Οικοδομήσιμες εκτάσεις στο Casalpusterlengo (LO) - ΛΟΤΤΟ 1

Οικοδομήσιμες εκτάσεις στο Casalpusterlengo (LO), Τοποθεσία Ducatona, Οδός Rabin - ΛΟΤΤΟ 1

Οι εκτάσεις είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο του Δήμου Casalpusterlengo στο Φύλλο 30:

Κωδικοί 639 – 640 – 641 – 666 – 667 – 668 – 669 – 677 – 698 – 700 – 702 – 713 – 714 – 723 – 730 – 739 -740 -1028 -1029 – 1032 – 1033 – 1035 – 1037 – 1039 – 1040 – 1043 – 1044 – 1045 – 1047 – 1049 – 1052 – 1053 – 1055 – 105 – Συνολική επιφάνεια 22.091 τ.μ. – R.D. € 223,33 - R.A. € 109,17

Η περιοχή έχει σχήμα σαφώς ανώμαλο και είναι αυτή τη στιγμή ακαλλιέργητη. Βρίσκεται δίπλα σε μια περιοχή πρόσφατης οικοδόμησης, όπου η κυρίαρχη οικοδομική τύπη αποτελείται από διώροφα κτίρια και κτίρια που αποτελούνται από μονάδες αναπτυγμένες σε περισσότερους ορόφους που είναι οριζόντια συγκεντρωμένες, θα είναι, μόλις ολοκληρωθούν οι προβλέψεις του PRG, περιφραγμένη μεταξύ της οδού Rabin, της οποίας η ολοκλήρωση είναι υπό την ευθύνη της εταιρείας που αναπτύσσει, και της περιφερειακής οδού του Casalpusterlengo.

Όλοι οι κωδικοί που αναφέρονται παραπάνω εμπίπτουν σε ένα σχέδιο ανάπτυξης που έχει καθοριστεί στο ισχύον P.R.G. με την ένδειξη PL32, ρυθμισμένο σύμφωνα με τα άρθρα 7 – 9 – 10 – 11 – 19 – 27 των N.T.A.
Ο σχεδιασμός προβλέπει τη δημιουργία 24 οικοπέδων, εκ των οποίων δύο με μικτή εμπορική/κατοικία χρήση; για τα υπόλοιπα προβλέπεται η κατασκευή μονοκατοικιών και διπλοκατοικιών και μιας σειράς μονάδων σε σειρά. Η συνολική επιφάνεια της περιοχής από το τοπογραφικό σχέδιο είναι ίση με 21.530 τ.μ., ελαφρώς χαμηλότερη από αυτή που καταγράφεται στο κτηματολόγιο, που ανέρχεται σε 22.091 τ.μ.
Η συνολική επιφάνεια των οικοδομήσιμων οικοπέδων είναι ίση με 12.919 τ.μ. με συνολική οικοδομησιμότητα 3.183 τ.μ. (slp).
Οι υπόλοιπες ανοιχτές περιοχές προορίζονται για πράσινο και χώρους στάθμευσης σε ποσότητα μεγαλύτερη από τα πρότυπα (2.435 τ.μ. έναντι 1.736 που προβλέπονται από το σχέδιο) και για δημόσιες και ιδιωτικές οδούς.

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.