Vila u Porto Cervu (SS) - LOTTO 1

Vila s garažom u Porto Cervu (SS), ulica dei Velieri 2 - LOTTO 1

Napominjemo da unutar nekretnine više nema namještaja

Nekretnina se nalazi na sjeveru centra Porto Cerva, poznatoj i renomiranoj turističkoj destinaciji glavnog centra Costa Smeralde, u stambenoj zoni s vilama i kućama koje gledaju na more.

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Općine Arzachena na Listu 5:

Parcela 547 – Pod 6 – Kategorija A/2 – Razred 5 – Površina 5,5 soba – Porezna osnovica € 1.164,61
Parcela 548 – Pod 30 – Kategorija C/6 – Površina 15 m2 – Porezna osnovica € 68,17
Parcela 548 – Pod 92 – Kategorija C/6 – Razred 1 – Površina 17 m2 – Porezna osnovica € 77,26

Predmetna imovina dio je rezidencije pod nazivom La Dolce Sposa, zatvorene i ograničene na ulazu rampom postavljenom na ulici dei Velieri odmah nakon raskrižja s ulicom della Randa. Kompleks je izgrađen u razdoblju 1972.-1984. i sastoji se od apartmana, vila i vila, te ima privatne pristupe plažama, bazen i mali privez za brodove.

Navedena vila dio je stambene zgrade od dva kata izgrađene s tri stambene jedinice.
Pristup je neovisan, a nekretnina se proteže na prizemlje i podrum, s ukupnom bruto površinom od oko 272 m2, sastoji se na prizemlju od ulaza i dnevnog boravka s unutarnjim stubištem prema donjem katu, kuhinje, kupaonice, hodnika, sobe, bračne sobe s kupaonicom, natkrivenih terasa duž dijela oboda nekretnine, te u podrumu od stubišta, hodnika, kupaonice, 2 sobe, ostave.

Dvostruka garaža, Pod 30-92, odobrena kao dva parkirna mjesta, s bruto katastarskom površinom od oko 16 m2+18 m2, nalazi se unutar rezidencije u zgradi nedaleko od vile.

Postoje katastarske nepravilnosti.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.