Vila na aukciji u provinciji Rim, s zemljištem

Na aukciji vila s zemljištem u provinciji Rim -PRIKUPLJANJE PONUDA
 
Vila na aukciji se nalazi u općini Sant'Angelo Romano, na periferiji u odnosu na gradski centar s direktnim pristupom s državne ceste 24°. Nekretnina je namijenjena za smještaj i prostire se u podrumu i prizemlju. Na prvom katu nalaze se mini-apartmani s jednim spavaćom sobom. Vila na aukciji ima veliko zemljište smješteno u okolici, dijelom korišteno kao vrt i dijelom kao parkiralište.  
U trenutnom stanju, struktura je u fazi izgradnje na nekim mjestima. Podrum je u stanju roh-bau, prizemlje je upotrebljivo, a prvi kat je također u stanju roh-bau. Tu su prisutne terase i balkoni koji okružuju cijeli perimetar zgrade s estetskom funkcijom, ali također služe i kao poveznica, različiti nivoi su dostupni unutarnjim i vanjskim stepenicama.
Glavna fasada na zapadu gleda na široki trg, stražnja fasada okrenuta prema istoku otvara se na terasastu površinu izvučenu iz brdovitog terena. Južna fasada je predviđena za povezivanje s donjim trgom širokom rampom za vozila s odvojenim pješačkim stazama, dok se sjeverna fasada otvara u kontinuitetu prema bazenu, koji se ipak nalazi na susjednom lotu (nije predmet ovog pravnog postupka), s uređenim terasama na različitim razinama povezanim elegantnim stepenicama.

Prisutne su nepravilnosti.

Nekretnine su evidentirane u
Katastru zgrada općine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Čestica 257 - Podčestica 3 - Kategorija A/2, Klasa 2, Površina 3,5 prostorija, R.C. € 325,37
Čestica 257 - Podčestica 503 - Kategorija A/2, Klasa 2, Površina 11,5 prostorija, R.C. € 1.069,07
Katastar zemljišta općine Sant'Angelo Romano na listu 5:
Čestica 256 - Poljoprivredno zemljište s drvećem - Klasa 3 - Površina 10.543 m² - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Napominje se da na čestici 256 postoji dio ruševnog skladišta bez urbanističke regularnosti, katastralno identificiran na listu 5 čestica 280, koji nije predmet prodaje.
Katastar zemljišta općine Sant'Angelo Romano na listu 15:
Čestica 40 - Vlasništvo KVOTA 1/2

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.