Radionica u Bresci

Radionica u Bresci, Lokacija Fiumicello, Via Rose 24

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Brescie na Listu 109:

Parcela 74 - Pod. 3 - Kategorija C/3 - Razred 3 - Površina 595 m² - Porezna osnovica € 1.106,25

Nekretnina je namijenjena obrtničkoj djelatnosti, izgrađena u više uzastopnih faza, koja se nalazi na zapadnom rubu naselja Brescia, u području Comparto Milano, uz pristupnu cestu koja povezuje Zapadni obilaznicu s Via Rose i trgovačkim centrom Freccia Rossa.
Nekretnina se gotovo u potpunosti prostire na prizemlju i sastoji se od hale s mješovitom konstrukcijom i svodom (vanjski oblog od eternita) te zgrade od opeke s ravnim krovom od prefabrikovanih betonskih ploča izmjenjivanih s pločama od pleksiglasa.
Južni dio sastoji se od dvorišta za parkiranje automobila, 2 peći/boje za automobile i susjednih natkrivenih prostora s limom i konstrukcijom od vidljivih željeznih profila.
Središnji dio dvorišta karakterizira prisutnost natkrivene površine s konstrukcijom od vidljivih željeznih profila, namijenjene parkiranju automobila koji su predmet obrade.
Na prvom katu, do kojeg se dolazi vanjskim metalnim stepenicama, nalaze se uredi koji su trenutno uglavnom neiskorišteni.

Prema promjenama u PGT-u, na nekretnini više neće biti moguće obavljati djelatnost auto karoserije.

TEHNIČKI PROPISI VAŽEĆEG PGT-A BRESCE
• Čl. 85. Područja pejzažne i okolišne vrijednosti PR identificira "Područja pejzažne i okolišne vrijednosti" u skladu s čl. 10 slovo c.) točka 2, Zakona o regionalnom planiranju br. 12/2005.
• c. Područja zaštite i ublažavanja okoliša (klasifikacija područja na kojem se nalazi zgrada)
Što se tiče postojećih zgrada, prevladavajuća namjena je poljoprivredna.
Dopušteni su "Usluge i oprema" (S) (isključujući tehnološke usluge), "Upravne djelatnosti", "Stambene zgrade", Primate djelatnosti, Obrtničke uslužne djelatnosti (isključujući popravak vozila), i Proizvodnja nematerijalnih dobara. Isključene su "Proizvodne djelatnosti, Logistika" i Trgovinske djelatnosti

• Čl. 86. Posebne odredbe za Lokalni park od interesa prekomunalnog interesa (PLIS) brda i njegovo proširenje na Mella - U područjima zaštite unutar oboda Lokalnog parka od interesa prekomunalnog interesa brda Brescia priznate odlukom Provincijske vlade od 22. studenog 2002. br. 547, provode se ciljevi zaštite i jačanja prirodnih okoliša te valorizacije poljoprivrede. U tom smislu promiče se ponovno pokretanje poljoprivrednih i šumskih praksi.

Prodaja uključuje pokretne predmete prisutne unutar nekretnine u preostaloj vrijednosti od € 5.000,00. Ti predmeti uključuju 2 kabine za lakiranje, 2 dizalice i uredski namještaj.



Molimo da obratite pažnju na katastarske i urbanističke nepravilnosti.

Za dodatne informacije pogledajte prilog s procjenom i dokumentaciju.