Μεταβίβαση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR) - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Μεταβίβαση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR), Τοποθεσία Μαρτσελίνο

Επιχείρηση που δραστηριοποιείται στην παραγωγή μεταλλικών βαρελιών, δοχείων και των εξαρτημάτων τους κάθε είδους, υπηρεσίες για τρίτους που αφορούν την εμφιάλωση, τη συσκευασία, την παραλαβή και την ανακύκλωση των υλικών.
Η πώληση περιλαμβάνει δύο βιομηχανικά ακίνητα και τα κινητά περιουσιακά στοιχεία που απαιτούνται για τη λειτουργία της επιχείρησης.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Μελίλλη στο Φύλλο 35:
Οικόπεδο 118 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 12.164,00
Οικόπεδο 113 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 18.246,00

Τα ακίνητα βρίσκονται στην τοποθεσία Μαρτσελίνο, περιοχή που προορίζεται για "Μεγάλες Βιομηχανίες" και ρυθμίζεται από τους κανονισμούς εφαρμογής του Σχεδίου A.S.I.
Το εργοστάσιο αποτελείται από δύο κτίρια που δεν είναι γειτονικά μεταξύ τους, με ανεξάρτητες εισόδους και περιβάλλοντες χώρους. Τα δύο εργοστάσια ονομάζονται SIMB1 και SIMB2.

Το εργοστάσιο SIMB1 αναπτύσσεται σε διάφορους χώρους παραγωγής ως εξής:
• A1, αποθήκη για την παραγωγή βαρελιών βαμμένων, έχει επιφάνεια 1.122 τ.μ. και μέσο ύψος 5,45 μέτρα, έχει βιομηχανικό δάπεδο και δομή από οπλισμένο σκυρόδεμα;
• A2, αποθήκη βαφής και φούρνοι με προσαρτημένη στέγη, έχει επιφάνεια 450 τ.μ. και ύψος που κυμαίνεται από 4,35 έως 4,60 μέτρα. Η στέγη έχει επιφάνεια 11 τ.μ. και ύψος 3,04 μέτρα;
• A3, επέκταση που έχει κατασκευαστεί από τούβλα και μεταλλική στέγη, έχει επιφάνεια 396 τ.μ. και ύψος 4,50 μέτρα
• B, κτίριο ενός ορόφου που έχει κατασκευαστεί σε επαφή με το κτίριο A3, είναι αφιερωμένο σε γραφεία, αποδυτήρια, υπηρεσίες και περιοχή συμπιεστών, έχει επιφάνεια 153 τ.μ. και ύψος 2,77 μέτρα;
• C, στέγη από μεταλλική κατασκευή αφιερωμένη στην έξοδο των βαρελιών, έχει επιφάνεια 672 τ.μ. και ύψος 4,17 μέτρα
• D-E-F, ηλεκτρικός πίνακας 9 τ.μ. και ύψος 8 μέτρα, πίνακας μετασχηματισμού 5 τ.μ. και ύψος 2,5 μέτρα, καλυμμένος χώρος στάθμευσης με στέγη από μέταλλο, επιφάνεια 40 τ.μ.
• G-H-I, αποθήκη σκραπ 90 τ.μ., κατασκευασμένη στην ανοιχτή πλατεία και περιφραγμένη με τρεις τοίχους από τούφες, καμπίνα φυσικού αερίου 27 τ.μ. και ύψος 3 μέτρα, αποθήκη επιφάνειας 31 τ.μ., προορισμένη για την αποθήκευση χρωμάτων και διαλυτών
Υπάρχει μια στέγη 1.600 τ.μ. χωρίς πολεοδομική κανονικότητα.

Το εργοστάσιο SIMB2 αναπτύσσεται σε:
• A1, αποθήκη κοπής και παραγωγής βαρελιών, έχει επιφάνεια 1.136 τ.μ. και μέσο ύψος 6,30;
• A2, αποθήκη coils με επιφάνεια 353 τ.μ. και μέσο ύψος 8,60 μέτρα;
• A3, κτίριο αφιερωμένο στην κατασκευή καπακιών, έχει επιφάνεια 144 τ.μ. και ύψος 4,60 μέτρα;
• B, γραφείο σε δύο ορόφους με συνολική επιφάνεια 318 τ.μ.;
• C, καλυμμένοι χώροι στάθμευσης με μεταλλικές στέγες συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ.;
• D, αποθήκη 200 τ.μ. αφιερωμένη σε αποθήκες, αποδυτήρια και υπηρεσίες, έχει ύψος 5,54 μέτρα;
• E-F-G, αποθήκη χρωμάτων 155 τ.μ. και ύψος 5,00 μέτρα, αποθήκη 248 τ.μ., εστιατόριο 165 τ.μ., αποθήκη βαρελιών 286 τ.μ. και ύψος 4,67 μέτρα
• H-I-L, καλυμμένος χώρος με μεταλλική στέγη 68 τ.μ., χώροι μετασχηματιστών και συμπιεστών 60 τ.μ. και ύψος 4,53 μέτρα, χώρος εγκατάστασης πυρασφάλειας

Επισημαίνεται ότι η επιχείρηση διεξάγεται αυτή τη στιγμή σε προσωρινή και αβέβαιη μίσθωση με μηνιαίο ενοίκιο € 7.600,00 συν ΦΠΑ σύμφωνα με τις εγκρίσεις του Δικαστή Εξουσιοδοτημένου της 12/03/2024 και 22/04/2024. Η σύμβαση προσωρινής και αβέβαιης μίσθωσης ρυθμίζεται μόνο από τη σύμβαση που υπογράφηκε στις 05/06/2024 και θα συνεχιστεί μέχρι την ημερομηνία κατά την οποία η επιχείρηση, συμπεριλαμβανομένων όλων των κινητών και ακίνητων περιουσιακών στοιχείων της, θα παραχωρηθεί οριστικά ως αποτέλεσμα της πώλησης, με υποχρέωση άμεσης απελευθέρωσης και όχι πέρα από την προθεσμία είκοσι ημερών από την οριστική ανάθεση.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.