Βίλα σε δημοπρασία στην επαρχία της Ρώμης, με έδαφος

Η ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΕΙΝΑΙ ΠΕΡΙΟΡΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΟΣΟΥΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΥΝ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΓΙΝΕΙ ΔΕΚΤΟΙ ΣΤΗ ΦΑΣΗ 2 ΤΗΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ

Σε δημοπρασία βίλα με έδαφος στην επαρχία της Ρώμης
 
Η βίλα σε δημοπρασία βρίσκεται στον Δήμο Σαντάντζελο Ρομάνο, σε περιφερειακή θέση σε σχέση με το κέντρο της πόλης με άμεση πρόσβαση από την Επαρχιακή Οδό 24°. Το ακίνητο είναι προσαρμοσμένο σε τουριστική δομή και αναπτύσσεται στο υπόγειο και στο ισόγειο. Υπάρχουν μίνι-διαμερίσματα δύο δωματίων στον πρώτο όροφο. Η βίλα σε δημοπρασία διαθέτει εκτενή έδαφος που βρίσκεται στην περιβάλλουσα περιοχή, χρησιμοποιούμενο εν μέρει ως κήπος και εν μέρει ως στάθμευση.  
Αυτή τη στιγμή η δομή είναι υπό κατασκευή σε ορισμένα σημεία. Το υπόγειο είναι σε κατάσταση ακατέργαστου, το ισόγειο είναι προσβάσιμο και ο πρώτος όροφος είναι ακατέργαστος. Υπάρχουν βεράντες και μπαλκόνια που περιβάλλουν όλη την περιφέρεια του κτιρίου με αισθητική λειτουργία αλλά και λειτουργία σύνδεσης, οι διάφοροι όροφοι είναι προσβάσιμοι με εσωτερικές και εξωτερικές σκάλες.
Η κύρια πρόσοψη προς τα δυτικά προβάλλει στην ευρύχωρη πλατεία, η πίσω πρόσοψη που εκτίθεται προς τα ανατολικά ανοίγει σε μια ταράτσα που έχει δημιουργηθεί από την κεκλιμένη γη. Η νότια πρόσοψη είναι προετοιμασμένη για σύνδεση με την κάτω πλατεία με ευρεία ράμπα οχημάτων με ξεχωριστό πεζοδρόμιο, η βόρεια πρόσοψη ανοίγει σε συνέχεια προς την πισίνα, η οποία παραμένει όμως στο γειτονικό οικόπεδο (όχι αντικείμενο της παρούσας δικαστικής διαδικασίας), με διαμορφώσεις σε ταράτσες σε διάφορα επίπεδα που συνδέονται με κομψές σκάλες.

Υπάρχουν ανωμαλίες.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο
Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σαντάντζελο Ρομάνο στο Φύλλο 5:
Κωδικός 257 - Υποκ. 3 - Κατηγορία A/2, Κλάση 2, Σύνθεση 3,5 δωμάτια, R.C. € 325,37
Κωδικός 257 - Υποκ. 503 - Κατηγορία A/2, Κλάση 2, Σύνθεση 11,5 δωμάτια, R.C. € 1.069,07
Κτηματολόγιο Εδαφών του Δήμου Σαντάντζελο Ρομάνο στο Φύλλο 5:
Κωδικός 256 - Δενδρώδης καλλιέργεια - Κλάση 3 - Επιφάνεια 10.543 τ.μ. - R.D. € 29,95 - R.A. € 24,50 - Σημειώνεται ότι στην κωδικοποίηση 256 υπάρχει τμήμα αποθήκης σε κακή κατάσταση και χωρίς πολεοδομική κανονικότητα, αναγνωρισμένο κτηματολογικά στο Φύλλο 5 κωδικός 280, δεν είναι αντικείμενο πώλησης.
Κτηματολόγιο Εδαφών του Δήμου Σαντάντζελο Ρομάνο στο Φύλλο 15:
Κωδικός 40 - Ιδιοκτησία ΜΕΡΙΔΑ 1/2

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.