Stan na aukciji na SS 16 -KM 678.700, Foggia - Lot 3

PRIKUPLJANJE PONUDA - Stan u Foggiji, Strada Statale 16, KM 678.700 - LOTTO 3

Puna vlasnička prava stana u Foggiji na S.S. 16 - Km 678.700, prvi kat zgrade veće konzistencije, s ulazom iz privatne ogradne kapije koja s državne ceste vodi do druge imovine.
Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Foggia na Listu 136, Katastarska čestica 517, Pod 4,  Kategorija A/3, Razred 4, Konzistencija 6 soba, P.P. € 480,30.
Nekretnina graniči s pod 5, stubištem zgrade, privatnim dvorištem s tri strane, osim drugih.
Kako proizlazi iz pregleda gore navedenih procjena, nekretnina ima neto površinu od cca 100 m2, te bruto komercijalnu površinu, dobivenu zbrajanjem navedene površine s unutarnjim pregradama, vanjskim zidovima, polovicom granica, kao i površinom balkona izračunatom u omjeru 1/3, što iznosi cca 112 m2.
Stan se nalazi na prvom katu, s desne strane hodnika, i unutarnje je podijeljen na dnevni boravak/kuhinju, tri sobe, dva hodnika, kupaonicu i ostavu. Opremljen je svim instalacijama za autonomno grijanje, električno i vodovodno, kao i kanalizacijskim, ali nijedna nije spojena. Zidovi su žbukani, ali nisu obojeni; podovi su od bijele porculanske gres pločice; nema vrata. Vanjske stolarije su aluminijske, rolete su metalne. Kupaonica je opremljena svim sanitarnim uređajima. Kotao je otvorenog tipa B, opslužuje ga vanjska plinska boca za GPL.
Nekretnina je dio zgrade izgrađene 2006. godine koja se sastoji od dva kata iznad zemlje (prizemlje i prvi kat) i jednog polusuterenskog kata s pridruženim zajedničkim prostorom od 4.053,00 m2, namijenjenim dvorištu i prolazima. Zgrada je izgrađena s nosivim konstrukcijama od armiranog betona i pločama od betonskih blokova.
Stan se nalazi u području koje se smatra perifernim - pod urbano s intenzivnim prometom, bez parkirališta, jer se nalazi na državnoj cesti 16.
Područje nema osnovne i sekundarne urbanizacijske usluge u neposrednoj blizini.
Postoji javni gradski prijevoz osiguran autobusima i državnom cestom. Usluge koje se nude u području su: barovi, benzinske crpke i civilna zračna luka, Grad je udaljen oko 5 km; javne zelene površine su više nego dovoljne. Nekretnina je udaljena oko 4 km od autoceste Jadranska A14.
Bankrotirana tvrtka imala je dozvolu za gradnju br. 91 od 25.11.1996. za izgradnju zgrade (izvorno za uredske svrhe), a kasnije je dobila sljedeće administrativne dozvole:
            - D.I.A. od 15.04.1997: izmjena prema Zakonu br. 662/96;
            - D.I.A. od 12.07.1997: 2. izmjena prema Zakonu br. 662/96;
            - Dozvola br. 132/99. Izmjena u tijeku radova;
            - Oprost od 14.12.2004. (prat. Br. 2470 - CN 2004), za promjenu namjene s kata             podignutog i prvog kata iz ureda u stambene jedinice;
             Građevinska dozvola u sanaciji br. 78 od 26.02.2007.
Cijela nekretnina postala je industrijski kompleks prema odlukama Gradskog vijeća Foggia br. 97/80 i 93/81 i građevinskim dozvolama br. 43/87, 73/87 i 84/88.
Nekretnina nema uvjerenje o uporabljivosti i stanovanju; redovito je upisana u katastar i izgrađena je u skladu s važećim građevinskim propisima u vrijeme izgradnje.
Na kraju, ima Potvrdu o energetskoj učinkovitosti (A.P.E.), sastavio Arh. Augusto Bardin

Nekretnina je opterećena nalogom za rušenje Državnog odvjetništva kod Suda u Foggiji od 29.09.2014. za balkon izrađen na stražnjem pročelju zgrade od (8,10 x 1,20) = 9,72 m2 po procijenjenom trošku inž. Longa od € 87,75 (€ 351,02/4).

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju (Lotto br. 2 numeracije procjene Arh. Bardina).