Γη στο Πόρτο Σαν Τζόρτζιο (FM) - ΛΟΤΤΟ 2

ΣΥΛΛΟΓΗ ΕΚΔΗΛΩΣΕΩΝ ΕΝΔΙΑΦΕΡΟΝΤΟΣ - Γη στο Πόρτο Σαν Τζόρτζιο (FM), Τοποθεσία Πιάν ντε λα Νότσε - ΛΟΤΤΟ 2

Οι γαίες είναι καταχωρημένες στο Κτηματολόγιο Γης του Δήμου Πόρτο Σαν Τζόρτζιο στο Φύλλο 1:

Αριθμοί 39 - 42 - 44 - 462 - 464 - 467

Γαίες που βρίσκονται σε λοφώδη περιοχή πίσω από την πόλη του Πόρτο Σαν Τζόρτζιο, σε απόσταση λίγο μεγαλύτερη από ένα χιλιόμετρο σε ευθεία γραμμή από την ακτή.
Χρησιμοποιήθηκαν ως λατομείο πηλού και εκτείνονται σε επιφάνεια 126.820 τ.μ., χωρισμένες σε έξι αριθμούς.
Η κλίση είναι κεκλιμένη με μέσες κλίσεις που κυμαίνονται μεταξύ 12% και 20%, γενικά εκτεθειμένες προς βορειοδυτικά.
Στους αριθμούς 462 και 464 (υπηρεσίες) υπάρχει δικαίωμα πεζοπορίας και με μηχανικά μέσα, καθώς και ύδρευσης και διέλευσης με καλώδια και σωλήνες για φως και αέριο, υπέρ του αριθμού 43 του ίδιου φύλλου (ακίνητο που δεν συμμετέχει στη διαδικασία).
Η περιοχή, που βρίσκεται σε γεωργική περιοχή, είναι σε μεγάλο μέρος ενταγμένη στην κατηγορία FF "Φυσικό Περιοχικό Πάρκο του Φόσσο Βαλλεσκούρα".
Η περιοχή, που βρίσκεται σε γεωργική περιοχή, είναι σε μεγάλο μέρος ενταγμένη σύμφωνα με τα άρθρα 109 -111 των Τεχνικών Κανονισμών του Γενικού Ρυθμιστικού Σχεδίου του Δήμου Πόρτο Σαν Τζόρτζιο.

Οι γαίες υπόκεινται επίσης σε περιβαλλοντικούς και υδρολογικούς περιορισμούς όπως:
- κτίρια και συγκροτήματα κτιρίων ιστορικής-αρχιτεκτονικής ή περιβαλλοντικής σημασίας που διασκορπίζονται στην λοφώδη περιοχή (άρθρα 50-52 των ΝΤΑ του ΠΡΓ), επηρεάζοντας σε μικρό μέρος
- περιορισμός πλαγιάς (σύμφωνα με το άρθρο 31 των ΝΤΑ του ΠΠΑΡ)
- περιοχή "V" με υψηλή οπτική ευαισθησία (άρθρα 122-123 των ΝΤΑ του ΠΡΓ)
- περιοχή "C" τοπία γεωργικής σημασίας ιστορικού, τοπιογραφικού και περιβαλλοντικού ενδιαφέροντος (άρθρα 122-128 των ΝΤΑ του ΠΡΓ)
- περιορισμός σύμφωνα με τον Ν. 1497/39 "Τοποθεσία Μόντε Κατσόνι" με ΔΜ 12/06/1967
- προστασία των δασικών περιοχών (άρθρα 98 και 128-129 των ΝΤΑ του ΠΡΓ)
- γεωργικό τοπίο ιστορικού ενδιαφέροντος (άρθρα 98 και 128 των ΝΤΑ του ΠΡΓ)
- περιοχές με υψηλή γεωλογική επικινδυνότητα, υψηλή ή μέγιστη (άρθρο 124)
- κατολισθήσεις με μέτριο κίνδυνο.