Δημοπρασία online

δημοπρασία 23652 • Rif #B69774 • Δικαστήριο του Bolzano • Κ.Π. 2/2022

Οικοδομήσιμα Οικόπεδα σε δημοπρασία στη Ρώμη - Λαχείο 1

Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara

Οικόπεδο προς Ανέγερση di 31332 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Οικοδομήσιμα οικόπεδα στη Ρώμη, Οδός Νότσετα/Οδός της Κοιλάδας Λουπάρα

Η οικοδομήσιμη περιοχή που είναι σε δημοπρασία αποτελείται από οικόπεδα που βρίσκονται σε κεντρική ιστορική περιοχή της Ρώμης, κοντά στη Βίλα Παμπίλι και την Αρχαία Αουρέλια.

Τα οικόπεδα έχουν συνολική επιφάνεια 31.332 τ.μ.

Τα οικόπεδα ανήκουν στην περιοχή "Πράσινο Δημόσιο Πάρκο με περιορισμούς", που αποτελεί μέρος της φυσικής προστασίας "Κοιλάδα των Καζάλι". Αυτά τα οικόπεδα σύμφωνα με το προηγούμενο Ρυθμιστικό Σχέδιο, είχαν προορισμό του Ρ.Ρ.Γ. που εγκρίθηκε με Δ.Π.Ρ. 16.12.1965, το οποίο υποδείκνυε την πλειονότητα στην κατηγορία Μ/2 (υποδομές ιδιωτικών υπηρεσιών) και τη μικρότερη κατηγορία Ν (δημόσιο πράσινο κατά μήκος της οδού).
Λαμβάνοντας υπόψη τα δικαιώματα οικοδομικής αποζημίωσης που προβλέπονται από την τροποποίηση του Ρ.Ρ.Γ. "σχέδιο βεβαιότητας", που εγκρίθηκε με Δ.Γ.Ρ.Λ. αριθ. 856 της 10.09.2004, μεταξύ των προηγούμενων προβλέψεων στην περιοχή Μ2 και της επόμενης τροποποίησης του προορισμού ολόκληρης της περιοχής στην κατηγορία Ν (δημόσια πάρκα και αθλητικές εγκαταστάσεις), οι αρχικές όγκοι της Οδού Νότσετα, είναι αντικείμενο αστικής αποζημίωσης και έχουν ενταχθεί στο Ολοκληρωμένο Πρόγραμμα της Πόλης προς Ανακαίνιση - "PR.INT. αριθ. XVa10 - ΜΑΓΛΙΑΝΑ GRA" Οδός της Κοιλάδας Λουπάρα για πρωτοβουλία ιδιωτών "Προτασόντων" σύμφωνα με το άρθρο 53 (περιοχές ολοκληρωμένων προγραμμάτων) των Ν.Τ.Α. του ισχύοντος Ρ.Ρ.Γ.

Από αυτά τα σχέδια και τις τεχνικές περιγραφές-συνοδευτικά του PR.INT. προκύπτουν συνολικές οικοδομικές δυνατότητες για εμπορική-παραγωγική χρήση με συνολική S.U.L. ίση με
ΤΜΗΜΑ Ζ1 ΕΜΠΟΡΙΚΟ/τρίτο τομέα τ.μ. 15.234,00
ΤΜΗΜΑ Ζ2 ΕΜΠΟΡΙΚΟ/τρίτο τομέα τ.μ. 11.225,00
ΤΜΗΜΑ Ζ3 ΠΑΡΑΓΩΓΙΚΟ τ.μ. 11.339,00
ΣΥΝΟΛΟ S.U.L. προβλεπόμενο τ.μ. 37.798,00

Το εν λόγω PR.INT. έχει επικυρωθεί, με Διοικητική Απόφαση της 20.01.2020, αριθ. QI/74/2020 και πρωτ. Ν. QI/8185/2020. Στην παρούσα κατάσταση το PR.INT είναι σε διαδικασία εξέτασης.

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Ρώμης στο Φύλλο 438:
Κωδικός 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση για επιπλέον τεκμηρίωση στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it, κατόπιν υπογραφής της συμφωνίας εμπιστευτικότητας που επισυνάπτεται στη φόρμα δημοπρασίας.

Χαρακτηριστικά

Εμπορική επιφάνεια:31332
Επιφάνεια:31.332

Αναρτήσεις

Αξία ακινήτου

Αρχική Εκτίμηση Αξίας
5.610.000,00 €
Τρέχουσα τιμή
71,66 €/mq

€

Προσφορές:

Εγγραφείτε στη δημοπρασία

Εγγύηση: EUR 224.524,00
Τιμή ελάχιστης προσφοράς
Ελάχιστη αύξηση: EUR 10.000,00
Όραση: κατόπιν ραντεβού
Προμήθεια Αγοραστή: βλέπε ειδικούς όρους
Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ

Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή

ID Inserzione

4230236

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

788698

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0210080090

ID Rito

NUCP

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di BOLZANO

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

NUOVO CONCORDATO PREVENTIVO

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4676226
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2127168

Descrizione (IT)

Terreni edificabili a Roma, Via Nocetta/Via di Valle Lupara - DIRITTI DI COMPENSAZIONE EDIFICATORIA - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.23652.1

Primo Identificativo

2127168

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

ALTRA CATEGORIA

Indirizzo

Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia

Comune

Roma

Provincia

Roma

Regione

Lazio

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene	2770159
Descrizione (IT)	L'area edificabile all’asta è costituita da terreni ubicati in zona centrale storica di Roma, a ridosso di Villa Pamphili e l'Aurelia antica. I terreni hanno una superficie totale di 31.332 mq e ricadono in zona “Parco Verde Pubblico vincolato”, facente parte della Riserva naturale “Valle dei Casali”. Detti terreni per il previgente Piano Regolatore, avevano una destinazione urbanistica del P.R.G. approvato con D.P.R. 16.12.1965 che indicava la ricadenza di maggior parte M/2 (attrezzature di servizi privati) e minor parte zona N (verde pubblico in fregio alla viabilità). Considerati i diritti di compensazione edificatoria contemplati dalla Variante al P.R.G. “piano delle certezze”, approvata con D.G.R.L. n. 856 del 10.09.2004, tra le previgenti previsioni in zona M2 e la successiva modifica della destinazione dell’intera area in zona N (parchi pubblici e impianti sportivi), le volumetrie di partenza di Via della Nocetta, sono oggetto di compensazione urbanistica e sono stati inserite nel Programma Integrato della Città Da Ristrutturare - “PR.INT. n. XVa10 - MAGLIANA GRA” Via di Valle Lupara per iniziativa privati di “Proponenti” privati ai sensi dell’art. 53 (ambiti dei programmi integrati) delle N.T.A. del vigente PRG. Da tali progetti e relazioni tecniche descrittive-accompagnatorie del PR.INT. risultano in totale potenzialità edificatorie a funzione commerciale-produttiva previste di S.U.L. complessiva pari a COMPARTO Z1 COMMERCIALE/terziaria mq 15.234,00; COMPARTO Z2 COMMERCIALE/terziaria mq 11.225,00; COMPARTO Z3 PRODUTTIVO mq 11.339,00; TOTALE S.U.L. prevista mq 37.798,00 Il detto PR.INT. è stato ratificato, con Determinazione Dirigenziale del 20.01.2020 repertorio n. QI/74/2020 e prot. N. QI/8185/2020. Allo stato attuale il PR.INT è in fase istruttoria. I terreni risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Roma al Foglio 438: Particella 41 – 769 – 49 – 58 – 829 – 823 – 825 - 827
Primo Identificativo	2770159
Tipologia	ALTRA CATEGORIA
Categoria	LOTTO EDIFICABILE
Indirizzo	Via della Nocetta, 00164 Roma RM, Italia
Comune	Roma
Provincia	Roma
Regione	Lazio
Nazione	Italia

Dati Vendita

Data e ora

Wed 06 November 2024 ώρα 16:00

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

2.245.240,00

Offerta Minima

2.245.240,00

Rialzo Minimo

10.000,00

Termine Presentazione Offerte

Wed 06 November 2024 ώρα 15:59

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

06/08/2024

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it
Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.
Κάνε την προσφορά σου
Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.
Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.