Tvornica i stan u Lugu (RA)

Tvornica i stan u Lugu (RA), Via Paurosa 15

Nekretnine su upisane u Katastar zgrada Grada Luga na Listu 117:

Parcela 1454 –  Kategorija D/1 – P.P. € 3.615,20
Parcela 337 – Pod. 2 -Kategorija A/3 – Površina 4,5 soba – P.P. € 336,99
Parcela 337 – Pod. 3 – Kategorija A/3 – Površina 6,5 soba – P.P. € 486,76
Parcela 337 – Pod 4 – Kategorija C/6 – Površina 66 m2 – P.P. € 245,42

Radi se o nekretnini smještenoj u perifernom stambenom području lako dostupnom iz povijesnog centra i potpuno smještenom u kontekstu upotrebljivosti jer je susjedan svim neophodnim uslugama.
Nekretnina se sastoji od dijela namijenjenog stanovanju s dva stana, jedan na prizemlju, a drugi na prvom katu, i dijela namijenjenog kao vinski podrum, naslonjen na stambene zgrade i trenutno se koristi kao vinska podruma, sve u odličnom stanju.

Kompleks se sastoji od prizemlja:

- Odjel za punjenje bočica visine 4,20 m2 i površine 165,17 m2;
- Radno područje s maksimalnom visinom od 8,70 metara i minimalnom od 6,25 metara i površinom od 238,02 m2;
- ured od 29,28 m2;
- skladište visine 3,50 metara i površine 66,30 m2;
- nadstrešnica od 225,50 m2 s promjenjivom visinom od 7,20 metara do 4,60 metara.

Prvi kat je podijeljen u:

- skladište, izrađeno na galeriji iznad skladišta. Ima visinu od 5,72 metara;
- laboratorij za analizu od 13,64 m2;
- skladište, izrađeno na galeriji iznad spremnika;
- ostava od 19,45 m2;
- skladište visine 3,20 metara i površine 103,87 m2;
- svlačionice i sanitarni čvorovi za ukupnu površinu od 46,05 m2
- kotlovnica visine 3,55 m2.

Dva stana su smještena na prizemlju i prvom katu parcele 337; parcela također uključuje skladište od 66,30 m2 u prizemlju.
Prizemlje ima površinu od oko 97 m2 i podijeljeno je na ulaz/hodnik, kuhinju, kupaonicu, veliku ostavu i dvije spavaće sobe.
Prvi kat od oko 148 m2, do kojeg se dolazi vanjskim stepenicama, podijeljen je na ulaz, hodnik, kuhinju, dnevni boravak, dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i ostavu. Ima terasu.

Ispred zgrada, veliko dvorište s izravnim pristupom s dvije ulice na koje gledaju zgrade.

Za dodatne informacije pogledajte priloženu dokumentaciju.

Na kraju aukcije, za najbolje ponude ispod rezervne cijene, dodjela će biti podložna odobrenju naručitelja.