Prodaja24026

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Terni Pad. n. 3/2019

Dio dio industrijski objekt u Terniju

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Početna cijenaEUR 454.433,37

Stanje

Broj eksperimenta3

Smanjenje-44,00%

LocationTerni

Minimalna ponudaEUR 340.825,03

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 10/12/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 11/12/2024 sati 11:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja1 minute

Premija kupcavidi Obavijest o prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione2223393
1f03d7f3-7068-11ef-87cd-0a586440192e
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura534383
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0550320091
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di TERNI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura3
Anno Procedura2019
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4704428
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto Visita1
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeCianchini
    Cod.Fisc.CNCPRZ68M44F844G
    Emailstudio.cianchini@gmail.com
    Telefono0744403728
    ID Anagrafica4704429
    Soggetto Vendita1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2138032
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una porzione di immobile industriale con una superficie totale di 11.751 mq a Terni, Zona Industriale Polymer, Via delle Fibre 3
Primo Identificativo2138032
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE INDUSTRIALE
IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2782845
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Terni al Foglio 103: Particella 43 – Sub. 14 – Categoria D/1 – R.C. € 2.168,00; Particella 43 – Sub. 15 – Categoria D/1 – R.C. € 27.704,00; Particella 43 – Sub. 16 – Categoria D/1 – R.C. € 1.620,00; Particella 43 – Sub. 17 – Categoria D/1 – R.C. € 1.740,00; Particella 43 – Sub. 18 – Categoria D/1 – R.C. € 3.360,00; Particella 43 – Sub. 19 – Categoria D/1 – R.C. € 1.680,00; Particella 43 – Sub. 20 – Categoria D/1 – R.C. € 33.226,00 Porzione di capannone industriale suddivisa in più unità immobiliari, con annessa tettoia/magazzino stoccaggio, il tutto sito in Terni, Zona Industriale Polymer. Il compendio è stato realizzato a più riprese tra il 1970 e il 2001, e insiste su un’area terreno industriale della superficie catastale tra coperto e scoperto di 59.261 mq. Si sviluppa come segue: • Tettoia/Magazzino stoccaggio - sub 14 – si sviluppa al piano terra con struttura portante in metallo e copertura in lamiera. L’area nel suo perimetro è completamente recintata con muretto in cls con sovrastante rete a maglia quadra. La pavimentazione è asfaltata.  • Capannone/Torre Lavorazione - sub 15 - fabbricato in cemento armato e copertura piana (lastrico solare) articolato su 5 piani fuori terra ed uno interrato serviti da due scale interne e montacarichi • Capannone/Zona Mensa - sub 16 - Fabbricato su un unico piano fuori terra con struttura in cemento armato rivestita e copertura piana. Gli infissi sono in alluminio verniciato e vetro camera.  • Capannone/Zona Uffici e servizi - sub 17-18-19 fabbricato su un unico piano fuori terra è composto da un ingresso, sala riunioni, vari uffici e servizi. Internamente le tramezzature sono in pannelli mobili, le pavimentazioni sono in moquette di vario tipo e parte in gres. • Capannone/Zona Lavorazione-Magazzini-Laboratorio e servizi - sub 20 - fabbricato in cemento armato articolato su un unico piano suddiviso nella zona adibita a lavorazione, laboratorio, servizi e locali tecnici. Parte dei laboratori e magazzini sono controsoffittati, mentre la zona di lavorazione principale è tutta altezza.  Il sito in cui sono ubicati gli immobili, dal punto di vista urbanistico, è compreso in Zona D per la grande industria (D1) di cui fa parte il citato polo chimico (D12), che, a sua volta, è sostanzialmente inglobato in una vasta zona artigianale-industriale. Agevole è la rete viaria che permette di accedere alla zona dalla viabilità principale, anche per la presenza del nuovo tracciato di collegamento della stessa zona industriale con la vicina strada Marattana e con la E/45-PERUGIA/CESENA. Si fa presente che gli immobili oggetto di valutazione hanno subito alcuni interventi di demolizione dei rivestimenti esterni per permettere la fuoriuscita dei beni mobili ed attrezzature presenti anche all'interno dei fabbricati industriali oggetto di fallimento e di alcune parti degli impianti con particolare riferimento al sistema di areazione e all'impianto elettrico. In ogni caso l’impiantistica già nella precedente relazione era stata considerata obsoleta. Esiste una servitù di passaggio nata per destinazione del buon padre di famiglia a favore degli immobili appartenenti alla società fallita e oggetto di vendita e contro l’area identificata con il sub. 13 della particella 43.(questa ultima particella non è in vendita in quanto non di proprietà della società fallita)
    Primo Identificativo2782845
    TipologiaIMMOBILE INDUSTRIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE INDUSTRIALI
    IndirizzoZona Industriale Polymer - Via delle Fibre 3
    ComuneTerni
    ProvinciaTerni
    RegioneUmbria
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaPROTO
Dati Vendita
Data e oraWed 11 December 2024 sati 11:002024-12-11T11:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
IndirizzoVia Plinio il Giovane 5 c/o Hotel Valentino
CAP05100
ComuneTerni
ProvinciaTerni
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base454.433,37
Offerta Minima340.825,03
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 10 December 2024 sati 12:002024-12-10T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione11/09/20242024-09-11

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Opis aukcije

MJEŠOVITA SINHRONA PRODAJA - Dio industrijskog objekta u Terniju, Industrijska zona Polymer, Ulica vlakana 3

Prikupljaju se ponude za dio industrijskog objekta s ukupnom površinom od 11.751 m².

Ponude za kupnju mogu se podnijeti putem elektroničkog načina, koristeći web obrazac "Elektronička ponuda" koji je dostupan od Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice do 12:00 sati 10.12.2024.

U slučaju elektroničke ponude, korisnicima se savjetuje da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok.

Početna cijena dražbe EUR 454.433,37

Prodajne operacije održat će se 11. prosinca 2024. godine od 11:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudTerni

VrstaPad.

Broj3/2019

StručnjakDott.ssa Cianchini Patrizia

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Dio dio industrijski objekat u Terni
  • Dio dio industrijski objekat u Terni
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  • Dio dio industrijski objekat u Terni
  • Dio dio industrijski objekat u Terni
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  • Dio dio industrijski objekat u Terni
  • Dio dio industrijski objekat u Terni

Dio dio industrijski objekat u Terni

Terni

Dio dio industrijski objekat u Terni, Industrijska zona Polymer, Via delle Fibre 3

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Terni na Listu 103:

Čestica 43 – Pod. 14 – Kategorija D/1 – R.C. € 2.168,00
Čestica 43 – Pod. 15 – Kategorija D/1 – R.C. € 27.704,00
Čestica 43 – Pod. 16 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.620,00
Čestica 43 – Pod. 17 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.740,00
Čestica 43 – Pod. 18 – Kategorija D/1 – R.C. € 3.360,00
Čestica 43 – Pod. 19 – Kategorija D/1 – R.C. € 1.680,00
Čestica 43 – Pod. 20 – Kategorija D/1 – R.C. € 33.226,00

Dio industrijskog objekta podijeljen je u više nekretnina, s pripadajućim nadstrešnicom/skladištem, sve smješteno u Terni, Industrijska zona Polymer.
Objekat je izgrađen u više navrata između 1970. i 2001. godine, i nalazi se na industrijskoj parceli s katastarskom površinom između natkrivenog i nenatkrivenog od 59.261 m².
Razvija se na sljedeći način:
•Nadstrešnica/Skladište - pod 14 – razvija se u prizemlju s metalnom konstrukcijom i krovom od limenki. Područje u svom perimetru je potpuno ograđeno betonskim zidom s iznad mrežom kvadratnog oblika. Pod je asfaltiran.
•Objekat/Toranj Obrada - pod 15 - zgrada od armiranog betona s ravnim krovom (krovna terasa) raspoređena na 5 katova iznad tla i jedan podrum, opslužena s dva unutarnja stepeništa i dizalom
•Objekat/Prostor za Ručak - pod 16 - Zgrada na jednom katu iznad tla s konstrukcijom od armiranog betona obloženom i ravnim krovom. Prozori su od obojenog aluminija i staklenih panela.
•Objekat/Prostor Ureda i usluga - pod 17-18-19 zgrada na jednom katu iznad tla sastoji se od ulaza, sobe za sastanke, raznih ureda i usluga. Unutarnje pregrade su od pokretnih panela, podovi su od raznih vrsta tepiha i dijelom od gres pločica.
•Objekat/Prostor Obrada-Skladišta-Laboratorij i usluge - pod 20 - zgrada od armiranog betona raspoređena na jednom katu podijeljena u prostor za obradu, laboratorij, usluge i tehničke prostorije. Dio laboratorija i skladišta su spušteni, dok je glavni prostor za obradu cijele visine.

Mjesto gdje se nalaze nekretnine, s urbanističkog stajališta, uključeno je u zonu D za veliku industriju (D1) koja uključuje navedeni kemijski kompleks (D12), koji je, zauzvrat, u suštini uključen u široku zanatsko-industrijsku zonu.
Pristupna mreža je olakšana koja omogućava pristup zoni iz glavne prometnice, također zbog prisutnosti novog puta povezivanja iste industrijske zone s obližnjom cestom Marattana i s E/45-PERUGIA/CESENA.
Napominjemo da su nekretnine predmet procjene pretrpjele neke intervencije uklanjanja vanjskih obloga kako bi se omogućilo iznošenje pokretne imovine i opreme prisutne unutar industrijskih zgrada koje su predmet stečaja i nekih dijelova instalacija, s posebnim naglaskom na sustav ventilacije i električni sustav.
U svakom slučaju, instalacije su već u prethodnom izvješću smatrane zastarjelima.

Postoji služnost prolaza koja je nastala za namjenu dobrog oca obitelji u korist nekretnina koje pripadaju stečajnoj društvu i predmet su prodaje i protiv područja identificiranog s pod. 13 čestice 43. (ova posljednja čestica nije na prodaju jer nije u vlasništvu stečajne društva)