Μικρή βίλα στο Πόρτο Τσέρβο (Σαρδηνία) - ΤΕΜΑΧΙΟ 1

Μικρή βίλα με γκαράζ στο Πόρτο Τσέρβο (Σαρδηνία), οδός dei Velieri 2 - ΤΕΜΑΧΙΟ 1

Σημειώνεται ότι δεν υπάρχει πλέον επίπλωση μέσα στο ακίνητο

Το ακίνητο βρίσκεται βόρεια του κέντρου του Πόρτο Τσέρβο, γνωστός και διάσημος τουριστικός προορισμός και κύριο κέντρο της Σμαραγδένιας Ακτής, σε μια περιοχή με κατοικίες και κατοικίες που έχουν θέα στη θάλασσα.

Το ακίνητο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Αρζακένα στο Φύλλο 5:

Τεμάχιο 547 – Υποτεμάχιο 6 – Κατηγορία Α/2 – Κλάση 5 – Επιφάνεια 5,5 δωμάτια – ΦΠ 1.164,61
Τεμάχιο 548 – Υποτεμάχιο 30 – Κατηγορία C/6 – Επιφάνεια 15 τ.μ. – ΦΠ 68,17
Τεμάχιο 548 – Υποτεμάχιο 92 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 1 – Επιφάνεια 17 τ.μ. – ΦΠ 77,26

Τα ακίνητα ανήκουν στον οικισμό που ονομάζεται La Dolce Sposa, που είναι κλειστός και περιορίζεται στην είσοδο από μια μπάρα στην οδό dei Velieri λίγο μετά το σταυροδρόμι με την οδό della Randa. Το συγκρότημα χτίστηκε μεταξύ των ετών 1972/1984 και αποτελείται από διαμερίσματα, βίλες και μικρές βίλες, και διαθέτει ιδιωτικές προσβάσεις στις παραλίες, πισίνα και μικρό λιμάνι για βάρκες.

Η μικρή βίλα είναι μέρος ενός κτιρίου με δύο ορόφους που αποτελείται από τρία κατοικίες.
Η πρόσβαση είναι ανεξάρτητη και το ακίνητο αποτελείται στον ισόγειο και το υπόγειο, με συνολική καθαρή επιφάνεια περίπου 272 τ.μ., που αποτελείται στον ισόγειο από είσοδο και καθιστικό με σκάλα προς τον κάτω όροφο, μικρή κουζίνα, μπάνιο, διάδρομο, υπνοδωμάτιο, υπνοδωμάτιο με μπάνιο, καλυμμένες βεράντες κατά μήκος μέρους του περιμέτρου του ακινήτου, και στον υπόγειο από σκάλα, διάδρομο, μπάνιο, 2 υπνοδωμάτια, αποθήκη.

Το διπλό γκαράζ, Υποτεμάχιο 30-92, εγκεκριμένο ως δύο θέσεις στάθμευσης, με καθαρή καταστατική επιφάνεια περίπου 16 τ.μ. + 18 τ.μ., βρίσκεται μέσα στον οικισμό σε ένα κτίριο λίγο μακριά από τη μικρή βίλα.

Υπάρχουν καταχωρημένες καταστατικές ανωμαλίες.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνοδευτική τεκμηρίωση.