Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Κατοικία σε μονοκατοικία σε 2 ορόφους, στη Φότζια, κατά μήκος του Επαρχιακού Δρόμου SP115 για την Τρόια, χλμ 0,400, χωρίς αριθμό, με εξωτερικό κήπο, ανοικτή πισίνα, γήπεδο τένις, χώρους στάθμευσης αυτοκινήτων, πλήρως περιφραγμένη, με συνολική επιφάνεια περίπου 7.734 τ.μ. Η μονοκατοικία αποτελείται από έναν μόνο όροφο έξω από το έδαφος, με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 404 τ.μ. και έναν ημιυπόγειο όροφο, με συνολική καλυμμένη επιφάνεια περίπου 201 τ.μ. Ο όροφος έξω από το έδαφος - υψωμένος περίπου 90 εκατοστά από το περιβάλλον έδαφος - προέρχεται από τη σύνδεση δύο κτιριακών σωμάτων. Το πρώτο αρχικό κτιριακό σώμα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, ένα από τα οποία είναι ημιυπόγειο, έχει σχεδόν τετράγωνο σχήμα, ένα κτίριο με τέσσερα κλίση και η καθαρή εσωτερική ύψος είναι μεταβλητό, με μέσο ύψος 3,40 μ. Το δεύτερο κτιριακό σώμα είναι απομακρυσμένο περίπου 9 μέτρα από το πρώτο, έχει επίσης τετράγωνο σχήμα, μια επίπεδη μη προσβάσιμη οροφή και η εσωτερική ύψος του είναι 3,10 μ. Η ένωση των δύο κτιριακών σωμάτων πραγματοποιήθηκε μέσω ενός τρίτου σώματος, σε μεσαία θέση, που λειτουργεί ως σύνδεση. Συνολικά, η βίλα έχει 27 καταστατικά δωμάτια, αν και στην πραγματικότητα δεν διαθέτει 27 πραγματικά δωμάτια. Η κύρια είσοδος στη βίλα βρίσκεται στο αρχικό κτιριακό σώμα και οδηγεί σε ένα σαλόνι περίπου 68 τ.μ. που λειτουργεί ως διάδοση για όλους τους άλλους χώρους της βίλας, που αποτελούνται - στον ανώτερο όροφο - από δύο μπάνια, τρία υπνοδωμάτια και ένα κουζίνα/τραπεζαρία. Επιπλέον, διαθέτει μια μεγάλη ξύλινη σκάλα για την κατάβαση στο ημιυπόγειο όροφο, που αποτελείται από μεγάλο σαλόνι, κουζίνα/τραπεζαρία, μπάνιο και δύο υπνοδωμάτια. Καθώς ο όροφος είναι ημιυπόγειος, όλα τα παράθυρα βρίσκονται αμέσως κάτω από τη δοκό. Επιπλέον, το αρχικό κτιριακό σώμα, στο κέντρο των 4 κλίσεων που αποτελούν την οροφή, διαθέτει μια μεγάλη οροφή για το φωτισμό του σαλονιού από κάτω. Στο πάτωμα του σαλονιού του ανώτερου ορόφου υπάρχει επίσης ένα γυάλινο τμήμα που επιτρέπει το φυσικό φωτισμό και του ημιυπογείου ορόφου. Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι τελειωμένοι με τοιχοποιία και βάφονται με ανοιχτά χρώματα. Στον κάτω όροφο, ορισμένοι τοίχοι είναι επενδυμένοι με πρόσωπο από τούβλο. Στον ανώτερο όροφο, οι τοίχοι των μπάνιων είναι επενδυμένοι με μάρμαρο, ενώ στον κάτω όροφο και στις δύο κουζίνες είναι επενδυμένοι με κεραμικά πλακάκια. Τα πατώματα του ανώτερου ορόφου είναι σχεδόν όλα κατασκευασμένα από παρκέ, εκτός από αυτά των μπανιών, που είναι από μάρμαρο, και αυτά της κουζίνας, που είναι από πορσελάνη. Στον κάτω όροφο, ολόκληρη η επιφάνεια είναι επιπλωμένη με πλακάκια από τοσκανική πλίνθο. Το ακίνητο κατασκευάστηκε με βάση την Οικοδομική Άδεια αρ. 90 της 8ης Αυγούστου 1991 (οικοδομική πράξη 135/E/91), αλλά, καθώς κατασκευάστηκε με τρόπο διαφορετικό από αυτό που επιτράπηκε, το κτίριο εγκρίθηκε στη συνέχεια με την έκδοση των Άδειων Κατοικίας στην Αμνηστία αρ. 239/1997 της 24ης Φεβρουαρίου 1997, οικοδομική πράξη 813/E/95 και 508/97 της 21ης Απριλίου 1997, οικοδομική πράξη 814/E/95. Το κτίριο διαθέτει επίσης Πιστοποιητικό Καταλληλότητας Στατικής. Με Δήλωση Έναρξης Δραστηριότητας πρωτ. 74210 της 4ης Σεπτεμβρίου 2007, καταχωρημένη ως οικοδομική πράξη 742/E/2007, στην κύρια πρόσοψη του κτιρίου κατασκευάστηκε ξύλινη τέντα. Ωστόσο, στους εξωτερικούς χώρους περιφράξεως υπάρχουν παραβάσεις, που αποτελούνται από ένα γήπεδο τένις/ποδοσφαίρου και μια πισίνα. Τα έξοδα για την αφαίρεση των παράνομων έργων, που θα παραμείνουν στον αναδόχο, εκτιμήθηκαν από τον Ειδικό Τεχνικό Σύμβουλο περίπου στα 14.000,00 ευρώ.