Οικόπεδο προς ανάπτυξη στο Ciampino (Ρώμη)

ΣΥΛΛΟΓΗ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ - Οικόπεδο προς ανάπτυξη στο Ciampino (Ρώμη), Via dell'Acqua Acetosa

Τα οικόπεδα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Ciampino στο Φύλλο 9:

Τμήμα 1362 - Αμπελώνας - Κατηγορία 2 - Επιφάνεια 12.738 τ.μ. - R.D. € 388,14 - R.A. € 17,35
Τμήμα 1363 - Αμπελώνας - Κατηγορία 2 - επιφάνεια 2.100 τ.μ. - R.D. € 63,99 - R.A. € 17,35
Τμήμα 1846 - Αμπελώνας - Κατηγορία 2 - Επιφάνεια 1.157 τ.μ. - R.D. € 35,25 - R.A. € 9,56

Το οικόπεδο έχει συνολική επιφάνεια 15.995 τ.μ. και εμπίπτει σε:
"C"- Υποζώνη "C/16" Ζώνες Επέκτασης — I.T. 0,40 mc/mq με επικάλυψη της Κυκλοφορίας του P.R.G.; και Συνολική επικάλυψη της περιοχής που υπόκειται σε προστασία των υδάτινων ρευμάτων;
Για την προαναφερθείσα ζώνη "C" έχει εγκριθεί P.L.C. με πράξη της G.R. αρ. 513 της 28.04.2005, και έχουν εγκριθεί επακόλουθες τροποποιήσεις στο Ολοκληρωμένο Πρόγραμμα Παρέμβασης με Αποφάσεις της C.C. αρ. 43 της 05.06.2008 και της G.C. αρ. 212 της 13.12.2011.

ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΟΤΙ ΜΕ ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ 13/12/2011 Η ΔΗΜΟΤΙΚΗ ΑΡΧΗ ΕΓΚΡΙΝΕ ΤΟ ΑΙΤΗΜΑ ΑΛΛΑΓΗΣ ΧΡΗΣΗΣ ΜΕΤΑΤΡΕΠΟΝΤΑΣ ΤΗΝ ΣΕ "ΜΗ ΚΑΤΟΙΚΙΣΙΜΗ" (ΣΥΜΠΕΡΙΛΑΜΒΑΝΟΜΕΝΗΣ ΚΑΙ ΤΗΣ ΦΙΛΟΞΕΝΙΑΣ) ΚΑΙ ΑΥΞΑΝΟΝΤΑΣ ΤΟΝ ΔΕΙΚΤΗ ΔΟΜΗΣΗΣ ΣΕ 0,88 MC/MQ. Με αυτή την τροποποίηση τα τρία τμήματα έχουν δυνατότητα δόμησης 12.693,90 mc.

Η υλοποίηση της προαναφερθείσας ζώνης υπόκειται σε όσα αναφέρονται γενικά στους Τεχνικούς Κανονισμούς Υλοποίησης της τροποποίησης του Γενικού Ρυθμιστικού Σχεδίου που εγκρίθηκε με Απόφαση της Περιφερειακής Διοίκησης αρ. 55 της 24.01.2006, Κανονισμοί που τροποποιήθηκαν με τροποποιήσεις στο Γενικό Ρυθμιστικό Σχέδιο που εγκρίθηκαν με αποφάσεις της Περιφερειακής Διοίκησης αρ. 22 της 21.01.2010 και αρ. 619 της 30.10.2018.

Το εν λόγω οικόπεδο, επιπλέον, εμπίπτει σε προστατευόμενες και/ή δεσμευμένες ζώνες (σύμφωνα με το Δ.Ν. 42/04) που επισημαίνονται στον Χάρτη B29 Φύλλο 387 του Περιφερειακού Χωροταξικού Σχεδίου που αναφέρεται στην εισαγωγή.

Το εν λόγω οικόπεδο, καταχωρημένο στο κτηματολόγιο στο φύλλο αρ. 9 τμήματα αρ. 1362,1363,1846, περιλαμβάνεται στη γενική πιστοποίηση Πολιτικών Χρήσεων με αριθ. πρωτ. 6816 της 9/10/1989, καταχωρημένο μεταξύ των ιδιωτικών οικοπέδων που επιβαρύνονται από Πολιτική Χρήση.

Η δυνατότητα δόμησης που πιστοποιείται υπόκειται στην επαλήθευση, από τον ενδιαφερόμενο, του γεγονότος ότι η περιοχή, ή μέρος αυτής:
- έχει χρησιμοποιηθεί ή όχι, ή έχει δεσμευτεί με συμβολαιογραφική πράξη, για την κατασκευή κτιρίου;
- έχει χρησιμοποιηθεί ή όχι, ή πρέπει να δεσμευτεί, για την τακτοποίηση υφιστάμενου ακινήτου, αντικείμενο αίτησης νομιμοποίησης σύμφωνα με τον νόμο 47/85 και τις επόμενες τροποποιήσεις και συμπληρώσεις;
- πρέπει να δεσμευτεί, κατόπιν αίτησης για Άδειες και/ή Εγκρίσεις σε εξέλιξη, για νέα κατασκευή και/ή επεκτάσεις, ανακαινίσεις και ανυψώσεις υφιστάμενων κτιρίων.

Στις περιοχές που βρίσκονται κοντά στο Αεροδρόμιο «G. B. Pastine» του Ciampino πρέπει να τηρούνται οι διατάξεις που περιέχονται στην ΑΠΟΦΑΣΗ ΤΗΣ ΠΕΡΙΦΕΡΕΙΑΚΗΣ ΔΙΟΙΚΗΣΗΣ της 7ης Αυγούστου 2010, αρ. 381 που αφορά το "Αεροδρόμιο «G.B. Pastine» του Ciampino. Έγκριση ακουστικού αποτυπώματος και ακουστικής ζωνοποίησης της γύρω περιοχής του αεροδρομίου.
Αποδοχή και επικύρωση του πρακτικού της Αποφασιστικής Συνδιάσκεψης Υπηρεσιών της 1ης Ιουλίου 2010.".

Για περισσότερες πληροφορίες συμβουλευτείτε τα συνημμένα έγγραφα.

Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τις ακόλουθες μεθόδους:

Όλοι οι πιθανοί προσφέροντες, εκτός από τα άτομα που δεν επιτρέπεται από τον νόμο να συμμετάσχουν στην πώληση, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gorealbid.it, πρέπει να συμπληρώσουν τη φόρμα συμμετοχής (δημοσιευμένη διαδικτυακά) και να την αποστείλουν υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, στη διεύθυνση gorealbid@pec.it μαζί με τα απαιτούμενα έγγραφα