Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG) - CIJELI LOT

POZIV NA PONUDE - Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG), Lokacija Gaifana, SP271 - CIJELI LOT

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Nocera Umbra na Listu 18:
Parcela 324 - Pod. 11 - Kategorija D/01 - Porezna osnovica: 454.136,00 €
Parcela 324 - Pod. 7 - Kategorija A/3 - Razred 3 - 6 soba - Porezna osnovica: 325,37 €

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta Grada Nocera Umbra na:
List 18 - Parcela 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
List 35 - Parcela  350 - 352

Industrijska nekretnina smještena u neposrednoj blizini brze ceste u Varijanti Flaminia (bivša SSn°3), udaljena je 2 km od izlaza Colle–Gaifana.
Zgrada je izgrađena u različitim razdobljima, počevši od 1982. godine, sve do posljednje nadogradnje 2002. godine.
Građevinski sustav uključuje betonske stupove za vertikalne dijelove, dok je krov izrađen od betonskih ploča tipa shed.
Zidovi su izgrađeni od blokova betona, s metalnim i polikarbonatnim prozorima, od kojih su neki pomični; industrijski pod je postavljen u svim područjima osim u uredima koji su obloženi mramorom.

Kompleks je opremljen svim potrebnim tehnološkim i opskrbnim infrastrukturama, kako za proizvodni proces, tako i za ljudsku prisutnost.
Postoje protupožarne pregrade i drugi sigurnosni uređaji kako bi se osigurala potrebna sigurnost za zaposlene; isto vrijedi i za odvodnju otpadnih voda, emisije itd.
Detaljno, struktura je postavljena s diskretnim temeljima, poput betonskih postolja povezanih s tlom pomoću trivijalnih stupova (promjera 80 cm) postavljenih u radu, povezanih međusobno s vezivnim gredama od betona postavljenim u radu. Mrežasti stupovi su jednako raspoređeni, dimenzija 60 po 110 cm s visinom od 8 metara, na koje se oslanjaju dvostruke T grede za podršku prefabrikatnom krovu; navedeni horizontalni elementi visine 200 cm ograničavaju unutarnju visinu na 7,50 metara od donje strane grede do završenog poda.
Dok je prostor između ortogonalnih raspona, od gornje strane do donje strane, zapravo Tehnički volumen namijenjen smještaju različitih dizalica nosivosti 25 tona.
Krov je izrađen od prefabrikatnih elemenata od armiranog betona prenapregnutog tipa HPV naslonjenih na -Selle- od betona putem zglobnog spoja.

Građevinsko zemljište površine 3.670 m2.
Prema Općem urbanističkom planu (Tablica OP.3.F3), Grada Nocera Umbra usvojenog Odlukom Gradskog vijeća od 30.12.2020. objavljenog na službenim stranicama Grada Nocera Umbra, zemljište je obuhvaćeno:
- Homogenom zonom B2 "Područja uglavnom postojećih stambenih naselja koja treba sačuvati, preurediti i dovršiti.
-Tkiva urbanih područja srednje gustoće" za koje je standard IUF (indeks izgradnje) 0,30 m2/m2.
Može se izgraditi oko 1.100 m2 bruto korisne površine za stanovanje.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Ponude će se prikupljati na sljedeći način:

Svi potencijalni ponuđači, osim subjekata koji su zakonom isključeni iz prodaje, nakon registracije na web stranici www.gobidreal.it, moraju popuniti prijavni obrazac (objavljen online) i poslati ga potpisanog radi prihvaćanja ponuđenih uvjeta na sljedeću adresu e-pošte f54.2020ancona@pecfallimenti.it zajedno s potrebnom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte Obavijest o prodaji i posebne uvjete prodaje.