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aukcija 24352 • Rif #B70487 • Sud Foggia • Pad. 11/2022

Dva komercijalna objekta na aukciji u Foggiji

Foggia, Viale Fortore

Stan di 239 mq

NA AUKCIJI dva komercijalna objekta u Foggiji

Nekretnina se nalazi u Foggiji, u periferiji, na viale Fortore s vanjske strane Villaggio Artigiani.

Radi se o dvije oronule zgrade površine oko 239 m², smještene na sjeverozapadnoj granici otvorenog prostora od oko 1625 m².

Sve je ograđeno zidom.

Izvorno se ulazilo s ulice Tratturo Castiglione, blizu viale Fortore, ali je ulaz zatvoren.

Za pristup nekretnini, kroz metalnu ogradu, potrebno je proći dvorištem parcele 503 koja je u vlasništvu trećih osoba.

Izvorno je vlasništvo bilo jedinstveno i koristio se unutarnji ulaz (na katastarskoj karti, označen je unutarnji pristup), a nakon promjene vlasništva samo parcele 503, unutarnji pristup nije zatvoren kako bi se obnovio onaj s ceste.

Kako bi parcela postala neovisna, potrebno je obnoviti pristup na ulicu Tratturo Castiglione.

Nekretnina se sastoji od dvije zgrade u prizemlju u lošem stanju; zgrada na 523 ima krov od azbesta.

Prostorije su zatvorene godinama, a završna obrada je loša, s odvojenim žbukama, padom spuštenih stropova, nekim prodiranjima vode i metalnim okvirima koji su djelomično blokirani.

Podovi su prekriveni betonskim slojem, svi okviri su metalni.

Zidovi su žbukani i obojeni, ali potpuno ih je potrebno obnoviti.

Zgrada na parceli 522 podijeljena je u tri prostorije s malim WC-om.

Zgrada na parceli 523 bila je podijeljena u više prostorija, ali sada je to jedan jedinstveni prostor.

Električni, vodovodni i kanalizacijski sustavi zahtijevaju potpunu obnovu, jer je neupotreba sigurno oštetila iste.

Dvorište u isključivoj upotrebi, potpuno ograđeno, ima pod od zemljanog sloja prekrivenog šljunkom.

Napominjemo da na katastarskoj karti postoje dva mala pomoćna prostora koja su pripadala parceli 523 (stvorena kao skladište plinskih boca), koja više ne postoje. Nije zabilježeno njihovo ukidanje.

Zgrade ukupno mjere 239 m², dok otvoreni prostor mjeri 1625 m² (koji se procjenjuje na 1/10) za ukupno komercijalno 401,5 m².

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu Grada Foggije na listu 76:
Parcela 522 - Kategorija D/8 - R.C. € 4.580,97 na koju su vezane parcela 5211 sub. 2, parcela 521 sub. 1, parcela 523

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.

Značajke

Trgovačka površina:401.5
Površina:239
Mq Dvorište:1625

Prilozi

Vrijednost nekretnine

Početna procjena vrijednosti
80.300,00 €
Trenutna cijena
335,98 €/mq

€

Ponude:

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Položaj: EUR 8.030,00
Cijena rezervacije
Minimalna ponuda: EUR 2.000,00
Vizija: po dogovoru
Premija kupca: 6,00%
Cijene navedene bez PDV-a

Opći uvjeti Specifični uvjeti Zatraži informacije Zatraži pregled Podaci PVP

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 sati 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 sati 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

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