Industrijska nekretnina na aukciji u Fabrianu (AN)

Industrijska nekretnina u Fabrianu (AN), Via Piani di Marischio 19 - LOT 1 - PRIKUPLJANJE PONUDA -

Dio industrijske nekretnine veće površine, unutarnje je podijeljen u proizvodnu zonu visine 6,50 m i u uredsku zonu na dva kata. Proizvodni odjel nema unutarnjih pregrada; prisutan je samo jedan aluminijski montažni ured. Na zidovima su instalirani plinski konvektori za grijanje.
Uredski prostor, raspoređen na dva kata, uključuje razne prostorije podijeljene suhozidom i djelomično spuštenim stropovima, s varijabilnim visinama; za pristup prvom katu prisutan je središnji stubišni prostor. Dio prizemlja je grijano radijatorima, dok su na prvom katu instalirani plinski konvektori i klima uređaji za grijanje i hlađenje.
Nekretnina izvana uključuje asfaltirano dvorište.
Na području se nalazi električna kabina koja služi cijeloj zgradi, izrađena od armiranog betona, ravnog stropa i zidova od opeke, unutarnje podijeljena u tri prostorije; također je izrađena tehnička prostorija za zaštitu tehnoloških sustava, za potrebe aktivnosti koje su se tijekom vremena odvijale u dijelu zgrade.
Trenutno područje nema izravan pristup s javne ceste, stoga, ako se ovaj dio dodijeli subjektu koji nije dobitnik lotova 2 i 3, morat će se uspostaviti pravo prolaza na ovom ekskluzivnom dvorištu; alternativno, dobitnik će se moći obratiti Općini Fabriano o mogućnosti otvaranja novog ulaza u jugozapadnom kutu područja, gdje već postoji priprema.

Napominjemo da je nekretnina predmet ugovora o najmu na 6 godina od datuma 12/09/2016, s automatskim produženjem za još 6 godina, i tako dalje, ako jedna od strana ne otkaže najmanje 12 mjeseci prije isteka najma. Mjesečna najamnina iznosi 4.500,00 €.
Iz najma je isključena jedna prostorija u prizemlju koja se koristi kao ured i cijeli prvi kat.

Nekretnina je evidentirana u Katastarskom uredu Općine Fabriano na Listu 79:
Čestica 236 – Podčestica 1 – Kategorija D/7 – R.C. 12.100 €
Čestica 236 – Podčestica 3 – Kategorija F/1 – Površina 751 m²

Za dodatne informacije konzultirajte procjenu i prateću dokumentaciju.