Δημοπρασία online

δημοπρασία 23718 • Rif #B56826 • Δικαστήριο του Brescia • Πτώση. 97/2019

Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS)

Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Οικόπεδο προς Ανέγερση

Οικοδομήσιμη περιοχή στο Sabbio Chiese (BS), Οδός XX Σεπτεμβρίου, Επαρχιακή Οδός Barghe-Brescia

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Sabbio Chiese στο Φύλλο 4:

Κωδικοί 368-370-3869-4270-4763

Στην οικοδομήσιμη περιοχή υπήρχε αρχικά ένα βιομηχανικό εργοστάσιο, από το οποίο σήμερα απομένουν μόνο μερικά από τα εσωτερικά τμήματα (η χυτήρια βόρεια, οι μηχανικές εργασίες, το τμήμα γαλβανισμού και οι αποθήκες).
Το μπροστινό μέρος, που αποτελείται από την κατοικία, την υποδοχή και την εταιρική καντίνα, έχει κατεδαφιστεί (Διάταξη Δημάρχου αριθ. 53 της 28.11.2017); αυτή τη στιγμή υπάρχει μόνο ο περιμετρικός τοίχος που λειτουργεί ως όριο και περιορισμός της ιδιοκτησίας.

Η συνολική περιοχή ανήκει στην "περιοχή μετασχηματισμού 3" με κυρίαρχη χρήση κατοικίας/εμπορίου και υπόκειται σε:

υποχρέωση αναβάθμισης
υποχρέωση αποκατάστασης σύμφωνα με το Δ.Ν. 152/2006
περιβαλλοντικός περιορισμός σύμφωνα με το άρθρο 42, Δ.Ν. 22/2004
υποχρέωση απορρίψεως αποβλήτων.

Ο επιτρεπόμενος όγκος, για οικοδομικούς σκοπούς, είναι 34.281 κ.μ., που αντιστοιχεί σε μια μικτή επιφάνεια δαπέδου 11.427 τ.μ. Από αυτή την επιφάνεια, ένα μέρος προορίζεται για κατοικία (7.627 τ.μ.) και το υπόλοιπο (3.800 τ.μ.) για εμπορική χρήση. Οι παραπάνω πολεοδομικοί παράμετροι προκύπτουν από μια ειδική Πολεοδομική Σύμβαση, που υπογράφηκε μεταξύ της ιδιοκτησίας και του Δήμου Sabbio Chiese, στην οποία καθορίστηκαν οι περιοχές παραχώρησης (638,53 τ.μ. για έργα πρωτογενούς αστικής ανάπτυξης και 503,69 τ.μ. για τη δημιουργία του δρόμου σύνδεσης) και η χρηματική αποζημίωση του 10% του επιτρεπόμενου όγκου, που ανέρχεται σε € 342.800,00 και έχει ήδη καταβληθεί πλήρως από την ιδιοκτησία.

Η εκτίμηση της αξίας του ακινήτου λαμβάνει υπόψη τη ρύπανση του υπεδάφους καθώς και τα έξοδα που πρέπει να καταβληθούν για να καταστεί η περιοχή οικοδομήσιμη (αποκατάσταση των εδαφών) σύμφωνα με όσα προέκυψαν από το Σχέδιο Χαρακτηρισμού του χώρου που εγκρίθηκε από τη Δημοτική Αρχή του Sabbio Chiese κατά τη διάρκεια της τεχνικής συνάντησης της 27.06.2018.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.

Αναρτήσεις

Ιστορικό Δημοπρασιών

Αρχική Εκτίμηση Αξίας
2.818.480,00 €

€

Προσφορές:

Εγγραφείτε στη δημοπρασία

Εγγύηση: EUR 19.125,00
Τιμή ελάχιστης προσφοράς
Ελάχιστη αύξηση: EUR 10.000,00
Όραση: κατόπιν ραντεβού
Προμήθεια Αγοραστή: βλέπε ειδικούς όρους
Μειώνω: -93%
Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ

Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή

ID Inserzione

4273707

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

433485

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0170290098

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BRESCIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2019

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0737782080
ID Anagrafica	4775526
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2165576

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23718

Primo Identificativo

2165576

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2814922

Descrizione (IT)

Area edificabile a Sabbio Chiese (BS), Via XX Settembre, Strada Provinciale Barghe-Brescia Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Sabbio Chiese al Foglio 4: Particelle 368-370-3869-4270-4763 Sull’area edificabile in oggetto si trovava originariamente uno stabilimento industriale, di cui ad oggi residuano solo alcuni dei reparti interni (la fonderia a nord, le lavorazioni meccaniche, il reparto galvanica e i magazzini). La parte frontale, costituita dall’abitazione civile, dalla portineria e dalla mensa aziendale, è stata oggetto di demolizione (Ordinanza Sindacale n. 53 del 28.11.2017); attualmente presente solo il muro perimetrale con funzione di delimitazione e confinamento della proprietà. L’intera area ricade in “ambito di trasformazione 3” con prevalente destinazione residenziale/commerciale ed è soggetta a: obbligo di riqualificazione obbligo di bonifica ex D.lgs. n. 152/2006 vincolo paesaggistico – ambientale ex art. 42, D.L. 22/2004 obbligo di smaltimento rifiuti. La volumetria ammessa, ai fini edificatori, è pari ad 34.281 mc., corrispondente ad una superficie lorda di pavimento di 11.427 mq. Di questa superficie, una parte è destinata ad uso residenziale (7.627 mq.) e la restante (3.800 mq.) ad uso commerciale. I parametri urbanistici suddetti scaturiscono da un’apposita Convenzione Urbanistica, stipulata fra la proprietà ed il Comune di Sabbio Chiese nella quale furono definite le aree di cessione (638,53 mq. per opere di urbanizzazione primaria e 503,69 mq. per formazione della strada di collegamento) e la monetizzazione del 10% della volumetria realizzabile, quantificata in €. 342.800,00 ed interamente già versata dalla proprietà. La valutazione di stima del compendio immobiliare tiene conto dell’inquinamento del sottosuolo nonché degli oneri da sostenere per rendere l’area edificabile (bonifica dei terreni) secondo quanto emerso dal Piano di Caratterizzazione del sito approvato dall’Amministrazione Comunale di Sabbio Chiese durante il tavolo tecnico del 27.06.2018. Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2814922

Tipologia

ALTRA CATEGORIA

Categoria

LOTTO EDIFICABILE

Indirizzo

Via XX Settembre - Strada Provinciale Barghe-Brescia

Comune

Sabbio Chiese

Provincia

Brescia

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 ώρα 15:01

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

191.250,00

Offerta Minima

191.250,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 ώρα 15:00

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 4

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.astegiudiziarie.it

Indirizzo URL https://www.astegiudiziarie.it

Data pubblicazione

29/10/2024

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it
Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.
Κάνε την προσφορά σου
Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.
Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.