Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Μασσαρία Μπελμόντε στο Κρισπιάνο (ΤΑ), Τοποθεσία Μπελμόντε - ΛΟΤΤΟ 4

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Κρισπιάνο στο Φύλλο 74:
Οικόπεδο 697 – Υπο 1 – Κατηγορία C/2 – Κλάση 3 – R.C. € 61,97
Οικόπεδο 699 – Υπο 1 – Κατηγορία C/2 – Κλάση 3 – R.C. € 69,41
Οικόπεδο 22 – Υπο 2 και Υπο 3

Οι εκτάσεις είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Κρισπιάνο στο Φύλλο 74:
Οικόπεδα 14-16-17-22-32-100-104-232-273-274-275-400-401-23-24-48-49-107-108-123-125-459-460-461-8-21-22-26-28-29-50-122-259-267-456-457-458-106-124

Η Μασσαρία Μπελμόντε βρίσκεται 16 χλμ από την πόλη του Τάραντα, ενταγμένη στην προστατευόμενη περιοχή του Περιφερειακού Φυσικού Πάρκου delle Gravine, που ιδρύθηκε το 2005 για να προστατεύσει την τοπιογραφία και την πανίδα.
Το ακίνητο που ονομάζεται "Μασσαρία Μπελμόντε" έχει φέρουσα δομή από τούβλα και είναι διαρθρωμένο σε περισσότερους από έναν ορόφους, καθένας με διαφορετική χρήση και χαρακτηριστικά. Η κύρια πρόσοψη, προσβάσιμη από μια ειδική είσοδο, αποτελείται από μια κεντρική ενότητα που εκτείνεται σε δύο ορόφους, που συνδέονται με εσωτερική σκάλα, και από μια χαμηλότερη ενότητα τοποθετημένη πλάγια, που εκτείνεται σε έναν μόνο όροφο. Αυτή η ενότητα είναι χωρισμένη σε τρία δωμάτια, καθένα από τα οποία έχει άμεση πρόσβαση από το εξωτερικό και είναι καλυμμένο με θόλο. Άλλοι χώροι βρίσκονται επίσης στο ισόγειο, μεταξύ των δύο εξωτερικών σκαλών. Πρόκειται πάντα για χώρους υπηρεσίας, εξοπλισμένους με μικρές πλευρικές αποθήκες και ένα δωμάτιο με φούρνο/τζάκι. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από τρία δωμάτια, δύο από τα οποία επικοινωνούν και έχουν άμεση θέα στην κύρια πρόσοψη. Το τρίτο δωμάτιο έχει θέα στην πίσω πρόσοψη και χαρακτηρίζεται από μια ακολουθία χώρων, ένας από τους οποίους έχει τζάκι. Από έναν από αυτούς τους χώρους φτάνουμε στη βεράντα που επιτρέπει την πανοραμική θέα του περιβάλλοντος στο οποίο βρίσκεται η μασσαρία.
Στη μασσαρία είναι δυνατή η πρόσβαση μέσω ενός μη ασφαλτοστρωμένου δρόμου που ξεκινά από τη Λεωφόρο Λέτσε. Από αυτόν τον δρόμο, μέσω ενός δευτερεύοντος μονοπατιού, φτάνουμε στο πίσω μέρος του ακινήτου και στα γειτονικά κτήματα. Το ακίνητο είναι περιτριγυρισμένο από εκτάσεις, περιφραγμένες με πέτρινους τοίχους, εν μέρει καλλιεργούμενες με ελαιόδεντρα και εν μέρει ακαλλιέργητες, εκτάσεις στις οποίες υπάρχουν δευτερεύοντα κτίρια.
Οι εκτάσεις ανήκουν στην περιοχή :
-"E – Γεωργική" της Τροποποίησης του Ισχύοντος Σχεδίου Κατασκευής, επιτρέποντας την κατασκευή της αγροτικής κατοικίας και των αξεσουάρ για εργαλεία, καταφύγια ζώων και αποθήκες προϊόντων. Είναι δυνατή η αίτηση για παρέκκλιση από τους κανόνες που αναφέρονται για τις βιομηχανικές κατασκευές που εξυπηρετούν τη γεωργία, εφόσον αναγνωρίζονται ως δημόσιου ενδιαφέροντος.
-Περιορισμός Τοπίου Γκαλάσο L. 431/85 και ανήκουν σε Διακριτές Περιοχές Σειράς ν. 2 – Διατάξεις Γκαλάσο του PUTT/Τοπίο
-Διακριτές Περιοχές Σειράς ν. 11 – Εκτεταμένες Εδαφικές Περιοχές Β "Σημαντική" του PUTT/Τοπίο
-Περιορισμός Πάρκου της Γης delle Gravine.
-Περιορισμός ENAC – CdN άρθρο 707 D.L. 15/03/2006 ν. 151 Αεροδρόμιο του Τάραντα – Γκροταγέ "Μαρτσέλο Αρλόττα", στις "Περιοχές που επηρεάζονται από επιφάνειες περιορισμού εμποδίων που διασχίζουν το φυσικό έδαφος"

Σημειώνεται ότι το ποσοστό που διακρίνεται με το οικόπεδο 22 - υπο 4 ανήκει σε ιδιώτη και εξαιρείται από την παρούσα πώληση.