Prodaja19676

Prodaja Asinkrono Sud Bari Pad. n. 39/2013

Gospodarstvo Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4

  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4
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Početna cijenaEUR 267.924,00

Stanje

Broj eksperimenta2

Smanjenje-25,00%

LocationCrispiano (TA)

Minimalna ponudaEUR 267.924,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeFri 17/11/2023 sati 12:00

Datum natjecanjaSat 18/11/2023 sati 16:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupca3,50%

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione2043639
57b4180e-5c85-11ee-b4bb-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346198
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0720060097
ID RitoNFAL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di BARI
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE (nuovo rito)
Num.Procedura39
Anno Procedura2013
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeScarano
    Cod.Fisc.SCRGNN60S21A662M
    Emailstudiolegalescarano@gmail.com
    Telefono0804682119
    ID Anagrafica4155701
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaNo
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid International Auction Group Srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gorealbid.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4155700
    Soggetto VenditaNo
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1867148
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per una masseria in disuso con terreni circostanti per una superficie totale di 581.588 mq a Crispiano (TA), Località Belmonte - LOTTO 4
Primo Identificativo1867148
Codice4
GenereIMMOBILI
CategoriaALTRA CATEGORIA
IndirizzoLocalità Belmonte
ComuneCrispiano
ProvinciaTaranto
RegionePuglia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2475337
    Descrizione (IT)L'immobile risulta censito al Catasto Fabbricati del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particella 697 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 61,97; Particella 699 – Sub 1 – Categoria C/2 – Classe 3 – R.C. € 69,41; Particella 22 – Sub 2 e Sub 3 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Crispiano al Foglio 74: Particelle 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124 La Masseria Belmonte è sita a 16 km dalla città di Taranto, inclusa nell’area protetta del Parco Naturale Regionale Delle Gravine, istituito nel 2005 per tutelare il patrimonio paesaggistico e faunistico. L’immobile denominato “Masseria Belmonte” presenta struttura portante in muratura ed è articolato in più livelli, ciascuno a diversa destinazione e caratterizzazione. Il prospetto principale, accessibile da un apposito ingresso, è composto da una porzione centrale disposta su due piani, distribuiti da scala interna, e da una porzione più bassa collocata lateralmente, disposta su un unico piano. Questa porzione è divisa in tre ambienti, ciascuno accessibile direttamente dall’esterno e coperto a volta. Altri locali sono collocati sempre a piano terra, tra le due scale esterne. Trattasi sempre di ambienti di servizio, dotati di piccoli ripostigli laterali e di un vano con forno/camino. Il primo piano, si compone di tre ambienti, due dei quali comunicanti e dotati di affaccio diretto sul prospetto principale. Il terzo ambiente invece affaccia sulla facciata posteriore ed è caratterizzato da una successione di locali, uno dei quali con camino. Da uno di questi locali si arriva al terrazzo esterno che consente la visione panoramica del contesto in cui è collocata la masseria. Alla masseria è possibile accedere tramite un percorso non asfaltato che diparte dalla Via Lecce. Da questo percorso, a mezzo di un sentiero secondario, si raggiunge la parte posteriore dell’immobile e i fondi limitrofi. Il bene infatti è circondato da terreni, delimitati da muretti a secco, in parte coltivati ad uliveto ed in parte incolti, terreni su cui insistono corpi di fabbrica secondari. I terreni ricadono in zona: - “E – Agricola” della Variante al Piano di Fabbricazione vigente, Consentendo la costruzione della casa rurale e degli accessori per attrezzi, ricovero animali e deposito prodotti. È possibile richiedere la deroga alle norme indicate per le costruzioni di tipo industriale a servizio dell’agricoltura, purché riconosciute di interesse pubblico; - Vincolo Paesaggistico Galasso L. 431/85 e ricadono in Ambiti Distinti Serie n. 2 – Decreti Galasso del PUTT/Paesaggio; - Ambiti Distinti Serie n. 11 – Ambiti Territoriali Estesi B “Rilevante” del PUTT/Paesaggio; - Vincolo Parco della Terra delle Gravine; - Vincolo ENAC – CdN art. 707 D.L. 15/03/2006 n. 151 Aeroporto di Taranto – Grottaglie “Marcello Arlotta”, nelle “Aree interessate da superfici di delimitazione degli ostacoli che forano il terreno naturale” Si fa presente che la quota parte contraddistinta con la particella 22 - sub 4 è di proprietà di un privato ed è esclusa dalla presente vendita.
    Primo Identificativo2475337
    TipologiaALTRA CATEGORIA
    CategoriaFABBRICATO RURALE
    IndirizzoLocalità Belmonte
    ComuneCrispiano
    ProvinciaTaranto
    RegionePuglia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraSat 18 November 2023 sati 16:002023-11-18T16:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base267.924,00
Offerta Minima267.924,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteFri 17 November 2023 sati 12:002023-11-17T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID17
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteavvisi.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteavvisi.it
  • Sito
    ID9
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.asteannunci.it
    Indirizzo URLhttps://www.asteannunci.it
  • Sito
    ID18
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.canaleaste.it
    Indirizzo URLhttps://www.canaleaste.it
  • Sito
    ID16
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
    Indirizzo URLhttps://www.rivistaastegiudiziarie.it
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
Data pubblicazione26/09/20232023-09-26
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Opis aukcije

TELEMATSKA ASINHRONA PRODAJA - Gospodarstvo Belmonte u Crispianu (TA), Lokacija Belmonte - LOTTO 4

Prikupljaju se ponude za napušteno gospodarstvo s okolnim zemljištem ukupne površine 581.588 m².

Ponude za kupnju mogu se podnijeti putem telematskog načina, koristeći web obrazac "Telematska ponuda" koji je dostupan putem Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice do 12:00 sati 17.11.2023.

Korisnicima se preporučuje da započnu postupak popunjavanja ponude s dovoljno vremena prije isteka roka.

Početna cijena aukcije EUR 267.924,00

Prodajne operacije održat će se 18. studenog 2023. s početkom u 16:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte prodajni natječaj i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudBari

VrstaPad.

Broj39/2013

StručnjakAvv. Scarano Giovanni

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4
  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4
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  • Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4
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Masseria Belmonte u Crispianu (TA) - LOTTO 4

Crispiano (TA)

Masseria Belmonte u Crispianu (TA), Lokalitet Belmonte - LOTTO 4

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Općine Crispiano na Listu 74:
Parcela 697 - Pod 1 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Porezna osnovica € 61,97
Parcela 699 - Pod 1 - Kategorija C/2 - Razred 3 - Porezna osnovica € 69,41
Parcela 22 - Pod 2 i Pod 3

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta Općine Crispiano na Listu 74:
Parcela 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Masseria Belmonte udaljena je 16 km od grada Taranta, uključena je u zaštićeno područje Regionalnog prirodnog parka Gravine, osnovanog 2005. godine radi zaštite pejzažne i faune baštine.
Nekretnina nazvana "Masseria Belmonte" ima nosivu konstrukciju od zidova i sastoji se od više razina, svaka s različitom namjenom i karakteristikom. Glavna fasada, dostupna putem posebnog ulaza, sastoji se od središnjeg dijela raspoređenog na dva kata, povezanih unutarnjim stepenicama, i nižeg dijela smještenog bočno, raspoređenog na jednom katu. Ovaj dio podijeljen je na tri prostorije, svaka dostupna izravno izvana i pokrivena svodom. Ostale prostorije nalaze se na prizemlju, između dvije vanjske stepenice. To su uvijek servisni prostori, opremljeni malim bočnim spremištima i prostorijom s pećnicom/kaminom. Prvi kat sastoji se od tri prostorije, od kojih su dvije povezane i imaju izravan pogled na glavnu fasadu. Treća prostorija gleda na stražnju fasadu i karakterizirana je nizom prostorija, od kojih jedna ima kamin. Iz jedne od ovih prostorija dolazi se do vanjske terase koja omogućuje panoramski pogled na okolinu u kojoj se nalazi masseria.
Do masserie se može doći neasfaltiranim putem koji polazi s Via Lecce. S tog puta, preko sporedne staze, dolazi se do stražnjeg dijela nekretnine i susjednih zemljišta. Naime, nekretnina je okružena zemljištima, omeđena suhim zidovima, djelomično obrađena maslinikom i djelomično neobrađena, zemljištima na kojima se nalaze sekundarne građevine.
Zemljišta su u zoni:
-"E - Poljoprivredno" prema važećem Urbanističkom planu gradnje, omogućujući izgradnju seoske kuće i pripadajućih objekata za alat, sklonište za životinje i skladište proizvoda. Moguće je zatražiti izuzeće od naznačenih pravila za industrijske građevine u službi poljoprivrede, pod uvjetom da se priznaju kao u javnom interesu.
-Pejzažni vez Galasso L. 431/85 i nalaze se u Različitim područjima Serije br. 2 - Dekreti Galasso PUTT/Pejzaž
-Različita područja Serije br. 11 - Proširena teritorijalna područja B "Značajna" PUTT/Pejzaž
-Vez Parco della Terra delle Gravine.
-Vez ENAC - CdN čl. 707 D.L. 15/03/2006 br. 151 Zračna luka Taranto - Grottaglie "Marcello Arlotta", u "Područjima zahvaćenim površinama ograničenja koje probijaju prirodno tlo"

Napominjemo da je udio označen parcelom 22 - pod 4 u vlasništvu privatne osobe i isključen je iz ovog prodajnog procesa.