Aukcija na mreži

aukcija 23652 • Rif #B69774 • Sud Bolzano • C.P. 2/2022

Građevinsko zemljište na aukciji u Rimu - Lot 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište di 31332 mq

NA AUKCIJI Građevinsko zemljište u Rimu, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Građevinsko zemljište na aukciji sastoji se od parcela smještenih u središnjoj povijesnoj zoni Rima, u blizini Villa Pamphili i stare Aurelie.

Parcele imaju ukupnu površinu od 31.332 m²

Parcele spadaju u zonu "Javni park pod zaštitom", koja je dio prirodnog rezervata "Valle dei Casali". Ove parcele prema prethodnom Urbanističkom planu imale su urbanističku namjenu P.R.G. odobrenog D.P.R. 16.12.1965. koji je označio većinu M/2 (oprema privatnih usluga) i manji dio zona N (javna zelena površina uz prometnice).
Uzimajući u obzir prava na kompenzaciju gradnje predviđena Izmjenom P.R.G. "plan sigurnosti", odobrenom D.G.R.L. br. 856 od 10.09.2004., između prethodnih predviđanja u zoni M2 i kasnije izmjene namjene cijelog područja u zonu N (javne parkove i sportske objekte), volumetrija koja polazi od Via della Nocetta predmet je urbanističke kompenzacije i uključena je u Integrirani program Grada za obnovu - "PR.INT. br. XVa10 - MAGLIANA GRA" Via di Valle Lupara za inicijative privatnih "Predlagatelja" prema čl. 53 (područja integriranih programa) N.T.A. važećeg PRG-a.

Prema tim projektima i tehničkim opisnim izvješćima PR.INT. ukupni potencijali za gradnju za komercijalno-proizvodne funkcije predviđeni su S.U.L. ukupno jednaki
KOMPONENTA Z1 KOMERCIJALNA/tercijarna m² 15.234,00
KOMPONENTA Z2 KOMERCIJALNA/tercijarna m² 11.225,00
KOMPONENTA Z3 PROIZVODNA m² 11.339,00
UKUPNO PREDVIĐENA S.U.L. m² 37.798,00

Spomenuti PR.INT. je ratificiran, s Upravnom odlukom od 20.01.2020. registar br. QI/74/2020 i prot. br. QI/8185/2020. Trenutno je PR.INT u fazi istrage.

Parcele su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Rima na Listu 438:
Čestica 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju u privitku.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it, uz prethodno potpisivanje ugovora o povjerljivosti priloženog uz obrazac aukcije.

Značajke

Trgovačka površina:31332
Površina:31.332

Prilozi

Vrijednost nekretnine

Početna procjena vrijednosti
5.610.000,00 €
Trenutna cijena
71,66 €/mq

€

Ponude:

Položaj: EUR 224.524,00
Cijena rezervacije
Minimalna ponuda: EUR 10.000,00
Vizija: po dogovoru
Premija kupca: vidi posebne uvjete
Cijene navedene bez PDV-a

Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP

ID Inserzione

4230236

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

788698

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0210080090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BOLZANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4676226
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2127168

Descrizione (IT)

Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1

Primo Identificativo

2127168

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2770159
Descrizione (IT)	L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
Primo Identificativo	2770159
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 06 November 2024 sati 16:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.245.240,00

Offerta Minima

2.245.240,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 06 November 2024 sati 15:59

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

06/08/2024

Kako sudjelovati u online aukciji?

Postupak je jednostavan i brz.

Registrirajte se na platformu Gobidreal.it
Da biste aktivirali svoj račun, unesite tražene podatke koji će biti isti oni s kojima ćete sudjelovati na dražbi i kojima će, eventualno, biti dodijeljena dodjela nekretnine na dražbi.
Napravi ponudu
Kliknite odgovarajuće dugme "Registriraj se na aukciju" koje se nalazi na stranici online aukcije. Uplatite sigurnosni depozit i učitajte u svoj osobni odjeljak svu potrebnu dokumentaciju, kako je navedeno u uvjetima prodaje.
Nakon što završite ovaj postupak, vaša ponuda će biti formalizirana i moći ćete sudjelovati na aukciji.
Pratite tijek online aukcije na web stranici, potencijalno se natječući s drugim korisnicima. Uvijek ćete biti obaviješteni o statusu vaše ponude kako biste mogli eventualno nadmašiti.
Pričekajte ishod natječaja
Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.