Stambena nekretnina u Clautu (PN)

Stambena nekretnina u Clautu (PN)

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Općine Claut na Listu 46:
Parcela 480 – Pod. 1 – povezano s parcelom 712 – Kategorija A/4 – Razred 3 – Sadržaj 5 soba – Porezna osnovica € 224,66. (Napomena: još uvijek je upisana kao Dio ruralne zgrade na parceli 480 pod. 1 u Katastru zemljišta)

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta Općine Claut na Listu 46:
Parcela 734 – Oranica – Razred 1 – Površina 135 m2 – Porezna vrijednost € 0,17 – Porezna stopa € 0,14
Parcela 416 – Livada – Razred 1 – Površina 490 m2 – Porezna vrijednost € 0,76 – Porezna stopa € 0,51

Stambena jedinica, smještena u kontekstu malog urbano naseljenog područja koje se sastoji i od drugih susjednih jedinica do kojih se dolazi preko zajedničkog dvorišta, sastoji se od dva kata za stambenu upotrebu, pri čemu prizemlje ima vanjski trijem/lođu na kojem se nalazi i drveno stubište za pristup prvom katu, dnevni boravak/kuhinja i soba koja se trenutno koristi kao ostava.
Na prvom katu, osim hodnika na kraju stubišta, nalaze se dvije sobe, neosvijetljeni kupaonica i mali hodnik.
Stambena jedinica nema grijanje (trenutno se koristi drvena peć) dok se topla voda proizvodi pomoću električnog bojlera smještenog u kupaonici na prvom katu.

Dvije parcele nalaze se na stražnjoj strani zgrade, prva je ravnog položaja, dok je druga u padu sve do riječnog korita.

Nakon pristupa dokumentima u Općini Claut, nisu pronađeni građevinski dokumenti koji se odnose na dozvole, koncesije, uporabljivost itd. Smatra se da za eventualnu prodaju stambene jedinice treba podnijeti Općini Claut projekt koji će potvrditi njezino trenutno stanje.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.