Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG) - POTPUNI LOT

POZIV NA PONUDE - Industrijska nekretnina u Nocera Umbra (PG), Lokacija Gaifana, SP271 - POTPUNI LOT

Nekretnina je upisana u Katastar zgrada Grada Nocera Umbra na Listu 18:
Parcela 324 - Pod. 11 - Kategorija D/01 - Porezna osnovica € 454.136,00
Parcela 324 - Pod. 7 - Kategorija A/3 - Razred 3 - Sadržaj 6 soba - Porezna osnovica € 325,37

Zemljišta su upisana u Katastar zemljišta Grada Nocera Umbra na:
List 18 - Parcela 569  - 490 - 564 - 1001 - 1003 - 1005 - 1007 - 1008 - 1009 - 1011 - 1012 - 1014 - 1015 - 1016 - 1018 - 1019 - 1020 - 1021 - 1023 - 1024 - 1025 - 1027 - 1376 - 1115
List 35 - Parcele  350 - 352

Industrijska nekretnina smještena u neposrednoj blizini brze ceste u Varijanti Flaminia (ex .SSn°3), udaljena je 2 km od izlaza Colle–Gaifana.
Zgrada je izgrađena u različitim razdobljima slijedeći jedna drugu, počevši od 1982. godine, sve do posljednjeg proširenja 2002. godine.
Građevinski sustav u betonu je korišten za dio zgrade u visini, dok je krov izrađen od betonskih ploča tipa shed.
Zidovi su izgrađeni od blokova u betonu, s nadstresnicama od metala i polikarbonata, djelomično pomičnim; postoji industrijski tip poda u svim područjima osim za urede koji su izrađeni od mramora.

Kompleks je opremljen svim tehnološkim i opskrbnim infrastrukturama, potrebnim kako za proizvodni proces, tako i za ljudsku prisutnost.
Postoje REI pregrade i drugi uređaji za zaštitu i prevenciju kako bi se osigurala potrebna sigurnost za zaposlene; isto vrijedi i za odvodnju otpadnih voda, emisije itd.
Detaljno, struktura je postavljena s diskretnim temeljima, tipa plinta u betonu povezanog s tlom putem bušenih stupova (ø80cm) postavljenih u beton, povezanih međusobno s vezivnim gredama u betonu. Mrežasti stupovi su jednoliko raspoređeni, dimenzija 60x110 cm s visinom od 8 metara, na koje se oslanjaju dvostruke T grede koje podržavaju prefabrikatni krov; navedeni horizontalni elementi visine 200 cm ograničavaju unutarnju visinu na 7,50 metara od donje strane grede do završnog poda.
Dok je dio izveden u ortogonalnom rasponu, od gornje strane do donje strane čini Tehnički volumen namijenjen smještaju različitih dizalica nosivosti 25 tona.
Krov je izrađen od prefabrikatnih elemenata u armiranom betonu, prenapregnutog tipa HPV oslonjenog na -Selle- u betonu putem zgloba.

Građevinsko zemljište površine 3.670 m2.
Prema Općem urbanističkom planu (Tablica OP.3.F3), Grada Nocera Umbra usvojenog Odlukom Gradskog vijeća od 30.12.2020. objavljenog na službenoj web stranici Grada Nocera Umbra, zemljište je obuhvaćeno u:
- Homogenoj zoni B2 "Područja uglavnom postojećih stambenih naselja koja treba sačuvati, preoblikovati i dovršiti.
-Tkiva urbanih područja srednje gustoće" za koje je standard IUF (indeks izgradnje) 0,30 m2/m2.
Može se izgraditi oko 1.100 m2 bruto korisne površine za stanovanje.

Za dodatne informacije pogledajte procjenu i priloženu dokumentaciju.

Ponude će se prikupljati na sljedeći način:

Svi potencijalni ponuđači, osim subjekata koji su zakonom isključeni iz prodaje, nakon registracije na web stranici www.gobidreal.it, moraju popuniti prijavni obrazac (objavljen online) i poslati ga potpisanog, radi prihvaćanja ponuđenih uvjeta, na sljedeću adresu f54.2020ancona@pecfallimenti.it zajedno s potrebnom dokumentacijom

Za više informacija o sudjelovanju pogledajte Obavijest o prodaji i posebne uvjete prodaje.