazione | Italia | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Thu 10 April 2025 sati 14:40 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Indirizzo | N.A. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 536.500,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 402.375,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 5.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Wed 09 April 2025 sati 11:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 22/01/2025 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Opis aukcije
PRODAJA ASINKRONO TELEMATSKI - Industrijska nekretnina u Orvietu (TR) - lot 1, Strada Fontanelle di Bardano, 8A
Ponude za kupnju mogu se podnijeti do srijede 09/04/2025 u 11:00.
U slučaju telematske ponude, korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok
Prodajne operacije odvijat će se 10/04/2025 počevši od 14:40
Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju
Detalji postupka
SudTerni
VrstaIzvršenje nekretnina
Broj12/2024
StručnjakDott. Liti Federico
Predmeti uključeni u lotu (1)
Industrijska nekretnina u Orvietu (TR) - parcela 1
Orvieto (Terni)
Puno vlasništvo za udio od 1/1 komercijalne hale identificirane u katastarskim knjigama Općine Orvieto:
1) List 87, čestica 160, podbroj 13 vezan uz česticu 589 podbroj 2, adresa Strada Fontanelle di Bardano 8A, podrum i prizemlje, katastarska sekcija Orvieto, kategorija D/8, renta € 1.486,00;
2) List 87, čestica 160, podbroj 14 vezan uz česticu 589 podbroj 3, adresa Strada Fontanelle di Bardano 8, prizemlje i prvi kat, katastarska sekcija Orvieto, kategorija D/8, renta € 6.886,00;
Radi se o komercijalnoj hali, podijeljenoj u dvije nekretnine na tri razine (podrum, prizemlje i prvi kat), s prostorijama na p. podrumu i prizemlju namijenjenim izložbi, skladištu, automehaničarskoj radionici, a na prvom katu prostorijama namijenjenim uredima, s ekskluzivnim perimetralnim dvorištem.
Zgrada ima ukupnu bruto površinu od 1272,00 m², od čega je cca 471,00 m² namijenjeno izložbi, cca 650 m² za automehaničarsku radionicu i skladište, te cca 151,00 m² za urede. Također je prisutno vanjsko dvorište namijenjeno prometu i parkiranju.
Zgrada je dostupna putem dva autonomna ulaza smještena uz provincijsku cestu i trećeg stražnjeg ulaza smještenog na prometnoj cesti parcelacije. Prisutne su katastarske nepravilnosti utvrđene od strane CTU arh. Giorgia Trabalze na čiju se procjenu izričito upućuje. Komercijalna hala je zauzeta od strane trećih osoba na temelju dva ugovora o najmu koji traju više od 90 godina (trajanje 25 godina), oba registrirana i upisana prije ovrhe (odnosno 2017. i 2019. godine), koja su opoziva na postupak, a koji predviđaju godišnju najamninu ukupno od 22.200,00 eura za prvi i godišnju najamninu od 720,00 eura za drugi (koje se oboje plaćaju mjesečno); prva najamnina trenutno je podložna ovrhi od strane Porezne uprave za potraživanje od 51.000 € od kojih je 32.000 € već naplaćeno.
Upućuje se na procjenu za točan opis nekretnine (također s obzirom na eventualne urbanističke i katastarske nepravilnosti) kao i na načine određivanja cijene.
1) List 87, čestica 160, podbroj 13 vezan uz česticu 589 podbroj 2, adresa Strada Fontanelle di Bardano 8A, podrum i prizemlje, katastarska sekcija Orvieto, kategorija D/8, renta € 1.486,00;
2) List 87, čestica 160, podbroj 14 vezan uz česticu 589 podbroj 3, adresa Strada Fontanelle di Bardano 8, prizemlje i prvi kat, katastarska sekcija Orvieto, kategorija D/8, renta € 6.886,00;
Radi se o komercijalnoj hali, podijeljenoj u dvije nekretnine na tri razine (podrum, prizemlje i prvi kat), s prostorijama na p. podrumu i prizemlju namijenjenim izložbi, skladištu, automehaničarskoj radionici, a na prvom katu prostorijama namijenjenim uredima, s ekskluzivnim perimetralnim dvorištem.
Zgrada ima ukupnu bruto površinu od 1272,00 m², od čega je cca 471,00 m² namijenjeno izložbi, cca 650 m² za automehaničarsku radionicu i skladište, te cca 151,00 m² za urede. Također je prisutno vanjsko dvorište namijenjeno prometu i parkiranju.
Zgrada je dostupna putem dva autonomna ulaza smještena uz provincijsku cestu i trećeg stražnjeg ulaza smještenog na prometnoj cesti parcelacije. Prisutne su katastarske nepravilnosti utvrđene od strane CTU arh. Giorgia Trabalze na čiju se procjenu izričito upućuje. Komercijalna hala je zauzeta od strane trećih osoba na temelju dva ugovora o najmu koji traju više od 90 godina (trajanje 25 godina), oba registrirana i upisana prije ovrhe (odnosno 2017. i 2019. godine), koja su opoziva na postupak, a koji predviđaju godišnju najamninu ukupno od 22.200,00 eura za prvi i godišnju najamninu od 720,00 eura za drugi (koje se oboje plaćaju mjesečno); prva najamnina trenutno je podložna ovrhi od strane Porezne uprave za potraživanje od 51.000 € od kojih je 32.000 € već naplaćeno.
Upućuje se na procjenu za točan opis nekretnine (također s obzirom na eventualne urbanističke i katastarske nepravilnosti) kao i na načine određivanja cijene.