Građevinsko zemljište na aukciji u Trentu - Dio Vigolo Baselga

Građevinsko zemljište na aukciji u Trentu, Dio Vigolo Baselga, Državna cesta 45 Bis

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Općine Vigolo Baselga:

Katastralska čestica 10 – P.F. 733
Katastralska čestica 118 – P.F. 731 – 740/1 – 740/2 – 741 – 748/3 – 749/2 – 758/2 – 759/2 – 900/2
Katastralska čestica 486 – P.F. 726/2 – 743
Katastralska čestica 520 – P.F. 739
Katastralska čestica 523 – P.F. 631 – 726/3 – 726/5 – 746
Katastralska čestica 533 – P.F. 755/2
Katastralska čestica 535 – P.F. 744
Katastralska čestica 537 – P.F. 632/1 – Udio 1058940/1800000
Katastralska čestica 553 – P.F. 734
Katastralska čestica 556 – P.F. 750/2 – 751/2
Katastralska čestica 565 – P.F. 630
Katastralska čestica 574 – P.F. 690 – Udio 634590/900000

Kurator napominje da je jedinstvena parcela zemljišta ukupne površine 24.998 m² i da su građevinska zemljišta koja eventualno posjeduju izravni poljoprivrednici i iap i drugi upisani u poljoprivrednu upravu INPS, uključujući poljoprivredna društva, oslobođena od IMU – IMIS (članak 1, stavak 758, točka a) L.160/2019

Zemljišta su smještena neposredno izvan naselja Vigolo Baselga i spadaju prema Generalnom urbanističkom planu Općine Trento u:
• P.F. 740/1, 748/3, 749/2, 758/2, 759/2, 726/2, 743, 739, 726/5, 746, 744, 750/2, 751/2, 755/2 i 630 C.C. Vigolo, spadaju u "Zone C3 – zone širenja novog naselja" regulirane člankom 41 N.T.A. PRG Trenta.
• P.F. 731, 733, 734, 726/3, 740/2, 741 C.C. Vigolo, dijelom spadaju u "Zone C3 – zone širenja novog naselja" i dijelom u "Zone E1 – zone poljoprivrednog interesa" za mali dio u "pojasu zaštite ceste" regulirane člancima 41, 58 i 83 N.T.A. PRG Trenta.
• P.F. 690 C.C. Vigolo većinom spada u "Zone E1 – zone poljoprivrednog interesa" i u "pojas zaštite ceste" i za mali dio u "Zone F2 – zone namijenjene prometu" regulirane člancima 58, 66 i 83 N.T.A. PRG Trenta.
• P.F. 631 C.C. Vigolo dijelom spada u "Zone C3 – zone širenja novog naselja" i dijelom u "zone E2 – poljoprivrednog interesa sekundarnog" regulirane člancima 41 i 59 N.T.A. PRG Trenta.
• P.F. 632/1 C.C. Vigolo dijelom spada u "zone E2 – poljoprivrednog interesa sekundarnog" i u "pojas zaštite ceste" i dijelom u "Zone F2 – zone namijenjene prometu" regulirane člancima 59, 66 i 83 N.T.A. PRG Trenta.

Neke čestice su većinom spojene i dijelom odvojene, područje je dostupno putem sekundarne prometnice Općine. Planimetrijski oblik je blago nagibajući s prisutnošću malih terasastih površina
U cjelini, zemljišta se protežu na površini od oko 24.998,00 m² od čega:
• oko 1.108 m² spada u stambenu zonu, unutar područja označenog brojem 2
• oko 16.653 m² spada u stambenu zonu, unutar područja označenog brojem 3
• oko 7.237 m² spada u poljoprivrednu zonu i/ili namijenjenu prometu

Plan parcelacije područja 3 nedavno je završio svoj autorizacijski postupak i odobren je od strane Gradskog vijeća Općine Trento s odlukom br. 76 d.d. 14.06.2022 koja obuhvaća veći dio čestica koje spadaju u zone C3, područje 3.

Plan parcelacije o kojem je riječ definira ukupno 11 parcela, svaka s različitim dimenzijama i smještajem predloženih zgrada. Plan predviđa radove urbanizacije i prometa na teret parcelista.

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it