Γεωργικό Έδαφος σε δημοπρασία στην Καλτανισσέτα - Λοτ 1

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ Γεωργικό έδαφος στην Καλτανισσέτα, Συνοικία Σ. Φιλίππο Νέρι - ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ

Το έδαφος που είναι σε δημοπρασία βρίσκεται βόρεια-δυτικά του αστικού συμπλέγματος της πόλης Καλτανισσέτα, στο οποίο αποκτάτε πρόσβαση διασχίζοντας την Οδό Πιέτρο Λεόνε προς Μαριανόπολη
Το έδαφος έχει επιφάνεια 4.030 τ.μ.
Ανήκει στην ζώνη E5 "Γεωργικές ζώνες προστασίας γεωμορφολογίας", ανήκει επίσης στο τοπίο νούμερο 5 "Κοιλάδα του Σαλίτο" με επίπεδο προστασίας 1 του Τοπίου της Επαρχίας Καλτανισσέτα, που εγκρίθηκε με την Υπουργική Απόφαση αριθ. 1858 της 02/07/2015 του Υπουργείου Πολιτιστικών Αγαθών και Σικελικής Ταυτότητας, δημοσιευμένη στο τακτικό συμπλήρωμα της G.U.R.S. αριθ. 31 της 31/07/2015
Στις ζώνες E5 επιτρέπονται οι δραστηριότητες:
- κατασκευές για την γεωργία
- νέες κατασκευές που προορίζονται για κατοικία, ακόμη και εποχιακή, και για τις σχετικές δραστηριότητες, να κατασκευάζονται σύμφωνα με δείκτη οικοδομήσιμης γης που δεν υπερβαίνει το 0.03 mc/mq
- νέες κατασκευές και εγκαταστάσεις που προορίζονται για αγροτουριστικές δραστηριότητες στο πλαίσιο γεωργικών επιχειρήσεων
- η κατασκευή δημόσιων ή δημόσιου ενδιαφέροντος εγκαταστάσεων και εξοπλισμού σύμφωνα με το άρθρο 4 του Δ.Μ. 2.04.1968, ακόμη και από ιδιώτες, προοριζόμενες για σχολικά, ψυχαγωγικά, κοινωνικά, θρησκευτικά και πολιτιστικά κέντρα ή για τεχνολογικές εγκαταστάσεις με δείκτη πυκνότητας γης που δεν υπερβαίνει το 0,03 mc/mq
- η μετατροπή υφιστάμενων δρόμων σε οδούς.
- παρεμβάσεις υδραυλικής δασοκομίας που στοχεύουν στην υδρολογική προστασία της περιοχής.
Όλες οι παραπάνω παρεμβάσεις είναι πραγματοποιήσιμες όπως προβλέπεται στο άρθρο 41 των τεχνικών κανονισμών εφαρμογής του PRG. Οποιαδήποτε οικοδομική δραστηριότητα εντός των ζωνών E5 πρέπει να υποτάσσεται στα αποτελέσματα ειδικών γεωλογικών και γεωτεχνικών ερευνών.

Το έδαφος είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Καλτανισσέτα στο Φύλλο 80:
Κωδικός 12 - Επιφάνεια 4.030 τ.μ. - Αμυγδαλεώνας - R.D. €20,81 - R.A. €13,53

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ συμβουλευτείτε την εκτίμηση και την συνημμένη τεκμηρίωση.