Ενδιαφέρεστε να συμμετάσχετε διαδικτυακά; Ζητήστε το εγχειρίδιο

Γεωργικά εδάφη στο Βιμοντρόνε (Μιλάνο), Οδός Μπρούνο Μπουότσι

Τα εδάφη είναι καταγεγραμμένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Βιμοντρόνε στο Φύλλο 20:

Τεμάχιο 13 - Αρόσιμο Άρδευσης - Κλάση 1 - Επιφάνεια 28.150 τ.μ. - Ε.Δ. € 269,58 - Ε.Α. € 268,96
Τεμάχιο 18 - Δασική Καλλιέργεια - Κλάση Υ - Επιφάνεια 290 τ.μ. - Ε.Δ. € 0,60 - Ε.Α. € 0,09
Τεμάχιο 22 - Λιβάδι - Κλάση 1 - Επιφάνεια 22.170 τ.μ. - Ε.Δ. € 227,85 - Ε.Α. € 206,10

Το έδαφος βρίσκεται στην περιφερειακή ζώνη νότια του Δήμου Βιμοντρόνε στον κυρίως οδικό άξονα που συνδέει τον Δήμο Βιμοντρόνε με τον Δήμο Σεγκράτε. Πάνω σε αυτό δεν υπάρχουν κτίρια.
Η περιοχή δυτικά του συγκεκριμένου τμήματος χαρακτηρίζεται από βιοτεχνικές-παραγωγικές εγκαταστάσεις και σε κοντινή απόσταση βρίσκεται το εμπορικό κέντρο.
Η περιοχή διασχίζεται στη βόρεια πλευρά από μια υποχρέωση μη οικοδόμησης υπέρ της Snam Rete Gas με την υποχρέωση να μην κατασκευάζονται έργα οποιουδήποτε είδους, καθώς και κλειστά αγωγά και αποχέτευσης, στο τμήμα των εδαφών της, σε απόσταση μικρότερη των 6 μέτρων από τον άξονα του αγωγού, καθώς και να διατηρεί την επιφάνεια που υπόκειται σε γεωργική χρήση, με τη δυνατότητα να πραγματοποιείται σε αυτήν τις κανονικές καλλιέργειες.

Τα εδάφη εμπίπτουν στη ζώνη:
Περιορισμοί και περιορισμοί / ΠΔΡ 6.0)
-μερικώς στη ζώνη αποστάσεων ηλεκτρικών γραμμών σύμφωνα με το ΠΔΡ 10.0, Μέρος II, Τίτλος Ι, Κεφάλαιο IV "Γενική διάταξη των ζωνών αποστάσεων"
Γενικό Πολεοδομικό Σχέδιο (ΠΔΡ 7α.0)
-Πεδίο φυσικού τοπίου, Τ5, σύμφωνα με το ΠΔΡ 10.0, Μέρος II, Τίτλος II "Διάταξη των περιοχών Εδαφικών" κεφάλαιο V
-Λειτουργική κλίμακα GF3, σύμφωνα με το ΠΔΡ 10.0, Μέρος II, Τίτλος Ι, Δεύτερο κεφάλαιο "Προορισμοί χρήσης γενικής διάταξης"
-Κλάσεις Τοπίου Ευαισθησίας (ΠΔΡ8β.0)
-Κλάση IV σύμφωνα με το ΠΔΡ 10.0, Μέρος III, Τίτλος Ι "Διατάξεις για το τοπίο"
Χάρτης γεωλογικής εφικτότητας για τις ενέργειες του σχεδίου / Ταβ 5α)
-Περιοχή με τοπικό σεισμικό κίνδυνο Z4a Άρθρο 67 Λειτουργική κλίμακα GF3 παράγραφος 1 - Περιοχή κυρίως σε φυσική κατάσταση, προορίζεται ή είναι προορίσιμη για την άσκηση γεωργικών, δασικών, φυτοκομικών, ζωοτεχνικών δραστηριοτήτων, ακόμα και με την παρουσία άλλων δραστηριοτήτων που σχετίζονται με τις περιοχές σε φυσική κατάσταση. Το ΠΔΡ ασκεί δράση με στόχο τη διατήρηση της κυρίαρχης φυσικής κατάστασης με την προϋπόθεση της διατήρησης και ανάπτυξης συνειδητών μορφών χρήσης του εδάφους.
παράγραφος 2 - Γενικά επιτρέπονται οι υπάρχουσες προορισμοί χρήσης, καθώς και αυτοί που ανήκουν στις ακόλουθες κατηγορίες:
Re: κατοικίας; Cv Εμπορική (καταστήματα γειτονιάς); Πε Δημόσιες υπηρεσίες; Sg υπηρεσίες γενικού ενδιαφέροντος; Αγροτική.

Επιτρέπονται οι προορισμοί χρήσης που είναι παρόμοιοι με αυτούς που περιγράφονται παραπάνω και δεν απαγορεύονται ρητά λόγω της επόμενης παραγράφου 3.
Οι προορισμοί Re, Cv, Pe μπορούν να εγκατασταθούν αποκλειστικά στις ακόλουθες περιπτώσεις:
-σε υπάρχοντα κτίρια μέχρι την ημερομηνία υιοθέτησης του ΠΔΡ 2012 στα οποία αυτοί οι προορισμοί είναι ήδη σε λειτουργία, ακόμα και σε περίπτωση απουσίας των υποκείμενων προϋποθέσεων του άρθρου 60 του ΚΑΔ;
-εφαρμογή της παραγράφου 1 του άρθρου 62 του ΚΑΔ σε υπάρχοντα κτίρια μέχρι την ημερομηνία υιοθέτησης του ΠΔΡ 2012 για τα οποία απαιτείται μετάλλαξη του προορισμού χρήσης με ή χωρίς έργα, υπό την προϋπόθεση ότι έχουν παρέλθει τουλάχιστον δύο χρόνια από την εγκατάλειψη της γεωργικής χρήσης όπως πιστοποιείται από τα αρμόδια όργανα σε θέματα γεωργίας και δασών;
-στις περιπτώσεις που προβλέπονται για την έκφραση του άρθρου 102
παράγραφος 3. Απαγορεύεται γενικά η εγκατάσταση των προορισμών χρήσης που ανήκουν στις ακόλουθες κατηγορίες (ή παρόμοιες): Προ Παραγωγής, Ασ υπηρεσίες βιοτεχνίας, Κμ εμπορικό (μεσαίες δομές πώλησης), Κγ εμπορικό (μεγάλες δομές πώλησης), Λγ λογιστική και αποθήκευση υλικών), Δς Διοικητική και εξειδικευμένη τριτοβάθμια, Δμ διοικητική και εξειδικευμένη μικρή, Ρι υποδοχή, Ρα καταφύγια αυτοκινήτων μη σχετιζόμενα, απαγορεύεται η εγκατάσταση αίθουσες παιχνιδιών. παράγραφος 4 στη λειτουργική κλίμακα GF3 θεωρείται ο ακόλουθος κυρίαρχος προορισμός χρήσης: Αγροτική.
Οι προορισμοί χρήσης διαφορετικοί από τον κυρίαρχο μπορούν να εγκατασταθούν μόνο στις περιπτώσεις που προβλέπονται από την προηγούμενη παράγραφο 2.
Τελικά, λόγω των άρθρων 67 και 62 του σχεδίου κανόνων, και μελετώντας τον πίνακα υπηρεσιών, μπορεί να δηλωθεί ότι ο προορισμός του σχεδίου είναι Γεωργικός.