Prodaja21822

Prodaja Mješovita sinkrona Sud Foggia Izvršenje nekretnina n. 234/2020

Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

  • Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

Početna cijenaEUR 10.870,00

Stanje

Broj eksperimenta3

Smanjenje-89,00%

LocationChieuti (FG)

Minimalna ponudaEUR 8.152,50

Minimalna ponudakao što je naređeno

Način natjecanjaMješovita sinkrona

Rok za ponudeMon 06/05/2024 sati 12:00

Datum natjecanjaTue 07/05/2024 sati 16:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja3 minute

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione2144836
1639b6bc-d0d0-11ee-b1c7-005056b13b25
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura786010
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0710240094
ID RitoEI80
ID RegistroESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI
TribunaleTribunale di FOGGIA
RegistroESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI
RitoESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80
Num.Procedura234
Anno Procedura2020
Soggetti
  • Soggetto
    TipoDelegato alla vendita
    Nome
    CognomeAbate
    Cod.Fisc.BTALDM66S70E716Y
    Emailavv.abateiole@libero.it
    ID Anagrafica4375000
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1952462
Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
Primo Identificativo1714545
Codice1
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE RESIDENZIALE
Beni
  • Bene
    ID Bene2584045
    Descrizione (IT)Diritto di usufrutto per la quota di 1/1 relativo all’appartamento, a piano terra, destinato ad abitazione, costituente l’intero piano del fabbricato, sito nel Comune di Chieuti (FG), avente accesso dalla Strada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., a mezzo di strada privata comune, che si dirama, questa, dalla predetta Strada Provinciale n. 44, fino a raggiungere l’aia / corte, di pertinenza comune con altri immobili, che circonda l’intero appartamento. Lo stesso è ubicato in zona extraurbana / zona agricola ad una distanza di circa Km. 1,8 dal centro del Comune di Chieuti (FG). Detto appartamento si sviluppa in pianta a forma rettangolare irregolare, ed è composto, nel suo insieme, di ingresso, soggiorno, cucina, n. 3 camere da letto, bagno e disimpegno. Attualmente nel Catasto Fabbricati del Comune di Chieuti (FG), l’appartamento è censito con i seguenti estremi catastali: Foglio n. 28; - particella n. 79; - subalterno n. 1- categoria A/3 di classe 1; - consistenza: 6,0 vani; - Superficie catastale totale: mq. 131; - Superficie catastale totale escluse aree scoperte: mq. 131; - Rendita Catastale: € 340,86=; - Strada Provinciale N. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - piano terra. Risulta di pertinenza comune la strada di accesso che dalla Strada Provinciale N. 44 conduce all’aia / corte comune, nonché la stessa aia / corte comune censita in catasto al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 Detto appartamento confina per tutti i lati con l’aia / corte comune in catasto censita al foglio n. 28 – particella n. 79 – subalterno n. 3 salvo altri e migliori confini. L’impianto elettrico è collegato alla rete pubblica; l’approvvigionamento idrico avviene da un pozzo comune e lo scarico fognario avviene con una fossa biologica. In particolare il pozzo d’acqua, d’uso comune pro indiviso, è censito autonomamente al foglio n. 28 – particella n. 21 (ha. 0.00.12 – area rurale) e non risulta oggetto di pignoramento. Le condizioni di manutenzione e conservazione, in cui versa attualmente l’appartamento, sono da considerarsi mediocri poichè è interessato da fenomeni di umidità dovuti a risalita d’acqua dal sottosuolo e da fenomeni di condensa, che hanno determinato in molte zone il degrado dell’intonaco e dello strato di dipintura; lo stesso, altresì, è interessato dalla presenza di crepe e lesioni nell’ambiente ingresso – soggiorno sia sulla muratura portante che sul pavimento. L’appartamento è, pertanto, bisognevole di generali interventi di manutenzione straordinaria atti, questi, a ripristinarne la funzionalità e la sicurezza.
    Primo Identificativo2308961
    TipologiaIMMOBILE RESIDENZIALE
    CategoriaABITAZIONE DI TIPO CIVILE
    IndirizzoStrada Provinciale N. 44 “denominata” Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc.
    ComuneChieuti
    ProvinciaFoggia
    RegionePuglia
    NazioneItalia
Dati Vendita
Data e oraTue 07 May 2024 sati 16:002024-05-07T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàSINCRONA MISTA
Indirizzosala aste Via Federico II, 11
CAP71036
ComuneLucera
ProvinciaFoggia
RegionePuglia
NazioneItalia
Prezzo base10.870,00
Offerta Minima8.152,50
Termine Presentazione OfferteMon 06 May 2024 sati 12:002024-05-06T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID71
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gobid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gobid.it
Data pubblicazione21/02/20242024-02-21

Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

  Ho letto ed accetto la

Opis aukcije

SINHRONA MJESNA PRODAJA - Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

Ponude za kupnju mogu se podnijeti do ponedjeljak 06/05/2024. u 12:00 sati.

U slučaju elektroničke ponude, korisnicima se preporučuje da započnu s pripremom ponude znatno prije isteka roka

Prodajne operacije održat će se u petak 07/05/2024. s početkom u 16:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudFoggia

VrstaIzvršenje nekretnina

Broj234/2020

StručnjakAvv. Abate Iolanda

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

Stan u Chieuti (FG) - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

Chieuti (FG)

Stan u Chieuti (FG), Strada Provinciale N. 44 - PRAVO NA KORIŠTENJE - LOTTO 1

Pravo na korištenje za kvotu 1/1 vezano uz stan, u prizemlju, namijenjen za stanovanje, koji čini cijeli kat zgrade, smješten u gradu Chieuti (FG), s pristupom s Provincijske ceste br. 44 "poznate kao" Chieuti – Serracapriola – Torre Fantine snc., putem zajedničkog privatnog puta, koji se odvaja od navedene Provincijske ceste br. 44, sve do dosega dvorišta, zajedničkog s drugim nekretninama, koje okružuju cijeli stan. Nalazi se u izvanurbanoj/zemljoradničkoj zoni na udaljenosti od otprilike 1,8 km od centra grada Chieuti (FG).

Navedeni stan ima nepravilni pravokutni tlocrt, te se sastoji, u cjelini, od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, 3 spavaće sobe, kupaonice i hodnika. Trenutno je u Katastru Zgrada grada Chieuti (FG), stan evidentiran s sljedećim katastarskim podacima: List n. 28; - čestica n. 79; - pomoćna jedinica n. 1- kategorija A/3 razred 1; - površina: 6,0 soba; - Ukupna katastarska površina: 131 m2; - Ukupna katastarska površina bez otvorenih površina: 131 m2; - Katastarski prihod:
340,86 €; - Provincijska cesta br. 44 Serracapriola – Chieuti – Torrefantine sn; - prizemlje. Zajednički su pristupni put koji od Provincijske ceste br. 44 vodi do zajedničkog dvorišta, kao i samo zajedničko dvorište evidentirano u katastru na listu n. 28 – čestica n. 79 – pomoćna jedinica n. 3

Navedeni stan graniči sa zajedničkim dvorištem evidentiranim u katastru na listu n. 28 – čestica n. 79 – pomoćna jedinica n. 3 osim drugih i boljih granica. Električna instalacija je spojena na javnu mrežu; vodoopskrba dolazi iz zajedničkog bunara, a odvodnja se obavlja putem biološke jame. Konkretno, bunar s vodom, zajedničke uporabe pro indiviso, evidentiran je samostalno na listu n. 28 – čestica n. 21 (ha. 0.00.12 – ruralno područje) i nije predmet zapljene.

Trenutno stanje održavanja i konzervacije stana se smatra lošim jer je pogođen vlažnošću uzrokovanom kapilarnim podizanjem vode iz tla i kondenzacijom, što je rezultiralo propadanjem žbuke i sloja boje na mnogim mjestima; također je pogođen prisutnošću pukotina i oštećenja u ulaznom prostoru – dnevnom boravku kako na nosivom zidu tako i na podu. Stoga je stan potrebno opsežno održavanje kako bi se obnovila funkcionalnost i sigurnost. Pogođeni stan trenutno nema potvrdu o uporabljivosti i energetski certifikat.
  • Trgovačka površina: 131.4
  • Površina: 131.4