Πώληση22402
Πώληση Ασύγχρονη Δικαστήριο του Napoli Nord Εκτέλεση Ακινήτων n. 536/2018
Κατοικία στο San Cipriano d'Aversa (CE) - ΠΑΡΤΕΡΙ 1
Βασική τιμήEUR 129.516,00
Κατάσταση
Αριθμός πειράματος4
Μειώνω-58,00%
LocationSan Cipriano d'Aversa (CE)
Ελάχιστη προσφοράEUR 97.137,00
Ελάχιστη αύξησηEUR 3.000,00
Κατάσταση αγώναΑσύγχρονη
Τέλος προσφορώνTue 18/06/2024 ώρα 23:59
Ημερομηνία αγώναWed 19/06/2024 ώρα 12:00
Εγγύηση10,00% dell'offerta
Χρόνος για την επαναφορά / παρατάσεις15 λεπτά
Τιμές που δείχνουν εκτός ΦΠΑ και νόμιμες χρεώσεις
Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή| ID Inserzione | 2056707 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Procedura | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Procedura | 769058 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipo Procedura | giudiziaria | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Tribunale | 06100500902 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Rito | EI80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Registro | ESECUZIONI_CIVILI_IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tribunale | Tribunale di Napoli nord in Aversa | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Registro | ESECUZIONI CIVILI IMMOBILIARI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rito | ESECUZIONE IMMOBILIARE POST LEGGE 80 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Num.Procedura | 536 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Anno Procedura | 2018 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Soggetti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Lotto | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| ID Lotto | 1979822 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Descrizione (IT) | piena ed intera proprietà di fabbricato adibito a civile abitazione, sito in San Cipriano d’Aversa alla via Ferrovia (angolo via Tricorno) di tre piani fuori terra. Si compone al piano terra da locali allo stato semirustico (parzialmente interessati da lavori di manutenzione) con antistante cortile ed al primo piano da unità abitativa disposta su circa 200 mq di superficie calpestabile oltre gli annessi balconi e terrazzi e sottotetto. | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Primo Identificativo | 1979822 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Codice | 1 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Genere | IMMOBILI | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Categoria | IMMOBILE RESIDENZIALE | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Beni | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Dati Vendita | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data e ora | Wed 19 June 2024 ώρα 12:00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tipologia | SENZA INCANTO | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Modalità | ASINCRONA TELEMATICA | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Prezzo base | 129.516,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Offerta Minima | 97.137,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Rialzo Minimo | 3.000,00 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Deposito Conto Spese | 20% | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Termine Presentazione Offerte | Tue 18 June 2024 ώρα 23:59 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Pagamento Contributo | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Spesa Prenotata Debito | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Contributo Non Dovuto | No | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Siti | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Data pubblicazione | 08/04/2024 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Περιγραφή πακέτου
ΤΗΛΕΜΑΤΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ - Κατοικία στο San Cipriano d'Aversa (CE) - ΠΑΡΤΕΡΙ 1
Οι προσφορές μπορούν να υποβληθούν μέχρι την Τρίτη 18/06/2024 στις 23:59.
Σε περίπτωση τηλεματικής προσφοράς, συνιστάται στους χρήστες να ξεκινήσουν τη συμπλήρωση της προσφοράς με άφθονο χρόνο πριν από την ορισμένη προθεσμία
Οι διαδικασίες πώλησης θα πραγματοποιηθούν την Τετάρτη 19/06/2024 από τις 12:00
Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το παρτέρι και τους τρόπους συμμετοχής, ανατρέξτε στην προκήρυξη πώλησης και τη συνημμένη τεκμηρίωση
Λεπτομέρεια διαδικασίας
ΔικαστήριοNapoli Nord
ΤύποςΕκτέλεση Ακινήτων
Αριθμός536/2018
ΕπαγγελματίαςAvv. Madonna Sabatino
Αναρτήσεις
Αγαθά που περιλαμβάνονται στο πακέτο (1)
Κατοικία στο Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα (CE) - ΛΟΤΤΟ 1
San Cipriano d'Aversa (CE)
Κατοικία στο Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα (CE), οδός Σιδηροδρομική/οδός Τρικόρνο - ΛΟΤΤΟ 1
ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, που βρίσκεται στο Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα στην οδό Σιδηροδρομική (γωνία οδού Τρικόρνο) με τρία ορόφους. Αποτελείται στο ισόγειο από χώρους σε ημιτελή κατάσταση (μερικώς επηρεασμένοι από εργασίες συντήρησης) με προαύλιο και στον πρώτο όροφο από κατοικία που εκτείνεται σε περίπου 200 τ.μ. επιφάνειας, εκτός από τα προσαρτημένα μπαλκόνια και ταράτσες και σοφίτα. Ολόκληρη η ακίνητη περιουσία συνορεύει βόρεια με π.λα 5879, νότια με την οδό Σιδηροδρομική (από την οποία γίνεται η πρόσβαση), ανατολικά με π.λα 945 και δυτικά με την οδό Μόντε Τρικόρνο, εκτός αν υπάρχουν άλλες.
Όλα αυτά αναφέρονται στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του προαναφερόμενου Δήμου Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα, Φύλλο 2 π.λα 5384 υπο. 2, κατηγορία A/2, κλάση 2, περιεχόμενο 3,5 δωμάτια, Ενοίκιο κτηματολογίου € 180,76, υπο. 3, κατηγορία C/2, κλάση 1, περιεχόμενο 78 τ.μ., ενοίκιο € 120,85 και υπο. 4, κατηγορία A/2, κλάση 4, περιεχόμενο 7 δωμάτια, ενοίκιο € 524,20. Επίσης, έχει συσταθεί η μονάδα υπο. 1, κοινό αγαθό μη καταχωρημένο.
Η κατάσταση των χώρων δεν αντιστοιχεί στην κτηματολογική περιγραφή λόγω διαφορετικών εσωτερικών διανομών, επεκτάσεων και προορισμών. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί χωρίς οποιαδήποτε άδεια και έχει υποβληθεί αίτηση για τακτοποίηση οικοδομικών παραβάσεων σύμφωνα με τον νόμο 47/85, που έχει καταχωρηθεί στο πρωτόκολλο 2081 της 09.04.1986 και είναι σε διαδικασία οριστικοποίησης, που αφορά τις περιεχόμενες μόνο στο ισόγειο (για παραγωγική - βιοτεχνική χρήση), ενώ οι υπόλοιπες τμήματα έχουν κατασκευαστεί σε μεταγενέστερη εποχή χωρίς οποιαδήποτε άδεια, και κατά την γνώμη του Εμπειρογνώμονα θα μπορούσε να εξεταστεί η εφαρμογή του άρθρου 32 του Δ.Ν. 269 του 2003 που μετατράπηκε σε νόμο 326 του 2003 (στα πλαίσια του άρθρου 40 παρ. 6 Ν. 47/85 και τροποποιήσεις) καθώς οι λόγοι της απαίτησης είναι προγενέστεροι της έναρξης ισχύος του εν λόγω νόμου και οι αυθαίρετες εργασίες φαίνεται να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι την ημερομηνία 31.3.2003.
Υπάρχει Επικοινωνία Έναρξης Διαδικασίας σχετικά με την έκδοση Διαταγής Κατεδάφισης αυθαίρετων έργων της 01.07.2010 πρωτ. 7110.
ΠΛΗΡΗΣ ΚΑΙ ΟΛΟΚΛΗΡΗ ΙΔΙΟΚΤΗΣΙΑ κτιρίου που χρησιμοποιείται ως κατοικία, που βρίσκεται στο Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα στην οδό Σιδηροδρομική (γωνία οδού Τρικόρνο) με τρία ορόφους. Αποτελείται στο ισόγειο από χώρους σε ημιτελή κατάσταση (μερικώς επηρεασμένοι από εργασίες συντήρησης) με προαύλιο και στον πρώτο όροφο από κατοικία που εκτείνεται σε περίπου 200 τ.μ. επιφάνειας, εκτός από τα προσαρτημένα μπαλκόνια και ταράτσες και σοφίτα. Ολόκληρη η ακίνητη περιουσία συνορεύει βόρεια με π.λα 5879, νότια με την οδό Σιδηροδρομική (από την οποία γίνεται η πρόσβαση), ανατολικά με π.λα 945 και δυτικά με την οδό Μόντε Τρικόρνο, εκτός αν υπάρχουν άλλες.
Όλα αυτά αναφέρονται στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του προαναφερόμενου Δήμου Σαν Τσιπριάνο ντ'Αβέρσα, Φύλλο 2 π.λα 5384 υπο. 2, κατηγορία A/2, κλάση 2, περιεχόμενο 3,5 δωμάτια, Ενοίκιο κτηματολογίου € 180,76, υπο. 3, κατηγορία C/2, κλάση 1, περιεχόμενο 78 τ.μ., ενοίκιο € 120,85 και υπο. 4, κατηγορία A/2, κλάση 4, περιεχόμενο 7 δωμάτια, ενοίκιο € 524,20. Επίσης, έχει συσταθεί η μονάδα υπο. 1, κοινό αγαθό μη καταχωρημένο.
Η κατάσταση των χώρων δεν αντιστοιχεί στην κτηματολογική περιγραφή λόγω διαφορετικών εσωτερικών διανομών, επεκτάσεων και προορισμών. Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί χωρίς οποιαδήποτε άδεια και έχει υποβληθεί αίτηση για τακτοποίηση οικοδομικών παραβάσεων σύμφωνα με τον νόμο 47/85, που έχει καταχωρηθεί στο πρωτόκολλο 2081 της 09.04.1986 και είναι σε διαδικασία οριστικοποίησης, που αφορά τις περιεχόμενες μόνο στο ισόγειο (για παραγωγική - βιοτεχνική χρήση), ενώ οι υπόλοιπες τμήματα έχουν κατασκευαστεί σε μεταγενέστερη εποχή χωρίς οποιαδήποτε άδεια, και κατά την γνώμη του Εμπειρογνώμονα θα μπορούσε να εξεταστεί η εφαρμογή του άρθρου 32 του Δ.Ν. 269 του 2003 που μετατράπηκε σε νόμο 326 του 2003 (στα πλαίσια του άρθρου 40 παρ. 6 Ν. 47/85 και τροποποιήσεις) καθώς οι λόγοι της απαίτησης είναι προγενέστεροι της έναρξης ισχύος του εν λόγω νόμου και οι αυθαίρετες εργασίες φαίνεται να έχουν ολοκληρωθεί μέχρι την ημερομηνία 31.3.2003.
Υπάρχει Επικοινωνία Έναρξης Διαδικασίας σχετικά με την έκδοση Διαταγής Κατεδάφισης αυθαίρετων έργων της 01.07.2010 πρωτ. 7110.