Aukcija na mreži

aukcija 24462 • Rif #B70651 • Sud Verona • Sudska likvidacija 77/2024

Laboratorij s uredima i stanom na aukciji u San Bonifacio (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Laboratorij di 330 mq

NA AUKCIJI laboratorij s uredima i stanom u San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

AUKCIJA NA TEMELJU PRIMLJENE PONUDA

Nekretnine na aukciji nalaze se u općini San Bonifacio u ulici Tombole i čine ih zgrada u kojoj su smješteni laboratorij i stan, uz zemljište smješteno iza zgrade.
Laboratorij na aukciji prostire se u prizemlju zgrade i pristupa mu se putem otvora koji se otvaraju na ekskluzivne dvorišne prostore.
Unutar jedinice nalazi se prostor namijenjen uredu, kao i svlačionica i sanitarni čvor.
Stan se prostire na prvom katu zgrade, a pristup jedinici omogućen je putem vrata koja vode do stubišta i koja se otvaraju na urbano područje identificirano česticom 1222 sub 3.
Jedinica se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, tri spavaće sobe, dva sanitarna čvora, ostave i praonice; uz to, tu je i podrum smješten u podrumu do kojeg se također dolazi unutarnjim stubištem zgrade.
Zemljište ima površinu od 2.236 m².
Postoje odstupanja.

Prodaja uključuje pokretne stvari, opremu i strojeve s kojima je društvo obavljalo svoju djelatnost, ostatke skladišta (staklene ploče i otpadne dijelove), dva vozila (jedan osobni automobil i jedan kamion s platformom) te namještaj i uredske strojeve.
Za više detalja pozivamo se na vještačenje, i pripadajuću dopunu, geodeta Bussija u prilogu uz aukcijsku karticu. Napominjemo da je pisač koji se odnosi na točku 40 vještačenja vezan uz pokretne stvari predmet potraživanja i stoga nije uključen u prodaju.

Trenutno je stan uključen u nekretninu zauzet bez naslova. Sudjelovanjem u ovom postupku prodaje, svaki sudionik (ili "Korisnik") prihvaća da, u slučaju dodjele, taj stan bude prenesen zauzet, obvezujući se da će samostalno poduzeti inicijative koje smatra najprikladnijima za oslobađanje nekretnine ili za reguliranje njezine upotrebe, u svim slučajevima oslobađajući i osiguravajući izričito Postupak, Skupštinu i/ili Gobid Grupu od svake obveze, tereta i odgovornosti u vezi s tim.

Trenutno su nekretnine također zauzete, osim pokretnih stvari predmetom ove prodaje, drugim stvarima i preostalim imovinama, koje nisu inventarizirane od strane Postupka, većinom male vrijednosti i za zbrinjavanje. Sudjelovanjem u ovom postupku prodaje, Korisnik prihvaća da, u slučaju dodjele, nekretnine budu prenesene zauzete od tih drugih stvari i preostalih imovina i obvezuje se da će samostalno poduzeti inicijative koje smatra najprikladnijima za oslobađanje i, u svim slučajevima, obvezuje se snositi sve eventualne troškove zbrinjavanja i čišćenja, oslobađajući i osiguravajući izričito Postupak, Skupštinu i/ili Gobid Grupu od svake obveze, tereta i odgovornosti u vezi s tim.

Sudjelovanjem u ovom postupku prodaje, Korisnik također izjavljuje da poznaje i prihvaća da je zajednička imovina cijele Nekretnine i katastarska čestica upisana u Katastar Općine San Bonifacio (VR), na listu 14, čestica 1360 sub 2, urbano područje, upisana na drugu stečajnu proceduru, koja stoga neće biti predmet prijenosa i izjavljuje da oslobađa i osigurava izričito Postupak, Skupštinu i/ili Gobid Grupu od svake obveze, tereta i odgovornosti u vezi s tim.

Napominjemo da je na temelju početne cijene od € 190.000, raspodjela vrijednosti i pripadajuća porezna komponenta sljedeća:
- laboratorij Čestica 1222 - Sub. 1 - Kategorija C/3: € 57.860, plus PDV 22% (uz primjenu obrnutog opterećenja ako je dodjeljivač obveznik PDV-a)
- stan Čestica 1222 - Sub. 2 - Kategorija A/2: € 109.579, oslobođen PDV-a
- zemljište Čestica 1434 : € 10.046, izvan PDV-a
- oprema, vozila i druge pokretne stvari: € 12.515, plus PDV 22%

Nekretnine su evidentirane u

Katastru Zgrada Općine San Bonifacio na Listu 14:
Čestica 1222 - Sub. 1 - Kategorija C/3
Čestica 1222 - Sub. 2 - Kategorija A/2
Čestica 1222 - Sub. 3 - BCNC
Čestica 1360 - Sub. 1 - Kategorija F/1
Katastar Zemljišta Općine San Bonifacio na Listu 14:
Čestica 1434 - 1222

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i dokumentaciju u prilogu.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it

Značajke

Trgovačka površina:936
Površina:330
Mq Dvorište:426
Mq Podrum:72
Zemljišta:2236

Prilozi

Vrijednost nekretnine

Početna procjena vrijednosti
209.715,00 €
Trenutna cijena
575,76 €/mq

€

Ponude:

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Položaj: EUR 19.000,00
Cijena rezervacije
Minimalna ponuda: EUR 2.500,00
Vizija: Na zahtjev
Premija kupca: Pogledajte posebne uvjete
Cijene navedene bez PDV-a

Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 sati 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 sati 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

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Nakon završetka dražbe, ako ste osvojili predmet, dobit ćete sve informacije za izvršenje plaćanja u dogovorenim rokovima i nastavak prijenosa vlasništva. U slučaju da niste osvojili nekretninu, vaša će vam se polog vratiti u rokovima predviđenim uvjetima prodaje.