Prodaja22267

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Perugia Pad. n. 21/2020

Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14

  • Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14
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Početna cijenaEUR 332.400,00

Stanje

Broj eksperimenta5

Smanjenje-40,00%

LocationCastiglione in Teverina (VT)

Minimalna ponudaEUR 332.400,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeTue 16/07/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 17/07/2024 sati 12:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja3 minute

Premija kupcavidi Obavijest o Prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione2185031
4c79914b-f74a-11ee-9096-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura609758
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0540390094
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PERUGIA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura21
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeMerletti
    Cod.Fisc.MRLLNZ55M50A462B
    Emaillorenzina.merletti@gmail.com
    Telefono0758043255
    ID Anagrafica4455155
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4455154
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1981932
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un immobile residenziale con area pertinenziale a Castiglione in Teverina (VT), Località Vaiano 30 - LOTTO 14
Primo Identificativo1981932
Codice14
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
IndirizzoLocalità Vaiano 30
ComuneCastiglione in Teverina
ProvinciaViterbo
RegioneLazio
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2618897
    Descrizione (IT)L’immobile residenziale è costituito da un piano terra ed un piano primo e da un piano seminterrato occupato da una cantina con accesso dall’area di pertinenza esterna al fabbricato. Al piano terra è presente un portico di circa 48.00 mq dove si trova l’accesso ad un forno e all’abitazione composta da una zona pranzo, bagno, cucina, magazzino e la scala di accesso al piano primo. Il primo piano è costituito da tre camere da letto con balconcino, di uno studio, un bagno con ripostiglio ed un disimpegno. E’ presente l’impianto elettrico con salvavita, impianto idrico con allaccio alla rete pubblica sia per l’adduzione dell’acqua e che per la rete fognaria, e termico con termosifoni in ghisa e bombolone per gpl interrato posto all’esterno, al piano superiore sono presenti tre condizionatori inverter con pompa di calore esterna posti nelle stanze e nel corridoio centrale. La cantina è posta ad un piano inferiore con accesso attraverso una scalinata posta nell’area esterna ed è costituita da un ingresso, in parte scavato nella pietra e in parte realizzato con struttura in blocchetti di tufo, che conduce in uno spazio più ampio di circa 5.00 mq. L’area esterna nei pressi dell’abitazione, individuata al catasto terreni con la particella 187 ente urbano, ha una parte che unisce la residenza all’autorimessa distinta con il sub 2 è pavimentata con ciottoli in pietra, il terreno che si espande nelle immediate vicinanze dei fabbricati è occupato da un uliveto. Il resto dei terreni sono occupati per la maggior parte da bosco. Foglio 15 – particella 187 – Sub. 2 – Categoria C/6 – Classe 7 – Consistenza 54 mq – R.C. € 111, L’immobile ha destinazione catastale di autorimessa ma attualmente è arredato come un monolocale con soppalco dove al piano terra si trova l’angolo cottura, zona soggiorno e bagno con antibagno. Sul piano soppalco di circa 9.00 mq si trova la camera da letto con altezza massima di 2.50 m. Foglio 15 – Particella 187 – Sub. 3 – Categoria C/2 – Classe 3 – Consistenza 13 mq – R.C. € 22, Il locale è un piccolo magazzino con copertura piana di circa 12.00 mq. dal quale si accede dall’area di pertinenza dell’abitazione. Foglio 15 – Particella 225 – Categoria C/6 – Classe 3 – Consistenza 187 mq – R.C. € 193, L’immobile è una autorimessa di forma rettangolare utilizzata anche come officina di circa 170.00 con struttura portante in legno. Il pavimento è in gres tipo cotto. Foglio 15 – Particella 22 – Uliveto – Classe 3 – Superficie 1.360 mq – R.D. € 1,97 – R.A. €0,98 Foglio 15 – Particella 224 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 11.827 mq – R.D. € 5,50 – R.A. € 1,83 Foglio 15 – Particella 226 – Seminativo arboreo – Classe 4 – Superficie 6.481 mq – R.D. € 23,43 – R.A. € 10,04 Foglio 15 – Particella 95 – Seminativo – Classe 4 – Superficie 7.910 mq – R.D. € 15,52 – R.A. € 8,17 Foglio 15 – Particella 154 – Bosco Misto – Classe 3 – Superficie 5.880 mq – R.D. € 2,73 – R.A. € 0,91 Questi terreni di 33.458,00 mq. sono tutti confinanti tra loro e sono per la maggior parte recintati, per la quasi totalità non è coltivato ed è lasciato a bosco. Si fa presente che il contratto preliminare del 28.10.2018 R.G. 14830, R.P. 11032 è ineseguito, inefficace ex art. 2645 bis c.c.; inefficace ex art. 67,c.2 LF e artt. 66 L.F. 2901 c.c. per cui il fallimento ha attivato procedimento (Trib. Perugia, Giud. Civ. R.G. 5635/2021) - In perizia LOTTO 7
    Primo Identificativo2618897
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaAPPARTAMENTO
    IndirizzoLocalità Vaiano 30
    ComuneCastiglione in Teverina
    ProvinciaViterbo
    RegioneLazio
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 17 July 2024 sati 12:002024-07-17T12:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzovia Los Angeles 85 - Fraz. Santa Maria degli Angeli
CAP06081
ComuneAssisi
ProvinciaPerugia
RegioneUmbria
NazioneItalia
Prezzo base332.400,00
Offerta Minima332.400,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 16 July 2024 sati 12:002024-07-16T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobidreal.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione10/04/20242024-04-10
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"ponuda xxxxxxxxxx.zip.p7m".
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Opis aukcije

SINHRONA MJESANA PRODAJA - Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT), Lokacija Vaiano 30 - LOTTO 14

Prikupljaju se ponude za stambenu nekretninu s pripadajućim prostorom.

Ponude za kupnju mogu se podnijeti:

- u zatvorenoj omotnici do 12:00 sati 16.07.2024. godine, u uredu gđe. Lorenzine Merletti, smještenom u Asisiju, Frakcija Santa Maria degli Angeli, ulica Los Angeles 85

- putem interneta, koristeći web obrazac "Internetska ponuda" koji je dostupan putem Ministarstva pravosuđa na ovoj web stranici do 12:00 sati 16.07.2024. godine

U slučaju internetske ponude, korisnicima se preporučuje da započnu s postupkom popunjavanja ponude s dovoljno vremena prije isteka roka.

Početna cijena aukcije EUR 332.400,00

Prodajne operacije će se odvijati 17. srpnja 2024. godine s početkom u 12:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja, pogledajte prodajni oglas i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudPerugia

VrstaPad.

Broj21/2020

StručnjakDott.ssa Merletti Lorenzina

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14
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  • Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14
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Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT) - LOTTO 14

Castiglione in Teverina (VT)

Stambena nekretnina u Castiglione in Teverina (VT), Lokacija Vaiano 30 - LOTTO 14

Lotto se sastoji od:
List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 1 - Kategorija A/7 - Razred 2 - Sastav 10 soba - Porezna vrijednost € 1.136,21
Stambena nekretnina sastoji se od prizemlja, prvog kata i polusuterena koji je zauzet podrumom s pristupom iz vanjskog pripadajućeg područja zgrade.
Na prizemlju se nalazi veranda od oko 48,00 m² gdje se nalazi pristup peći i stanu koji se sastoji od blagovaonice, kupaonice, kuhinje, spremišta i stepenica za pristup prvom katu.
Prvi kat sastoji se od tri spavaće sobe s balkonom, ureda, kupaonice s ostavom i hodnika.
Postavljen je električni sustav s osiguračima, vodovodni sustav s priključkom na javnu mrežu kako za dovod vode tako i za kanalizaciju, i termički sustav s lijevanim radijatorima i podzemnim spremnikom za plin postavljenim izvan zgrade, na gornjem katu su tri inverter klima uređaja s vanjskom toplinskom pumpom postavljeni u sobama i u središnjem hodniku.
Podrum je na nižem katu s pristupom preko stepenica postavljenih na vanjskom području i sastoji se od ulaza, djelomično iskopanog u kamenu i djelomično izrađenog od blokova tufa, koji vodi u prostraniji prostor od oko 5,00 m².
Vanjsko područje u blizini stana, označeno u katastru zemljišta s česticom 187 urbano tijelo, ima dio koji povezuje stan s odvojenom garažom s pod. 2 popločan kamenim šljunkom, zemljište koje se širi u neposrednoj blizini zgrada zauzeto je maslinikom. Ostatak zemljišta većinom je zauzet šumom.

List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 2 - Kategorija C/6 - Razred 7 - Sastav 54 m² - Porezna vrijednost € 111,
Nekretnina ima katastarsku namjenu garaže, ali trenutno je uređena kao studio s galerijom gdje se u prizemlju nalazi kuhinjski kutak, dnevni boravak i kupaonica s predsobljem.
Na galeriji od oko 9,00 m² nalazi se spavaća soba s maksimalnom visinom od 2,50 m.

List 15 - Katastarska čestica 187 - Pod. 3 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Sastav 13 m² - Porezna vrijednost € 22,
Prostor je mala spremišta s ravnim krovom od oko 12,00 m² do kojeg se pristupa iz područja pripadnosti stana.

List 15 - Katastarska čestica 225 - Kategorija C/6 - Razred 3 - Sastav 187 m² - Porezna vrijednost € 193,
Nekretnina je pravokutne garaže koja se koristi i kao radionica od oko 170,00 m² s nosivom konstrukcijom od drveta. Pod je od gresa tipa cotto.

List 15 - Katastarska čestica 22 - Maslinik - Razred 3 - Površina 1.360 m² - Porezna vrijednost € 1,97 - Porez na dohodak € 0,98
List 15 - Katastarska čestica 224 - Mješovita šuma - Razred 3 - Površina 11.827 m² - Porezna vrijednost € 5,50 - Porez na dohodak € 1,83
List 15 - Katastarska čestica 226 - Poljoprivredno zemljište s drvećem - Razred 4 - Površina 6.481 m² - Porezna vrijednost € 23,43 - Porez na dohodak € 10,04
List 15 - Katastarska čestica 95 - Poljoprivredno zemljište - Razred 4 - Površina 7.910 m² - Porezna vrijednost € 15,52 - Porez na dohodak € 8,17
List 15 - Katastarska čestica 154 - Mješovita šuma - Razred 3 - Površina 5.880 m² - Porezna vrijednost € 2,73 - Porez na dohodak € 0,91
Ova zemljišta od 33.458,00 m² su sva susjedna i većinom su ograđena, većina nije obrađena i ostavljena je kao šuma.