Dva industrijska objekta, uredska zgrada i stanovanje u San Pietro Infine (CE) - LOT 3

PRIKUPLJANJE PONUDA - Dva industrijska objekta, uredska zgrada i stanovanje u San Pietro Infine (CE), Via Casilina Nord 20 - LOT 3

Nekretninski kompleks sastoji se od dva industrijska objekta, uredske zgrade i stambenog prostora, raznih pripadajućih objekata i dvorišta.
- podbroj 1, kategorija D/1 i prihod € 4.183,30 uključuje sve nekretnine u prizemlju: 2 objekta za proizvodnju i dio uredske zgrade, uz pripadajuće objekte za proizvodnju koji nisu legalizirani, sve zajedno, bez nelegaliziranih dijelova, ima ukupnu komercijalnu površinu od 899,9 m², od čega 520,3 m² za dva objekta i 379,6 m² za odvojeni uredski dio s korisnim površinama od 487,9 m² i 348,9 m².
- podbroj 2, kategorija F/3, uključuje dio uredske zgrade na prvom katu, već namijenjen za kantinu, koja je još uvijek u izgradnji. Komercijalna površina tog dijela iznosi 204,6 m².
- podbroj 3, kategorija F/3, uključuje dio uredske zgrade na drugom katu, već namijenjen za stanovanje, koja je još uvijek u izgradnji. Komercijalna površina tog dijela iznosi 126,7 m².
- dvorište koje služi objektima ima bruto površinu od 2.881 četvornih metara, s slobodnim područjem od otprilike 1.880 m².

Nekretnine se nalaze:
- unutar perimetra Plana obnove odobrenog od strane MM. LL. PP. s Dekretom br. 7 od 02.01.1950;
- izvan drevnog područja San Pietro Infine proglašenog Nacionalnim spomenikom" s D.P.R. od 18.04.2008;
- podložne su ograničenjima izgradnje predviđenim člankom 9 - Građevinske aktivnosti bez urbanističkog planiranja, D.P.R. br. 380/2001 i podložne su poštivanju udaljenosti prema D.M. br. 1404 od 01.04.1968, kako je izmijenjeno D.P.R. 16.12.1992 br. 495 i udaljenostima prema D.M. 1444 OD 02.04.1968, kasnijim izmjenama i dopunama.
-  Zona D1 Postojeće proizvodne aktivnosti s pojasom zaštite uz cestu i pravilima iz članaka 47 i 106 N.T.A. (tehničke norme za provedbu)

Napominje se postojanje postupka legalizacije građevinskih radova koji je još uvijek otvoren i u fazi definiranja.

Nekretnine su evidentirane u Katastarskom uredu općine San Pietro Infine na Listu 7:
Čestica 62 - Pod. 1 - Kategorija D/1 -  R.C. € 4.183,30
Čestica 62 - Pod. 2 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji
Čestica 62 - Pod. 3 - Kategorija F/3 - jedinica u izgradnji

Zemljište je evidentirano u Katastarskom uredu općine San Pietro Infine na Listu 7:
Čestica 289 - 325 - 328 - 5007

Za dodatne informacije konzultirajte vještačenje i prateću dokumentaciju.