Διαμέρισμα σε δημοπρασία στην Τερλίτζι (BA)

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΤΡΑΝΙ
ΤΕΤΑΡΤΗ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΝΤΙΠΡΟΣΩΠΕΙΑ
ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΗΛΕΜΑΤΙΚΗ
ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ Ν. 62/2020 Ρ. Γ. ΕΣ. ΑΚΙΝ.

Η υπογράφουσα Δικηγόρος ΜΑΔΑΛΕΝΑ ΠΑΛΜΙΤΕΣΣΑ, εγγεγραμμένη στο Συμβούλιο του Δικηγορικού Συλλόγου Τρανί, με γραφείο στη ΜΠΑΡΛΕΤΤΑ στη ΛΕΩΦΟΡΟ ΚΑΒΟΥΡ Ν. 22, ΙΣΟΓΕΙΟ (ΤΗΛ. 0883.345.093 FAX 0883.330.666, PEC maddalena.palmitessa@pec.ordineavvocatitrani.it), διορισμένη για τις διαδικασίες πώλησης μέσω τηλεματικής, σύμφωνα με τη διαδικασία του άρθρου 21 Δ.Μ. 26 Φεβρουαρίου 2015, ν. 32, στη διαδικασία ν. 62/2020 Ρ. Γ. ΕΣ. ΑΚΙΝ., με διάταξη που εκδόθηκε στις 18 Ιανουαρίου 2021 από τον Δικαστή Εκτέλεσης του Δικαστηρίου Τρανί, Δρ. Μάρκο Μαράντζιο Μάουρο και επιβεβαιωμένη με διάταξη της 10ης Απριλίου 2024 από την Δικαστή Εκτέλεσης του Δικαστηρίου Τρανί, Δρ. Μαρία Αζούρα Γκουέρα,

ΓΝΩΣΤΟΠΟΙΕΙ

ότι, στην εικονική αίθουσα του διαχειριστή των δημόσιων πωλήσεων www.venditegiudiziarieitalia.it,

στις 16:30 και εξής της 17ης Φεβρουαρίου 2025

θα προχωρήσουμε, μέσω της τηλεματικής διαδικασίας του άρθρου 21 Δ.Μ. 26 Φεβρουαρίου 2015, ν. 32, στην ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΗΛΕΜΑΤΙΚΗ ΠΩΛΗΣΗ ΧΩΡΙΣ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟ των παρακάτω ακινήτων, τα οποία θα πωληθούν ως σύνολο και όχι κατά μέτρο και στην κατάσταση που βρίσκονται.

Πρόκειται για διαμέρισμα στον δεύτερο όροφο που αποτελείται από ένα δωμάτιο και μπάνιο, άμεσα συνδεδεμένο, μέσω εσωτερικής σκάλας, με την αποθήκη στον τρίτο όροφο.
Καταχωρημένο στο κτηματολόγιο: κτίρια: - διαμέρισμα καταχωρημένο στο N.C.E.U. του Δήμου Τερλίτζι (BA), στο φύλλο 22, τεμάχιο 854, υποκατάστημα 3, Κατηγορία A/5, κλάση 6, δωμάτια 1, ενοίκιο 54,23 ευρώ
- αποθήκη καταχωρημένη στο N.C.E.U. του Δήμου Τερλίτζι (BA), στο φύλλο 22, τεμάχιο 854, υποκατάστημα 4, Κατηγορία C/2, κλάση 7, τ.μ. 17.

Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή A2: "A2 Αστικές περιοχές με ιστορικό αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον" του Ρυθμιστικού Σχεδίου του Δήμου Τερλίτζι.
Από την ανάγνωση της πράξης αγοράς προκύπτει ότι το εν λόγω ακίνητο έχει κατασκευαστεί πριν την 1η Σεπτεμβρίου 1967 και ότι η υπερκατασκευή (αποθήκη τρίτου ορόφου)
έχει κανονιστεί με Άδεια Δόμησης σε Σανορία της 14/11/1991. Περιγράφονται παρακάτω οι πολεοδομικές αποκλίσεις που προκύπτουν από τη σύγκριση
μεταξύ της περιγραφής του ακινήτου που αναφέρεται στην πράξη αγοράς, αυτής που αναφέρεται στην Άδεια Δόμησης σε Σανορία της 14/11/1991 και αυτής της τοπογραφικής μελέτης
του τρίτου ορόφου σε σχέση με όσα διαπιστώθηκαν επιτόπου στις 22/10/2020: Δεύτερος όροφος: Δημιουργία ξύλινου παταριού (πρόσφατης κατασκευής) όπως απεικονίζεται
στην γραφική και φωτογραφική τεκμηρίωση της κατάστασης των τόπων; Τρίτος όροφος: επέκταση του χώρου αποθήκης όπως απεικονίζεται στην
γραφική και φωτογραφική τεκμηρίωση της κατάστασης των τόπων.
Το βιομηχανικό συγκρότημα έχει πρόσοψη σε αστική οδό διπλής κατεύθυνσης και η γειτονική διάβαση έχει αντικατασταθεί από υπογειοποιημένο οδόστρωμα.

ΒΑΣΙΚΗ ΑΞΙΑ: € 21.600,00 (ΕΥΡΩ ΕΙΚΟΣΙΜΙΑ ΧΙΛΙΑ ΕΞΑΚΟΣΙΑ/00)

ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ: € 16.200,00 (ΕΥΡΩ ΔΕΚΑΕΞΙ ΧΙΛΙΑ ΔΥΟ ΕΚΑΤΟ/00)

ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΑΥΞΗΣΗ ΣΕ ΠΕΡΙΠΤΩΣΗ ΔΙΑΓΩΝΙΣΜΟΥ: € 432,00 (ΕΥΡΩ ΤΕΤΡΑΚΟΣΙΑ ΤΡΙΑΝΤΑ ΔΥΟ/00)

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.