Trgovački kompleks na aukciji u Santa Giustina in Colle (PD)

NA AUKCIJI Bivši trgovački kompleks mliječne centrale u Santa Giustina in Colle (PD), Via Commerciale 180-190-192-194

Trgovačko/obrtnicko kompleks na aukciji, nekadašnji centar za prikupljanje i obradu mlijeka, skladištenje i zrenje, pakiranje i prodaja sira i trenutno je van upotrebe.
Ima ukupnu trgovačku površinu od 4.736 m²
Trgovačko/obrtnicko kompleks se sastoji od:
- pod 11 trgovačko/obrtnicko se razvija u prizemlju i sastoji se od područja za utovar i istovar mlijeka, s pripadajućom kontrolnom sobom i sobom za hlađenje i uslugama, sobom za motore, blokom usluga, tri zone namijenjene skladištenju, zrenju i pakiranju sira, sobom za obradu sira, hladnjačom, područjima za otpremu s pripadajućim blokom usluga i svlačionicom, s ukupnom bruto površinom od cca 1.619 m². Ima unutarnje visine varijabilne od 6,80/7,40 m za skladišne i konzervacijske zone, 4,25/4,10 m za dio pakiranja i usluga
- pod 12 podrum/skladište građevina od opeke u lošem stanju očuvanja i razvija bruto površinu od cca 64 m² s prosječnom unutarnjom visinom od cca 4,00 m;
- pod 13 stambeni prostor s površinom od 174 m² - zgrada uz cestu na dva kata iznad tla, a sastoji se u prizemlju od portika, ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika i kotlovnice, dostupna i izvana, kupaonica na međuspratu i na prvom katu od hodnika, tri sobe i lođe. Katovi su povezani unutarnjim stubištem; na prvom katu dva vrata povezuju s pripadajućom jedinicom pod 14;
- pod 14 uredi s površinom od 172 m² - zgrada uz cestu, razvija se na dva kata iznad tla i sastoji se u prizemlju od ulaza, ureda, arhive, ureda s pripadajućom kuhinjom i ostavom, a na prvom katu od hodnika, kupaonice i dvije sobe, iz hodnika se izlazi na balkon koji se proteže duž jugoistočne fasade.
Ekskluzivno otvoreno dvorište čini m.n. 487 pod 7 (bcnc, dvorište) i pripadajuće zemljište smješteno na zapadu m.n. 538, katastarska površina od 845 m², koja čini jedinstvenu površinu u službi svih zgrada s ukupnom otvorenom površinom od cca 3.057 m².

Pretežno popločano glatkim betonom, s dijelovima u vrtu i drveću za područje ispred kuće i ureda, a održava se u neuređenom stanju za dio straga i duž istočne strane kompleksa. U otvorenom prostoru prisutni su:
- postrojenje za pročišćavanje dimenzija cca 5,6 x 13,7 m, sastavljeno od rezervoara za akumulaciju i homogenizaciju, kondenzacije masti, rezervoara za akumulaciju mulja, rezervoara za oksidaciju i rezervoara za ispuštanje;
- podzemna vaga dimenzija cca 14x3 m, nosivost 3.800 kg, vanjski bočni upravljači;
- otvorena nadstrešnica od cca 96 m² za pranje kamiona
- podzemni plinski rezervoar (i rezervoar za dizel koji više nije u upotrebi)

Prisutni su elementi od azbestnog betona.
Prisutne su katastarske i urbanističke nepravilnosti. Za točnu opis istih upućujemo na procjenu.

Katastar zgrada Općine Santa Giustina in Colle na Listu 3:
Čestica 487 - Pod. 11 - Kategorija D/8 - R.C. € 5.681,03
Čestica 487 - Pod. 12 - Kategorija C/2 - Klasa 2 - Sadržaj 59 m² - R.C. € 131,02
Čestica 487 - Pod. 13 - Kategorija A/3 - Klasa 1 - Sadržaj 6,5 prostorija - R.C. € 402,84
Čestica 487 - Pod. 14 - Kategorija A/10 - Klasa 1 - Sadržaj 6 prostorija - R.C. € 1.301,47
Čestica 487 - Pod. 7 - BCNC
Katastar zemljišta Općine Santa Giustina in Colle na Listu 3
Čestica 538 - Arable - Površina 845 m² - R.D. € 4,57 - R.A. 3,93

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.