Prodaja23821

Prodaja Asinkrono Sud Bari Pad. n. 39/2013

Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOT 4

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Početna cijenaEUR 200.943,00

Stanje

Broj eksperimenta3

Smanjenje-44,00%

LocationCrispiano (TA)

Minimalna ponudaEUR 200.943,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeWed 20/11/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaThu 21/11/2024 sati 16:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupca3,50%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione4230640
d32c2be7-540d-11ef-a429-0a58644316a9
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (NUOVO RITO)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4677324
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4677325
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
Lotto
ID Lotto2127562
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo2127562
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2770606
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2770606
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraThu 21 November 2024 sati 16:002024-11-21T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
IndirizzoVia Lanza 30
CAP70019
ComuneTriggiano
ProvinciaBari
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base200.943,00
Offerta Minima200.943,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteWed 20 November 2024 sati 12:002024-11-20T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
Data pubblicazione06/08/20242024-08-06
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Opis aukcije

PRODAJA ASINKRONO TELEMATSKI - Masseria Belmonte u Crispianu (TA), Lokalitet Belmonte - LOT 4

Prikupljaju se ponude za maseriju u neupotrebi s okolnim zemljištem ukupne površine 581.588 m².

Ponude za kupnju mogu se podnijeti putem telematskog načina, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je dostupan od Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice do 12:00 sati 20/11/2024

Preporučuje se korisnicima da započnu s ispunjavanjem ponude s velikim unaprijed u odnosu na postavljeni rok.

Početna cijena aukcije EUR 200.943,00

Prodajne operacije održat će se 21. studenog 2024. godine s početkom u 16:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinima sudjelovanja, konzultirajte natječaj za prodaju i prateću dokumentaciju

Detalji postupka

SudBari

VrstaPad.

Broj39/2013

StručnjakAvv. Scarano Giovanni

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOT 4
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Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOT 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte u Crispianu (TA), Lokalitet Belmonte - LOT 4

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Crispiano na Listu 74:
Čestica 697 – Pod 1 – Kategorija C/2 – Klasa 3 – R.C. € 61,97
Čestica 699 – Pod 1 – Kategorija C/2 – Klasa 3 – R.C. € 69,41
Čestica 22 – Pod 2 i Pod 3

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu općine Crispiano na Listu 74:
Čestice 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte se nalazi 16 km od grada Taranta, uključena u zaštićeno područje Regionalnog prirodnog parka Delle Gravine, osnovanog 2005. godine radi zaštite pejzažnog i faunističkog naslijeđa.
Nekretnina pod nazivom "Masseria Belmonte" ima nosivu strukturu od opeke i raspoređena je na više razina, svaka s različitom namjenom i karakterizacijom. Glavna fasada, dostupna kroz poseban ulaz, sastoji se od središnjeg dijela raspoređenog na dva kata, povezana unutarnjim stubištem, i od nižeg dijela smještenog bočno, raspoređenog na jednom katu. Ovaj dio je podijeljen u tri prostora, svaki dostupan izravno s vanjske strane i pokriven svodom. Ostale prostorije su također smještene u prizemlju, između dva vanjska stubišta. Riječ je o prostorima za uslugu, opremljenim malim bočnim skladištima i jednim prostorom s peći/kaminom. Prvi kat se sastoji od tri prostora, od kojih su dva međusobno povezana i imaju izravan pogled na glavnu fasadu. Treći prostor gleda na stražnju fasadu i karakteriziran je nizom prostorija, od kojih jedna ima kamin. Iz jedne od ovih prostorija dolazi se na vanjsku terasu koja omogućava panoramski pogled na kontekst u kojem se nalazi maserija.
Maseriji se može pristupiti putem neasfaltirane staze koja polazi s Ulice Lecce. S ove staze, putem sekundarne staze, dolazi se do stražnjeg dijela nekretnine i susjednih parcela. Nekretnina je zapravo okružena zemljištem, ograđenim suhozidima, dijelom obrađenim maslinicima i dijelom zapuštenim, zemljištem na kojem se nalaze sekundarne građevine.
Zemljišta se nalaze u zoni :
-"E – Poljoprivredno" prema važećoj varijanti Plana izgradnje, omogućujući izgradnju seoske kuće i dodataka za alate, sklonište za životinje i skladište proizvoda. Moguće je zatražiti izuzeće od propisa navedenih za industrijske građevine u službi poljoprivrede, pod uvjetom da su priznate kao od javnog interesa.
-Pejsažni uvjet Galasso L. 431/85 i spadaju u Različite ambijente serije br. 2 – Galasso dekreti PUTT/Pehled
-Različiti ambijenti serije br. 11 – Prošireni teritorijalni ambijenti B "Značajno" PUTT/Pehled
-Pejsažni uvjet Parka Zemlje Gravine.
-Uvjet ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 br. 151 Zračna luka Taranto – Grottaglie "Marcello Arlotta", u "Područjima koja su predmet površina za ograničenje prepreka koje probijaju prirodno tlo"

Napominjemo da je dio označen česticom 22 - pod 4 u vlasništvu privatne osobe i isključen je iz ove prodaje.