Ημι-ανεξάρτητη κατοικία υπό κατασκευή στο Montelupo Fiorentino (FI)

Montelupo Fiorentino (FI), Località Il Corvo, Via Turbone 60/62

Ανεξάρτητο Σπίτι

ΔΙΚΑΣΤΗΡΙΟ ΦΛΩΡΕΝΤΙΑΣ
Τμήμα Πτώχευσης
R.F. ν. 211/2011 – Απόφαση ν. 212/2011
Δικαστής Διορισμένος δρ. Ρόσα Σελβαρόλο
Διαχειριστής δρ. Λουτσιάνο Μπερτολίνι

Ειδοποίηση πώλησης ακινήτου χωρίς πλειστηριασμό

Ο Δρ. Λουτσιάνο Μπερτολίνι, με γραφείο στη Φλωρεντία, Πιατσάλε Ντονάτελο ν. 3 και 4, στην ιδιότητά του ως Διαχειριστής της Πτώχευσης ν. 202/2019 του Δικαστηρίου Φλωρεντίας,

ΕΙΔΟΠΟΙΕΙ

ότι την ημέρα 11 Δεκεμβρίου 2024 στις 9:30 μπροστά στον Δρ. Φιλίππο Ρούσσο, Συμβολαιογράφο στη Φλωρεντία, στο γραφείο του στη Φλωρεντία, Οδός Μπεζέκκα ν. 18 θα πραγματοποιηθεί η πώληση με ανεκχώρητη προσφορά και ενδεχόμενο διαγωνισμό, των περιουσιακών στοιχείων που περιγράφονται παρακάτω, σε ένα ενιαίο λογαριασμό

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ ΤΩΝ ΑΚΙΝΗΤΩΝ
Τμήμα του διπλοκατοικίας που βρίσκεται στον Δήμο Montelupo Fiorentino, τοποθεσία Il Corvo, Οδός Τουρμπόνε ν. 83-85, και συγκεκριμένα ακίνητη μονάδα για κατοικία, υπό ανακαίνιση κατά τη στιγμή της σύνταξης της εκτίμησης, που αποτελείται από υπόγειο με κελάρι, στο ισόγειο με σαλόνι, κουζίνα και διάδρομο, στον πρώτο όροφο από δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και διάδρομο, στον δεύτερο όροφο από υπνοδωμάτιο, σαλόνι, διάδρομο και μπάνιο. Επιπλέον, αποκλειστικός περιβάλλων χώρος και μερίδιο 1/2 (μισό) άλλου εδάφους, που περιλαμβάνεται μεταξύ του αποκλειστικού χώρου και του ποταμού Τουρμπόνε. Το ακίνητο είναι στο στάδιο του κτισίματος, χωρίς εγκαταστάσεις και φινιρίσματα.
Το παραπάνω αναπαρίσταται ως εξής:
- στο Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Montelupo Fiorentino, στο φύλλο 24, τεμάχιο 49, υποκατάστημα 500, Οδός Τουρμπόνε ν. 83, όροφοι S1-T-1-2, κατηγορία F/4 (για την κατοικία);
- στο Κτηματολόγιο Γης του εν λόγω Δήμου στο Φύλλο 24, τεμάχιο 721, ΑΜΠΕΛΩΝΑΣ κλ. 2, εκτάριο 1.95, R.D. ευρώ 1,36, R.A. ευρώ 1,11 (για τον περιβάλλοντα χώρο).
Το πωλούμενο έδαφος για το μερίδιο 1/2 είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο Γης στο φύλλο 24, τεμάχιο 547, ΑΜΠΕΛΩΝΑΣ κλ. 2, εκτάριο 4.10, R.D. ευρώ 2,86, R.A. ευρώ 2,33.
Το ακίνητο είναι ελεύθερο από άτομα αλλά όχι από υλικά και εξοπλισμό που σχετίζονται με την κατασκευή που είναι σε εξέλιξη στον τόπο.

Βασική Τιμή Ευρώ 48.200,00
Ελάχιστη αύξηση σε περίπτωση διαγωνισμού Ευρώ 5.000,00
Καταθέσεις εγγύησης 10% της βασικής τιμής
Ελάχιστη προσφορά Ευρώ 38.560,00

Σημείωση: η κατάθεση εγγύησης και η ελάχιστη αύξηση παραμένουν αμετάβλητες και για την ελάχιστη προσφορά.

ΜΕΘΟΔΟΙ ΠΩΛΗΣΗΣ
Η πώληση θα πραγματοποιηθεί από τον διορισμένο Συμβολαιογράφο Δρ. Φιλίππο Ρούσσο, Συμβολαιογράφο στη Φλωρεντία, μέσω του Δικτύου Συμβολαιογραφικών Πλειστηριασμών - RAN, ηλεκτρονική υπηρεσία που έχει προετοιμαστεί από το Εθνικό Συμβούλιο Συμβολαιογράφων (www.notariato.it).

ΜΕΘΟΔΟΙ ΥΠΟΒΟΛΗΣ ΑΝΕΚΧΩΡΗΤΩΝ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ ΑΓΟΡΑΣ

Για να συμμετάσχει στη δημοπρασία, ο προσφοροδότης ή ένας εκπρόσωπός του θα πρέπει να παρουσιαστεί, μέχρι τις 12 (δώδεκα) της προηγούμενης εργάσιμης ημέρας από την ημερομηνία που έχει οριστεί για την δημοπρασία (εξαιρουμένου του Σαββάτου), στο γραφείο του Διορισμένου Συμβολαιογράφου, στη Φλωρεντία, Οδός Μπεζέκκα ν. 18 ή σε έναν από τους Περιφερειακούς Συμβολαιογράφους που έχουν προσδιοριστεί στην ιστοσελίδα www.notariato.it, κατόπιν τηλεφωνικού ραντεβού, προκειμένου να εγγραφούν στο σύστημα, προσκομίζοντας έγγραφο ταυτότητας και σε περίπτωση προσφοράς που υποβάλλεται μέσω εκπροσώπου, και μια υπογεγραμμένη φωτοτυπία του εγγράφου ταυτότητας του προσφοροδότη.

Η προσφορά πρέπει να συνοδεύεται από την κατάθεση της εγγύησης, ύψους 10% της βασικής τιμής της δημοπρασίας, μέσω επιταγής μη μεταβιβάσιμης που απευθύνεται στον "Πτώχευση R.F. 211/2011".

Ψηφιακή προσφορά
Για τη σύνταξη της προσφοράς σε ψηφιακή μορφή μπορεί να χρησιμοποιηθεί μια ειδική υπολογιστική θέση, που παρέχεται από το ίδιο το συμβολαιογραφικό γραφείο όπου πραγματοποιήθηκε η εγγραφή του προσφοροδότη.

Έγγραφη προσφορά
Για τη σύνταξη της προσφοράς σε έντυπη μορφή, θα είναι απαραίτητο να χρησιμοποιηθεί μια φόρμα που θα παραληφθεί από τον Συμβολαιογράφο που διεξάγει τη δημοπρασία ή έναν από τους Περιφερειακούς Συμβολαιογράφους; η φόρμα, αφού συμπληρωθεί, θα πρέπει να τοποθετηθεί σε μια λευκή σακούλα, που θα παραδοθεί στον Διορισμένο Συμβολαιογράφο ή σε έναν από τους Περιφερειακούς Συμβολαιογράφους που αναφέρθηκαν παραπάνω (τουλάχιστον δύο εργάσιμες ημέρες, εξαιρουμένου του Σαββάτου, πριν από την προθεσμία υποβολής των προσφορών).

Καμία ένδειξη δεν πρέπει να τοποθετηθεί στη σακούλα

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και στην συνημμένη τεκμηρίωση.