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Oglas 25686 • Rif #B69090 • Sud Palermo • C.P. 6/2012

Vinarija s Dammusima i zemljištem na aukciji na Pantelleriji (TP) - LOT A+B

Pantelleria (TP), Località Rekale

Trgovački kompleks

PRIKUPLJANJE PONUDA - Vinarija s Dammusima i zemljištem na Pantelleriji (TP), Lokacija Rekale - LOT A+B

Nekretnina namijenjena vinariji s pripadajućim dammusima i sastoji se od:

VINARSKI OBJEKT
A.1 - prostor s pripadajućim WC-om uz javnu cestu i namijenjen kao wine shop;
A.2 - skladište s dvostrukim krovom na drvenim gredama;
A.3 - prostori za upravu/laboratorij za vino;
A.4 - dva industrijska objekta od nosivog zida s pripadajućim uslugama i tehničkim prostorima;
A.5 - prostori u podrumu, dostupni iz stubišta uz glavni objekt, namijenjeni skladištenju bačava;
A.6 - dva mala objekta, također od vulkanskog kamena, ispred "dammusa" namijenjena za sanitarni čvor i skladište;
Vanjsko dvorište, djelomično natkriveno, s pristupom za vozila s ceste, ukupne površine oko 12.000 m².

DAMMUSI
B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - garsonijera s sanitarnim čvorom i galerijom (katastarska površina oko 30 m²);
B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - garsonijera s sanitarnim čvorom i galerijom (katastarska površina oko 35 m²);
B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - dva prostora i sanitarni čvor (katastarska površina oko 35 m²);
B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - dva prostora s pristupom s vanjske strane, hodnik i WC (katastarska površina oko 110 m²);
B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - jedan prostor s nišom i sanitarnim čvorom (katastarska površina oko 50 m²);
B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - stan s dva glavna prostora, dva sanitarna čvora, ostava, kuhinja i smočnica, uz mali prostor za skladištenje na gornjoj razini s jednim pristupom s vanjske strane kroz krov (katastarska površina oko 125 m²);

Napominjemo da su nekretnine trenutno iznajmljene na temelju ugovora o najmu poslovanja i ugovora o najmu koji se mogu osporiti postupku za ukupni iznos od € 36.000,00 plus PDV. Ugovori ističu: onaj vezan za vinariju 31.12.2032; onaj za dammuse 31.12.2026. Oba ugovora mogu biti predmet otkaza u zakonskim rokovima.

Postoje male katastarske nepravilnosti.

Nekretnine nemaju certifikate o instalacijama ili druge certifikate. Stoga se izričito poziva svakog potencijalnog zainteresiranog da provjeri, čak i prije podnošenja ponude, s vlastitim tehničarima i pouzdanim stručnjacima postojanje uvjeta za prenosivost imovine na temelju prateće dokumentacije.

Također se napominje da strojevi, oprema, namještaj i bilo koja druga vrsta pokretne imovine prisutne unutar nekretnine na Pantelleriji nisu uključeni u prodaju.


Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Pantellerije na Listu 91:
Čestica 624 – Sub 3 – Kategorija D/7 – R.C. € 8.020,58
Čestica 624 – Sub. 4 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Sub. 5 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Sub. 6 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Sub. 7 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 1,5 prostorija – R.C. € 193,67
Čestica 624 – Sub. 8 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 1,5 prostorija – R.C. € 116,20
Čestica 624 – Sub. 9 – Kategorija A/3 – Klasa 5 – Sadržaj 5,5 prostorija – R.C. € 426,08

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu Grada Pantellerije na Listu 91:
Čestica 316 – Vinograd – Površina 2.990 m² – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35
Čestica 317 – Ruševina – površina 42 m²
Čestica 319 – Kapar – Površina 1.989 m² – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33
Čestica 320 – Površina 2.200 m² – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09
Čestica 1001 - 1002 - 1003


Prilozi


Povijest Aukcija

  • Valore di stima immobile
    Početna procjena vrijednosti

    1.682.988,12 €


Ponude:
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info Minimalna ponuda
EUR 10.000,00
info Vizija
po dogovoru
info Premija kupca
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info Smanjenje
-44%
info Cijene navedene bez PDV-a
 
Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP
ID Inserzione4325970
a84256b1-de59-11ef-a787-0a5864411638
Procedura
Tipologiagiudiziaria
ID Procedura264954
Tipo Proceduragiudiziaria
ID Tribunale0820530098
ID RitoNUCP
ID RegistroPROCEDURE_CONCORSUALI
TribunaleTribunale di PALERMO
RegistroPROCEDURE CONCORSUALI
RitoNUOVO CONCORDATO PREVENTIVO
Num.Procedura6
Anno Procedura2012
Soggetti
  • Soggetto
    TipoSoggetto specializzato alla vendita
    Nome
    CognomeGobid international auction group srl
    Cod.Fisc.GRGNDR67A25H211F
    Emailinfo@gobidreal.it
    Telefono0286882269
    ID Anagrafica4891586
    Soggetto Vendita1
    Soggetto Visita1
Lotto
ID Lotto2211521
Descrizione (IT)RACCOLTA OFFERTE - Cantina vinicola con Dammusi e terreni a Pantelleria (TP), Località Rekale - LOTTO A+B - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.25686
Primo Identificativo2211521
CodiceLOTTO UNICO
GenereIMMOBILI
CategoriaIMMOBILE COMMERCIALE
Indirizzo91017 Rekhale TP, Italia
ComunePantelleria
ProvinciaTrapani
RegioneSicilia
NazioneItalia
Beni
  • Bene
    ID Bene2868359
    Descrizione (IT)Compendio immobiliare adibito stabilimento enologico con annessi dammusi e si compone di: STABILIMENTO ENOLOGICO A.1 - locale con annesso wc prospiciente la strada pubblica ed adibito a wine shop; A.2 - un magazzino con copertura a doppia falda su capriate lignee; A.3 - locali direzione/laboratorio enologico; A.4 - due capannoni industriali in muratura portante con annessi servizi e locali tecnici; A.5 - locali al piano interrato, accessibili dal corpo scala addossato al capannone principale, destinati allo stoccaggio delle barriques; A.6 - due piccoli corpi di fabbrica, anch’essi in pietra lavica, antistanti i “dammusi” adibiti a servizio igienico e magazzino; Corte esterna pertinenziale, in parte coperta a tettoia, con accesso carrabile dalla strada, per una superficie totale di circa 12.000 mq. DAMMUSI  B.1 - Sub 4 (PT int. D1) - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 30 mq); B.2 - Sub 5 (PT int. D2) - monolocale con servizio igienico e soppalco (sup. catastale circa 35 mq); B.3 - Sub 6 (PT int. D3) - due vani e servizio igienico (sup. catastale circa  35 mq); B.4 - Sub 7 (PT int. D4) - due vani con accessi dall’esterno, disimpegno e wc (sup. catastale circa 110 mq); B.5 - Sub 8 (PT int. D5) - un vano con alcova e servizio igienico (sup. catastale circa 50 mq); B.6 - Sub 9 (PT-1° int. D6) - appartamento con due vani principali, due servizi igienici, ripostiglio, cucina e dispensa, oltre ad un piccolo locale di sgombero al livello superiore con unico accesso dall’esterno attraverso la copertura (sup. catastale circa 125 mq); Si fa presente che gli immobili sono attualmente locati in forza di contratto di affitto di azienda e di contratti di locazione opponibili alla procedura per un importo complessivo di €. 36.000,00 oltre IVA. I relativi contratti andranno a scadere: quello riferito alla cantina il 31.12.2032; quello dei dammusi il 31.12.2026. Entrambi i contratti potranno essere oggetto di disdetta nei termini previsti per legge. Sono presenti lievi difformità catastali. Gli immobili non risultano muniti di certificazioni degli impianti o di altre certificazioni. Si invita, pertanto, espressamente ogni potenziale interessato a far verificare, ancor prima della presentazione dell'offerta, con propri tecnici e professionisti di fiducia l'esistenza delle condizioni per la trasferibilità dei beni sulla scorta della documentazione a corredo. Si fa presente inoltre che i macchinari, le attrezzature, gli arredi e qualsiasi altro tipo di beni mobili presenti all'interno del compendio immobiliare di Pantelleria non sono compresi nella vendita. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Pantelleria al Foglio 91: Particella 624 – Sub 3 – Categoria D/7 – R.C. € 8.020,58; Particella 624 – Sub. 4 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20; Particella 624 – Sub. 5 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20; Particella 624 – Sub. 6 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20; Particella 624 – Sub. 7 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 193,67; Particella 624 – Sub. 8 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 1,5 vani – R.C. € 116,20; Particella 624 – Sub. 9 – Categoria A/3 – Classe 5 – Consistenza 5,5 vani – R.C. € 426,08 I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Pantelleria al Foglio 91:  Particella 316 – Vigneto – Superficie 2.990 mq – R.D. € 19,30 – R.A. € 12,35; Particella 317 – Fabbricato diruto – superficie 42 mq; Particella 319 – Cappereto – Superficie 1.989 mq – R.D. € 14,38 – R.A. € 12,33; Particella 320 – Superficie 2.200 mq – R.D. € 14,20 – R.A. € 9,09; Particella 1001 - 1002 - 1003
    Primo Identificativo2868359
    TipologiaIMMOBILE COMMERCIALE
    CategoriaFABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
    Indirizzo91017 Rekhale TP, Italia
    ComunePantelleria
    ProvinciaTrapani
    RegioneSicilia
    NazioneItalia
    Bene Immobile
    • Dati catastali
      Foglio/
      Particella/
    Tipo DenunciaProtocollo
Dati Vendita
Data e oraTue 25 March 2025 sati 12:012025-03-25T12:01:00
TipologiaCOMPETITIVA
ModalitàPRESSO IL VENDITORE
Indirizzovendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it
CAP20148
ComuneMilano
ProvinciaMilano
RegioneLombardia
NazioneItalia
Prezzo base946.680,81
Offerta Minima946.680,81
Rialzo Minimo10.000,00
Termine Presentazione OfferteTue 25 March 2025 sati 12:002025-03-25T12:00:00
Siti
  • Sito
    ID22
    Tipologiasito pubblicita
    Nominativohttps://www.gobidreal.it/
    Indirizzo URLhttps://www.gobidreal.it/
Data pubblicazione29/01/20252025-01-29

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