Proizvodni pogon i stanovi u Bastia Umbra (PG) - LOT 2

PRIKUPLJANJE PONUDA - Proizvodni pogon i stanovi u Bastia Umbra (PG), Via dell'Artigianato 18/20 - LOT 2

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu općine Bastia Umbra na Listu 16:
Čestica 360 – Podčestica 3 – Kategorija A/2 – Klasa 4 – Površina 9,5 soba – R.C. € 834,08
Čestica 360 – Podčestica 4 – Kategorija A/2 – Klasa 4 – Površina 7,5 soba – R.C. € 658,48
Čestica 360 – Podčestica 1 – Zajedničko dobro koje nije evidentirano
Čestica 360 – Podčestica 5 – Kategorija D/1 – R.C. € 12.832,00
Čestica 360 – Podčestica 6 – Kategorija A/10 – Klasa 1 – Površina 3 sobe – R.C. € 875,39

Zemljišta su evidentirana u Katastarskom uredu općine Bastia Umbra na Listu 16:
Čestice 205-360 – Urbano zemljište – Površina 4.370 m²

Predmetni lot sastoji se od više nekretnina smještenih unutar industrijske zone Bastia Umbra, s niskom gustoćom naseljenosti, ali pretežno karakteriziran prisutnošću proizvodnih objekata, namijenjenih za obrtničku, industrijsku i komercijalnu djelatnost.
Lokacija je povoljna jer se nalazi u blizini brze ceste (Državna cesta 75) i Međunarodne zračne luke Umbria.
Proizvodni pogon (Podčestica 5), komercijalna površina od 2.099,30 m², prostire se samo u prizemlju i sastoji se od tri raspona, opremljena neovisnim pristupima, pješačkim i vozilima. U susjedstvu, na sjeverozapadnoj strani, nalazi se nadstrešnica koja štiti instalacije i generatore potrebne za proizvodnu aktivnost te tri pomoćne prostorije, namijenjene skladištima i električnoj centrali.
Proizvodni pogon je podijeljen u različite funkcionalne zone, koje su namijenjene montaži/skupljanju proizvedenih strojeva, radionici s odjelom za bojanje, kao i upravnim i/ili komercijalnim uredima, izrađenim od pokretnih metalnih kutija.
Unutarnje visine skladišta variraju između maksimalno 7,50 m i minimalno 6,50 m; što se tiče nadstrešnice i pomoćnih prostorija na sjeverozapadnoj strani, visine su 3,05 m i 3,35 m.

Stambene jedinice se nalaze na podrumu, prizemlju, prvom i drugom katu i razlikuju se na sljedeći način:
- Podčestica 3, stan s komercijalnom površinom od 295,80 m², prostire se na podrumu gdje se nalazi podrum, prizemlju koje je namijenjeno dnevnom boravku s kuhinjom, kupaonicom i kotlovnicom, te prvom katu koji se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, tri sobe, dvije kupaonice i tri balkona;
- Podčestica 4, stan s komercijalnom površinom od 134,80 m², prostire se na podrumu gdje se nalazi podrum i drugom katu koji se sastoji od ulaza, dnevnog boravka, kuhinje, tri sobe, jedne kupaonice i jednog balkona;
- Podčestica 6, ured s komercijalnom površinom od 58,90 m², prostire se u cijelosti u prizemlju i podijeljen je u dva ureda, hodnik i kupaonicu.

Cjelinu nekretnine čini vanjsko dvorište namijenjeno za parkiralište, manevarski prostor i utovar i istovar.