Διαμέρισμα σε δημοπρασία στην Ανδρία (BT)

Διαμέρισμα στον δήμο Ανδρία (BT), Οδός Κοντράντα Μπαρμπαντένγκο ν. 20

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΤΗΣ ΤΡΑΝΙ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗ ΠΩΛΗΣΗΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ ΜΕ ΑΝΑΘΕΣΗ ΧΩΡΙΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΜΕ ΣΥΓΧΡΟΝΗ ΤΗΛΕΜΑΤΙΚΗ ΔΙΑΔΙΚΑΣΙΑ ΕΞ ΑΡΘΡΟΥ 21 Δ.Μ. ν. 32/2015

Γίνεται γνωστό ότι ενώπιον του Δικηγόρου Νικολά Ντι Πίντο, εγγεγραμμένου στο Δικηγορικό Σύλλογο Τρανού, με γραφείο στην Τράνι (BT) στην Οδό Καβούρ ν. 102,
pec: nicola.dipinto@pec.ordineavvocatitrani.it, επαγγελματίας εξουσιοδοτημένος για τις διαδικασίες
πωλήσεων από τον Δικαστή των Εκτελέσεων Ακινήτων του Δικαστηρίου Τρανού Δρ. Μαρία Αζούρα Γκουέρα, σύμφωνα με την απόφαση της 05/11/2024,
στη διαδικασία εκτέλεσης ν. 40/2024 R.G.Es., την ημέρα 04/03/2025 στις 9:00 π.μ., θα προχωρήσουμε στην πώληση με σύγχρονη τηλεματική διαδικασία των ακινήτων που περιγράφονται παρακάτω.
Η πώληση θα επιχειρηθεί ΧΩΡΙΣ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ μέσω της διαδικτυακής πύλης www.venditegiudiziarieitalia.it (που ανήκει στην εταιρεία Abilio s.r.l.) μέσω της
τηλεματικής διαδικασίας του άρθρου 21 Δ.Μ. 26 Φεβρουαρίου 2015, ν. 32 "Σύγχρονη τηλεματική πώληση".

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ

ΛΟΤΤΟ 1
Πλήρης ιδιοκτησία για το μερίδιο 1/1 διαμερίσματος για κατοικία που βρίσκεται στον δήμο Ανδρία (BT) Οδός Κοντράντα Μπαρμπαντένγκο ν. 20 πέμπτος όροφος.
Η μονάδα ακινήτου βρίσκεται στον πέμπτο όροφο ενός πολυκατοικίας που κατασκευάστηκε το 2005, που βρίσκεται στην περιφερειακή βόρεια ζώνη της Ανδρίας,
εντός του σχεδίου οικιστικής ανάπτυξης "Κέντρο Εμπορίου Μονγκοφλιέρα".
Το κτίριο διαθέτει ασανσέρ και η γύρω περιοχή προσφέρει επαρκή διαθεσιμότητα δημόσιων χώρων στάθμευσης.
Η πρόσβαση στην κατοικία γίνεται μέσω μιας θωρακισμένης πόρτας. Μπαίνοντας, εισέρχεστε σε μια μικρή είσοδο που οδηγεί στο σαλόνι-τραπεζαρία με προσαρτημένο υπνοδωμάτιο.
Από αυτό το χώρο, μέσω μιας πόρτας, εισέρχεστε σε έναν διάδρομο που διανέμει τους χώρους προς δύο υπνοδωμάτια, την κουζίνα, το μπάνιο, την αποθήκη και ένα δεύτερο μπάνιο.
Όλοι οι χώροι διαθέτουν πόρτα-παράθυρο. Η ζώνη ημέρας, που περιλαμβάνει μια βεράντα, είναι εκτεθειμένη στον κύριο δρόμο,
ενώ η ζώνη νύχτας βλέπει σε ένα μπαλκόνι που προσανατολίζεται στον εσωτερικό δρόμο υπηρεσίας. Το διαμέρισμα παρουσιάζεται σε καλή κατάσταση συντήρησης.
Οι εσωτερικές φινιρίσματα, αν και χρονολογούνται από την εποχή κατασκευής, είναι καλής ποιότητας και ακόμη επίκαιρες. Το εσωτερικό ύψος του ακινήτου,
μετρημένο μεταξύ δαπέδου και εσωτερικής επιφάνειας της οροφής, είναι περίπου 2,70 μέτρα. Το δάπεδο είναι επενδεδυμένο με πλακάκια από πορσελάνη.
Οι εσωτερικοί τοίχοι είναι φινιρισμένοι με σοβά, εκτός από το μπάνιο και το δεύτερο μπάνιο, όπου είναι επενδεδυμένοι με πλακάκια από κεραμικό.
Το διαμέρισμα διαθέτει υδραυλικό-αποχετευτικό σύστημα που εξυπηρετεί την κουζίνα, το μπάνιο και το δεύτερο μπάνιο.
Το θερμικό σύστημα με καλοριφέρ τροφοδοτείται από λέβητα αερίου τοποθετημένο στη βεράντα.
Τα κουφώματα είναι από αλουμίνιο-ξύλο με θερμομονωτικό τζάμι.
Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Ακινήτων, Δήμος Ανδρία στο Φύλλο 21, τμήμα 4140: υπο. 23 – Κοντράντα Μπαρμπαντένγκο ν.20, Σκάλα Ι εσωτερικό 10 Πέμπτο,
Ενοίκιο 772,10 ευρώ – Κατηγ. A/2, Κλάση 2, Συνολική επιφάνεια 6,5 δωμάτια- Τμ 116, εξαιρουμένων των ανοιχτών χώρων τμ 107.

ΒΑΣΙΚΗ ΤΙΜΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑΣ: € 158.992,50 (Ευρώ εκατόν πενήντα οκτώ χιλιάδες εννιακόσια ενενήντα δύο/50).

ΕΛΑΧΙΣΤΗ ΠΡΟΣΦΟΡΑ: € 119.244,37 (Ευρώ εκατόν δεκαεννέα χιλιάδες διακόσια σαράντα τέσσερα/37).

Αξίες του ακινήτου καθαρά από τις εκπτώσεις στην κατάσταση στην οποία βρίσκεται, όπως από
την εκτίμηση.

ΠΡΟΣΦΟΡΕΣ ΣΕ ΑΥΞΗΣΗ: € 3.200,00 (Ευρώ τρεις χιλιάδες διακόσια/00).