Εμπορικό κατάστημα στη Σούζα (Τορίνο) - ΠΑΡΤΙΔΑ 1Α

Εμπορικό κατάστημα στη Σούζα (Τορίνο), Βία Ρόμα  19/27 - ΠΑΡΤΙΔΑ 1Α

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σούζα στο Φύλλο 6:

Τεμάχιο 22 - Υποτεμάχιο 18 

Κτίριο με μικτό προορισμό στο κέντρο της Σούζα, με άμεση πρόσβαση από την κεντρική πεζοδρομημένη λεωφόρο Ρόμα με περιορισμούς στην οδική κυκλοφορία, χαρακτηρισμένη από υψηλή εμπορική πυκνότητα.

Τα καταστήματα και οι αποθήκες στο ισόγειο, που έχουν υποστεί πρόσφατες οικοδομικές και μηχανολογικές επεμβάσεις, χαρακτηρίζονται από ικανοποιητικό επίπεδο τελειώματος και διαθέτουν κατάλληλες μηχανολογικές εγκαταστάσεις για τον προορισμό χρήσης, με:
- ύψη χρήσιμα που κυμαίνονται από 260 εκατοστά έως περίπου 300 εκατοστά;
- δάπεδα από πλακάκια γρανίτη πορσελάνης;
- τοίχοι σοβατισμένοι και βαμμένοι;
- ψευδοροφές από πάνελ απορροφητικά στον ήχο;
- υγιεινές χώροι εσωτερικοί, μερικώς προσβάσιμοι από το εξωτερικό;
- υδραυλικές και υγιεινοτεχνικές εγκαταστάσεις;
- ηλεκτρική εγκατάσταση για κινητήρα και φωτισμό;
- αυτόνομη θέρμανση με αέρα.

Σημειώνεται ότι το υποτεμάχιο 18 είναι αντικείμενο σύμβασης μίσθωσης διάρκειας 6+6 ετών με λήξη στις 14 Ιουνίου 2027 με συμφωνημένο ενοίκιο 12.000,00 ευρώ/έτος.
Παρακαλείστε επίσης να σημειώσετε ότι ο τρέχων εκμισθωτής του υποτεμαχίου 18 με ιδιωτική συμφωνία με την πτώχευση έχει συμφωνήσει τα ακόλουθα:
• να διατηρήσει το δικαίωμα προτίμησης υπέρ της εκμισθώτριας εταιρείας για την περίπτωση πώλησης του ακινήτου στο πλαίσιο της διαγωνιστικής διαδικασίας πτώχευσης που θα διεξαχθεί από τον Επιμελητή, να ασκηθεί εντός 10 (δέκα) ημερών από την ανακοίνωση της οριστικής ανάθεσης του ακινήτου;
• στην περίπτωση μη ασκήσεως του δικαιώματος προτίμησης, συναινετική λύση της σύμβασης, με την υποχρέωση ωστόσο να καταβληθεί αποζημίωση κατά το ποσό του ενοικίου. Σε αυτή την περίπτωση, η εκμισθώτρια πλευρά θα απελευθερώσει το ακίνητο έως τις 31 Οκτωβρίου (σε περίπτωση που η μεταβίβαση γίνει μεταξύ 1ης Μαρτίου και 30ης Σεπτεμβρίου των μελλοντικών ετών που θα διεξαχθεί η διαγωνιστική διαδικασία) ή εντός 30 ημερών από το αίτημα γραπτώς του Επιμελητή (σε περίπτωση που η μεταβίβαση γίνει μεταξύ 1ης Οκτωβρίου και 28ης Φεβρουαρίου των μελλοντικών ετών που θα διεξαχθεί η διαγωνιστική διαδικασία).

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση αξίας και τη συνοδευτική τεκμηρίωση.