Poslovni prostor i laboratorij u Geli (CL)

SUDJELOVANJE NA AUKCIJI OGRANIČENO JE NA DOPUŠTENE PONUĐAČE U FAZI 2 OBAVIJESTI O PRODAJI

Poslovni prostor i laboratorij u Geli (CL), Strada Statale 117/bis

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Gela na Listu 148:
Parcela 499 - Kategorija C/3 - Razred 1 - Površina 693 m2 - Porezna osnovica € 4.724,34
Parcela 500 - Pod 1 - Kategorija C/1 - Razred 2 - Površina 121 m2 - Porezna osnovica € 2.118,45
Parcela 500 - Pod 2 - Kategorija C/3 - Razred 1 - Površina 190 m2 - Porezna osnovica € 1.295,27

Zemljište je upisano u Katastar zgrada Grada Gela na Listu 148:
Parcela 555 - Obradivo zemljište s navodnjavanjem - Površina 1.669 m2 - Porezna osnovica € 20,17

Navedeni lot sastoji se od tri nekretnine s unutarnjim dvorištem, karakterizirane radionicom za obrtničke djelatnosti i uredima (p.lla 499), te zgrade s jednim nadzemnim dijelom djelomično namijenjenim trgovini (p.lla 500/1) i djelomično namijenjenim obrtničkim djelatnostima (p.lla 500/2).

1) Radionica na parceli 499
Radionica za obrtničke djelatnosti sastoji se od tri zgrade različitih visina; glavna zgrada podijeljena je pregradom na dva različita prostora, jedan namijenjen radionici s pridruženim uredom, a drugi auto-dijelovima; niska zgrada na sjeverozapadu namijenjena je uredu, dok ona na jugozapadu ima različite prostore namijenjene pranju, skladištenju, svlačionici i WC-u. U prostoru namijenjenom auto-dijelovima izgrađen je, bez odgovarajuće dozvole, galerijski prostor s metalnom konstrukcijom prekriven drvenim podom i pristupačan metalnim stepenicama. Takva zlouporaba nije ispravljiva.

2) Nekretnine na parcelama 500 pod. 1 i 2
Zgrada se sastoji od dvije nekretnine: prva namijenjena trgovini i upisana u katastar pod parcelom 500 pod. 1, karakterizirana izložbenim salonima, uredom i kupaonicom, s unutarnjim žbukanim i obojenim zidovima. Pod je od gresa. Nekretnina također ima podzemne elektro i vodo instalacije; druga namijenjena obrtničkim djelatnostima i upisana u katastar pod parcelom 500 pod. 2, karakterizirana velikim prostorom, hodnikom i tri ureda.

Tijekom obilaska, također je primijećeno prisustvo nezakonite građevine na sjevernom dvorištu, koja se sastoji od nadstrešnice izgrađene metalnom konstrukcijom prekrivenom limenim pločama. Takva zlouporaba nije ispravljiva i stoga se ne primjenjuje članak 40. stavak 6. Zakona 47/85, budući da je izgradnja izvršena nakon rokova određenih člankom 31. Zakona 47/85, kako je izmijenjen člankom 39. Zakona 724/94, kao i člankom 32. D.L. 269/2003, jer se izgradnja građevine mora datirati nakon 31. ožujka 2003.

Napominjemo da je isporuka vlasništva u slučaju dodjele uvjetovana prodajom pokretnih dobara, kao i uklanjanjem isteklih proizvoda.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.