Prodaja14590

Prodaja Asinkrono Sud Messina Pad. n. 15/1994

Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnari(ME)-LOTO 4(EX LOTO 5)

  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
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Početna cijenaEUR 70.000,00

Stanje

Broj eksperimenta4

Smanjenje-83,00%

LocationFurnari (ME)

Minimalna ponudaEUR 70.000,00

Minimalna ponudaEUR 5.000,00

Način natjecanjaAsinkrono

Rok za ponudeTue 21/06/2022 sati 12:00

Datum natjecanjaWed 22/06/2022 sati 15:00

Položaj10,00% dell'offerta

Vrijeme za ponovno licitiranje / produljenja5 minute

Premija kupcavidi Obavijest o Prodaji

Cijene navedene iznad PDV-a i zakonskih troškova

Podaci PVP
ID Inserzione1624318
d69ae6da-bbf5-11ec-bcbc-005056b10021
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura346369
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0830480098
ID RitoFALL
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di MESSINA
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoFALLIMENTARE
Num.Procedura15
Anno Procedura1994
Soggetti
  • Soggetto
    TipoCuratore
    Nome
    CognomeBasile
    Cod.Fisc.BSLMSM43B20I492A
    Emailbasilemassimo1@yahoo.it
    Telefono090719851
    ID Anagrafica3256209
    Soggetto VenditaSí1
    Soggetto VisitaSí1
Lotto
ID Lotto1501615
Descrizione (IT)Si raccolgono offerte per un locale commerciale adibito a ristorante all'interno del porto denominato Portorosa a Furnari (ME) - LOTTO 4 (originario LOTTO 5)
Primo Identificativo1501615
Codice5
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
IndirizzoArea Portorosa
ComuneFurnari
ProvinciaMessina
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2061943
    Descrizione (IT)Unità site al piano terra e al piano primo della “Tribunetta” collegate da una scala interna realizzate su area della Bazia Gardens per la maggiore superficie, a cui si accede dal prospetto Est della costruzione al piano primo. L’unità immobiliare è così costituita: Piano terra: locali depositi, laboratori e servizi igienici annessi, a servizio del locale ristorante del piano primo (altezza interna m. 2,68). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. I locali sono in mediocre stato di conservazione e non utilizzati da molti anni. Negli stessi risultano ancora i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante. Sono visibili copiose tracce di umidità nelle pareti di quasi tutti i locali con ammaloramento degli intonaci. Ad oggi detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2; - Piano Primo: locale ristorante, con annesso portico coperto e gradinata scoperta (tribuna) digradante verso il canale principale e quota dello spazio di accesso (che dovrà essere considerato spazio comune), nonché locale cucina e corpo scala che conduce al piano terra (altezza interna 3,55 m) (esclusa la soprastante terrazza di copertura). I descritti locali sono stati realizzati con modifiche interne, diversa distribuzione e parziale cambio di destinazione d’uso rispetto al progetto approvato. In particolare si segnala la chiusura a vetri ed il cambio di destinazione d’uso da balcone/veranda in cucina di una superficie adiacente al corpo scala (di circa 18 mq). Una parte dei locali che prospettano nel portico si presentano in buono stato di conservazione; mentre quelli che prospettano sul retro (non utilizzati da diverso tempo e destinati a cucina) sono in discreto stato di conservazione. In questi ultimi, risultano abbandonati i resti di arredi ed attrezzature delle cucine del ristorante, si notano tracce di infiltrazione d’acque e di deterioramento degli intonaci. La soprastante terrazza di copertura risulta in pessimo stato di conservazione. La superficie complessiva catastale (piano terra e primo), che ricade in area privata (indicata con linea continua) dei locali interni ascende a mq 278; pertanto, la valutazione si riferisce esclusivamente a tale superficie. Inoltre, si considera annessa una parte del portico avente una superficie di circa mq 28 e delle gradinate di circa 48 mq. Ad oggi anche detto locale ricade catastalmente nella Part.712 sub 2. Le difformità tra lo stato attuale delle predette unità immobiliari e quanto risulta dalle planimetrie di progetto fornite dal Comune di Furnari ed oggetto di C.E. prot. n. 2797/89, pratica edilizia n. 8/90, rilasciata in data 2.02.1990, consistenti sostanzialmente in una diversa distribuzione interna e consistenza dei locali rispetto al progetto approvato e parziale cambio di destinazione d’uso, si ritiene possano essere oggetto di istanza di sanatoria edilizia in base al combinato disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 2001, n.380 e 40, comma 6 della L. 28 febbraio 1985 n.47 e/o dell’art. 13 della L. 47/85 ed art. 20 L.R. 4/2003 e s.m.i..
    Primo Identificativo2061943
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI COSTRUITI PER ESIGENZE COMMERCIALI
    Indirizzoarea Portorosa
    ComuneFurnari
    ProvinciaMessina
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraWed 22 June 2022 sati 15:002022-06-22T15:00:00
TipologiaSENZA INCANTO
ModalitàASINCRONA TELEMATICA
Prezzo base70.000,00
Offerta Minima70.000,00
Rialzo Minimo5.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 21 June 2022 sati 12:002022-06-21T12:00:00
Pagamento Contributo
Spesa Prenotata Debito
Contributo Non DovutoNo
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gorealbid.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it/
  • Sito
    ID72
    Tipologiagestore delle vendite
    Nominativohttps://www.gorealbid.it
    Indirizzo URLhttps://www.gorealbid.it
Data pubblicazione14/04/20222022-04-14
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Opis aukcije

TELEMATSKA ASINHRONA PRODAJA - Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnari (ME), područje Portorosa - LOTO 4 (EX LOTO 5)

PRODAJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDE

Prikupljaju se ponude za poslovni prostor pretvoren u restoran unutar luke nazvane Portorosa.

Ponude za kupnju mogu se podnijeti putem telekomunikacijskih sredstava, koristeći web obrazac "Telekomunikacijska ponuda" koji je dostupan putem Ministarstva pravosuđa putem ove web stranice do 12:00 sati dana 21/06/2022

Korisnicima se preporučuje da započnu postupak popunjavanja ponude s dovoljno vremena prije isteka roka.

Početna cijena aukcije EUR 70.000,00

Prodajne operacije će se odvijati 22. lipnja 2022. godine s početkom u 15:00 sati

Za dodatne informacije o lotu i načinu sudjelovanja pogledajte obavijest o prodaji i priloženu dokumentaciju

Detalji postupka

SudMessina

VrstaPad.

Broj15/1994

StručnjakAvv. Basile Massimo

Prilozi

Predmeti uključeni u lotu (1)

  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
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  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)
  • Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)

Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME) - LOTTO 4 (EX LOTTO 5)

Furnari (ME)

Poslovni prostor pretvoren u restoran u Furnariju (ME), područje Portorosa - LOTTO 4 (EX LOTTO 5) Jedinica smještena u prizemlju i na prvom katu "Tribunette" povezana unutarnjim stepenicama izgrađena na području Bazia Gardens radi veće površine, do koje se dolazi s istočne fasade zgrade na prvom katu. Nekretnina je sastavljena od: Prizemlje: skladišni prostori, radionice i sanitarni čvorovi povezani s restoranom na prvom katu (unutarnja visina 2,68 m). Opisani prostori izgrađeni su s unutarnjim promjenama, drugačijom raspodjelom i promjenom namjene u odnosu na odobreni projekt. Prostori su u lošem stanju očuvanosti i nisu korišteni već mnogo godina. U njima su još uvijek vidljivi ostaci namještaja i opreme kuhinja restorana. Vidljivi su obilni tragovi vlage na zidovima gotovo svih prostorija s oštećenjem žbuke. Trenutno se navedeni prostor katastarski nalazi u dijelu 712 pod 2; - Prvi kat: restoran, s pripadajućom natkrivenom terasom i otvorenim tribinama koje se spuštaju prema glavnom kanalu i razini pristupa (koja se mora smatrati zajedničkim prostorom), kao i kuhinja i unutarnje stepenište koje vodi na prizemlje (unutarnja visina 3,55 m) (isključujući nadstresnicu). Opisani prostori izgrađeni su s unutarnjim promjenama, drugačijom raspodjelom i djelomičnom promjenom namjene u odnosu na odobreni projekt. Posebno se ističe staklena zatvorenost i promjena namjene s balkona/verande u kuhinju površine uz unutarnje stepenište (oko 18 m2). Dio prostorija koje gledaju na natkriveni prostor u dobrom su stanju očuvanosti; dok one koje gledaju na stražnju stranu (neiskorištene već neko vrijeme i namijenjene kuhinji) su u pristojnom stanju očuvanosti. U tim potonjima, ostaci namještaja i opreme kuhinja restorana su napušteni, primjećuju se tragovi prodora vode i oštećenja žbuke. Nadstresnica je u lošem stanju očuvanosti. Ukupna katastarska površina (prizemlje i prvi kat), koja se nalazi na privatnom području (označena neprekidnom linijom) unutarnjih prostorija iznosi 278 m2; stoga se procjena odnosi isključivo na tu površinu. Također, smatra se pripadajućim dio natkrivenog prostora površine od oko 28 m2 i tribina od oko 48 m2. Trenutno se navedeni prostor također katastarski nalazi u dijelu 712 pod 2. Razlike između trenutnog stanja navedenih nekretnina i onoga što proizlazi iz projektne dokumentacije koju je dostavila općina Furnari i koja je predmet C.E. prot. br. 2797/89, građevinska praksa br. 8/90, izdana 2.02.1990., koje se sastoje u bitnoj unutarnjoj raspodjeli i konzistenciji prostorija u odnosu na odobreni projekt i djelomičnoj promjeni namjene, smatra se da mogu biti predmet zahtjeva za legalizaciju prema kombiniranom odredbama čl. 46, stavak 5, DPR 6. lipnja 2001., br. 380 i 40, stavak 6 Zakona od 28. veljače 1985., br. 47 i/ili čl. 13 Zakona br. 47/85 i čl. 20 Zakona o regionalnom razvoju 4/2003 i izmjenama i dopunama.