Πώληση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR)

Η ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΕΓΚΡΙΘΕΙ ΓΙΑ ΤΗ ΦΑΣΗ 2 ΤΗΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ

Πώληση επιχείρησης με βιομηχανικά ακίνητα στη Μελίλλη (SR), Περιοχή Marcellino

Επιχείρηση που δραστηριοποιείται στην παραγωγή χαλύβδινων βαρελιών, δοχείων και εξαρτημάτων κάθε είδους, υπηρεσίες για τρίτους που αφορούν την εμφιάλωση, τη συσκευασία, την παραλαβή και την ανάκτηση μέσω ανακαίνισης και/ή ανακύκλωσης υλικών.
Η πώληση περιλαμβάνει δύο βιομηχανικά ακίνητα και τα απαραίτητα κινητά περιουσιακά στοιχεία για τη λειτουργία της δραστηριότητας.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Μελίλλη στο Φύλλο 35:
Τμήμα 118 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 12.164,00
Τμήμα 113 – Κατηγορία D/1 – R.C. € 18.246,00

Τα ακίνητα βρίσκονται στην περιοχή Marcellino, περιοχή που προορίζεται για "Μεγάλες Βιομηχανίες" και διέπεται από τους κανονισμούς εφαρμογής του Σχεδίου A.S.I.
Το εργοστάσιο αποτελείται από δύο κτίρια που δεν συνορεύουν μεταξύ τους, με ανεξάρτητες εισόδους και παρακείμενες περιοχές. Τα δύο εργοστάσια ονομάζονται SIMB1 και SIMB2.

Το εργοστάσιο SIMB1 αναπτύσσεται σε διάφορα κτίρια ως εξής:
• A1, υπόστεγο για την παραγωγή βαμμένων βαρελιών, έχει επιφάνεια 1.122 τ.μ. και μέσο ύψος 5,45 μέτρα, έχει βιομηχανικό δάπεδο και κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα;
• A2, υπόστεγο βαφής και φούρνοι με συνημμένη στέγη, έχει επιφάνεια 450 τ.μ. και ύψος που κυμαίνεται μεταξύ 4,35 και 4,60 μέτρων. Η στέγη έχει επιφάνεια 11 τ.μ. και ύψος 3,04 μέτρα;
• A3, επέκταση κατασκευασμένη από τοιχοποιία και μεταλλική στέγη, έχει επιφάνεια 396 τ.μ. και ύψος 4,50 μέτρα
• B, κτίριο ενός ορόφου κατασκευασμένο σε επαφή με το σώμα A3, χρησιμοποιείται για γραφεία, αποδυτήρια, υπηρεσίες και περιοχή συμπιεστών, έχει επιφάνεια 153 τ.μ. και ύψος 2,77 μέτρα;
• C, στέγη από μεταλλική κατασκευή που χρησιμοποιείται για την έξοδο των βαρελιών, έχει επιφάνεια 672 τ.μ. και ύψος 4,17 μέτρα
• D-E-F, ηλεκτρικός θάλαμος 9 τ.μ. και ύψος 8 μέτρα, θάλαμος μετασχηματισμού 5 τ.μ. και ύψος 2,5 μέτρα, χώρος στάθμευσης καλυμμένος με μεταλλική στέγη, επιφάνεια 40 τ.μ.
• G-H-I, αποθήκη απορριμμάτων 90 τ.μ., κατασκευασμένη στην ανοιχτή πλατεία και περιφραγμένη από τρεις τοίχους από τούφα, θάλαμος φυσικού αερίου 27 τ.μ. και ύψος 3 μέτρα, αποθήκη επιφάνειας 31 τ.μ., προοριζόμενη για την αποθήκευση χρωμάτων και διαλυτών
Υπάρχει στέγη 1.600 τ.μ. χωρίς πολεοδομική κανονικότητα.

Το εργοστάσιο SIMB2 αναπτύσσεται σε:
• A1, υπόστεγο κοπής και παραγωγής βαρελιών, έχει επιφάνεια 1.136 τ.μ. και μέσο ύψος 6,30;
• A2, αποθήκη πηνίων με επιφάνεια 353 τ.μ. και μέσο ύψος 8,60 μέτρα;
• A3, κτίριο που χρησιμοποιείται για την κατασκευή καπακιών, έχει επιφάνεια 144 τ.μ. και ύψος 4,60 μέτρα;
• B, κτίριο γραφείων δύο ορόφων συνολικής επιφάνειας 318 τ.μ.;
• C, χώροι στάθμευσης καλυμμένοι με μεταλλικές στέγες συνολικής επιφάνειας 146 τ.μ.;
• D, υπόστεγο 200 τ.μ. που χρησιμοποιείται ως αποθήκη, αποδυτήρια και υπηρεσίες, έχει ύψος 5,54 μέτρα;
• E-F-G, αποθήκη χρωμάτων 155 τ.μ. και ύψος 5,00 μέτρα, αποθήκη 248 τ.μ., τραπεζαρία 165 τ.μ., αποθήκη βαρελιών 286 τ.μ. και ύψος 4,67 μέτρα
• H-I-L, πλατφόρμα καλυμμένη με μεταλλική στέγη 68 τ.μ., χώροι μετασχηματιστών και συμπιεστών 60 τ.μ. και ύψος 4,53 μέτρα, χώρος πυροσβεστικού συστήματος

Σημειώνεται ότι η επιχείρηση αυτή τη στιγμή είναι μισθωμένη με κανονικό συμβόλαιο που λήγει στις 26/04/2023, με δυνατότητα ανανέωσης κάθε χρόνο. Το μηνιαίο μίσθωμα είναι 7.000 €. Θα είναι δυνατή η ακύρωση με προειδοποίηση τρεις μήνες πριν από τη λήξη του συμβολαίου. Ο'αγοραστής μπορεί να επωφεληθεί από τη ρητή ρήτρα λύσης, η οποία προβλέπει ότι το συμβόλαιο, σε περίπτωση πτώχευσης, θα θεωρείται λυμένο από την κοινοποίηση της πώλησης.

Σημειώνεται επίσης ότι θα επιβαρυνθεί ο πλειοδότης με επιπλέον 50.000,00 EUR για τα έξοδα διάθεσης

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.