Zainteresirani za sudjelovanje putem interneta? Zatražite priručnik

Poljoprivredna zemljišta u Vimodroneu (MI), Via Bruno Buozzi

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta općine Vimodrone u listu 20:

Čestica 13 - Navodnjavana oranica - Klasa 1 - Površina 28.150 m2 - R.D. € 269,58 - R.A. € 268,96
Čestica 18 - Šuma - Klasa U - Površina 290 m2 - R.D. € 0,60 - R.A. € 0,09
Čestica 22 - Livada - Klasa 1 - Površina 22.170 m2 - R.D. € 227,85, - R.A. € 206,10

Zemljište se nalazi u južnom periferijskom području općine Vimodrone uz prometnicu koja povezuje općinu Vimodrone s općinom Segrate.
Na njemu nema zgrada.
Područje zapadno od predmetnog područja karakteriziraju obrtničko-proizvodna naselja, a u neposrednoj blizini nalazi se trgovački centar.
Područje na sjevernoj strani presijeca služnost neizgradnje u korist Snam Rete Gas s obvezom neizgradnje bilo kakvih objekata, kao ni kanalizacije i zatvorenih kanala, na dijelu zemljišta u njegovom vlasništvu, na udaljenosti manjoj od 6 m od osi cjevovoda, te održavanja površine kao poljoprivrednog zemljišta, uz mogućnost obavljanja uobičajenih poljoprivrednih radova.

Zemljišta se nalaze u zoni:
Ograničenja i uvjeti/PdR 6.0)
-djelomično u zoni zaštite dalekovoda prema PdR 10.0, Dio II, Naslov I, Poglavlje IV "Opći propisi o zaštitnim zonama"
Opći urbanistički plan (PdR 7a.0)
-Područje prirodnog teritorija, T5, prema PdR 10.0, Dio II, Naslov II "Propisi o teritorijalnim područjima" poglavlje V
-Funkcionalna kategorija GF3, prema PdR 10.0, Dio II, Naslov I, Poglavlje drugo "Opći propisi o namjeni"
-Klase krajobrazne osjetljivosti (PdR8b.0)
-Klasa IV prema PdR 10.0, Dio III, Naslov I "Propisi o krajobrazu"
Karta geološke izvedivosti za planirane radnje/Tav 5a)
-Područje lokalne seizmičke opasnosti Z4a
Članak 67 Funkcionalna kategorija GF3 stavak 1 - Područje pretežno u prirodnom stanju, namijenjeno ili namjenjivo za obavljanje poljoprivrednih, šumarskih, cvjećarskih, stočarskih aktivnosti, uključujući i prisutnost drugih aktivnosti koje se odnose na područja u pretežno prirodnom stanju. PdR provodi mjere za očuvanje pretežno prirodnog stanja uz održavanje i razvoj svjesnih oblika korištenja teritorija.
stavak 2 - Općenito su dopuštene postojeće namjene, kao i one koje pripadaju sljedećim kategorijama:
Re: stambena; Cv: komercijalna (trgovine u susjedstvu); Pe: javni objekti; Sg: usluge od općeg interesa; Ag: poljoprivredna.

Dopuštene su namjene slične gore navedenima koje nisu izričito zabranjene prema stavku 3.
Namjene Re, Cv, Pe mogu se uspostaviti isključivo u sljedećim slučajevima:
-u postojećim zgradama na datum usvajanja PdR 2012 u kojima su te namjene već u uporabi, čak i bez subjektivnih uvjeta iz članka 60 LGT-a;
-primjenom stavka 1 članka 62 LGT-a u postojećim zgradama na datum usvajanja PdR 2012 za koje je potrebna promjena namjene s ili bez radova, pod uvjetom da je prošlo najmanje dvije godine od prestanka poljoprivredne uporabe kako je potvrđeno od strane nadležnih tijela za poljoprivredu i šumarstvo;
-u slučajevima predviđenim izričitom primjenom članka 102
stavak 3. U svakom je slučaju zabranjeno uspostavljanje namjena koje pripadaju sljedećim kategorijama (ili sličnima): Pr: proizvodna, As: obrtničke usluge, Cm: komercijalna (srednje trgovine), Cg: komercijalna (velike trgovine), Lg: logistika i skladištenje materijala, Ds: upravna i tercijarna specijalizirana, Dm: upravna i tercijarna manja, Ri: ugostiteljska, Ra: skladišta za automobile koji nisu u vlasništvu, zabranjeno je uspostavljanje kockarnica. stavak 4 u Funkcionalnoj kategoriji GF3 pretežna namjena je: Ag poljoprivredna.
Namjene različite od pretežne mogu se uspostaviti isključivo u slučajevima predviđenim prethodnim stavkom 2.
U konačnici, prema člancima 67 i 62 plana pravila, te nakon pregleda karte usluga, može se izjaviti da je planirana namjena poljoprivredna.