Restoran-bar na aukciji u Canaru (RO) - Lot 2

Na Aukciji Restoran-bar u Canaru na Via Nazionale. Način prodaje PRIKUPLJANJE PONUDA.

Prostor u aukciji namijenjen kao bar/restoran smješten na državnoj cesti koja povezuje Rovigo i Ferraru.
Izgrađen 2002. godine, ima ukupnu površinu od 544 m².
Nekretnina se nalazi u pristojnom stanju održavanja, a tipologija gradnje je slična sličnim građevinama s nosivom strukturom i vanjskim zidovima od opeke i armiranog betona za vertikalne elemente, krov s jednim nagibom, unutarnji kat od opeke s ekskluzivnim unutarnjim stepenicama, električni i vodovodni sustav, ekskluzivne sanitarne čvorove i velike izloge s tri strane koji osiguravaju dobru osvijetljenost.
Izvana se nalazi prostrano dvorište koje se koristi kao parkiralište s površinom od 678 m². Vlasništvo također uključuje prostrano poljoprivredno zemljište smješteno uz postojeću vanjsku površinu s površinom od 8.920 m².

Katastarski podaci:
Katastar zgrada Općine Canaro na Listu 21:
Čestica 154 - Kategorija C/1 - R.C. € 3.762,54
Katastar zemljišta Općine Canaro na Listu 21:
Čestica 143 - Vinograd - Površina 1.965 m²
Čestica 145 - Voćnjak - Površina 7.225 m²

Napominjemo da je nekretnina predmet ugovora o najmu, u trajanju od 6 godina + 6 godina, počevši od 01/11/2024. Godišnja najamnina dogovorena iznosi € 30.000,00, uz troškove, uz uvjet smanjenja najamnine dogovorene s vlasnikom do 5. godine za ulaganja u nekretninu.
Što se tiče navedene nekretnine, napominjemo da postoji pravo prvokupa u korist trenutnog najmoprimca, kao što je bolje objašnjeno u odlomku koji se odnosi na način uplate preostalog iznosa od strane kupca.

Za dodatne informacije konzultirajte priloženu dokumentaciju.
Također je moguće zatražiti dodatnu dokumentaciju na adresu pec gobidreal@pec.it