Γκαράζ στο San Gemini (TR) - LOTTO 3

ΣΥΛΛΟΓΗ ΠΡΟΣΦΟΡΩΝ - Γκαράζ στο San Gemini (TR), Τοποθεσία Osteria, Via Giulio Noccioli 5 - LOTTO 3

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου San Gemini στο Φύλλο 9:

Τμήμα 858 – Υποτμήμα 16 – Κατηγορία C/6 – Τάξη 4 – Συνολική επιφάνεια 41 τ.μ. – R.C. € 91,05

Γκαράζ στον πρώτο υπόγειο όροφο ενός κτιρίου τριών ορόφων, εκ των οποίων οι δύο είναι υπέργειοι και ο ένας υπόγειος.
Η πρόσβαση γίνεται από την κοινή ράμπα για όλες τις μονάδες.
Υπάρχει μια αποθήκη 18 τ.μ.

Σημειώσεις για τη συμμόρφωση:
Έχουν εντοπιστεί οι ακόλουθες παρατυπίες: Στο σχέδιο διανομής που εγκρίθηκε στις 13/09/2002, ακολούθησε η σύναψη της σύμβασης στις 26/09/2002, πράξη που καταχωρήθηκε στις 28/08/2002. Τα σχετικά έργα αστικοποίησης επιθεωρήθηκαν από τον μηχανικό Benedetti (για τα δευτερεύοντα έργα αστικοποίησης της πρώτης και δεύτερης φάσης) και από τον αρχιτέκτονα Bergonzi για τα υπόλοιπα έργα πρωτογενούς και δευτερογενούς αστικοποίησης της πρώτης, δεύτερης και τρίτης φάσης. Από την επιθεώρηση του αρχιτέκτονα Bergonzi προκύπτει ότι δεν έχει αποδεσμευτεί ποσό € 98.062,56, υπολογισμένο με βάση τα κόστη του 2002 που αναφέρονται στη σύμβαση. Δεδομένης της κατάστασης ότι τα εκτελεσθέντα έργα παρουσιάζουν προβλήματα στη χρήση (ιδιαίτερα τα αποχετευτικά), όπως προκύπτει από την απάντηση του Δήμου San Gemini στις 05/05/23, προβλέπονται κόστη τακτοποίησης των έργων αστικοποίησης και έκτακτης συντήρησης τουλάχιστον € 2.000,00 για το γκαράζ και την αποθήκη.
Προβλεπόμενα κόστη ολοκλήρωσης και συντήρησης: € 2.000,00
Σημειώσεις: Διευκρινίζεται ότι η σύμβαση του 2002 προέβλεπε στα άρθρα 4 και 9 ότι οι μελλοντικοί αγοραστές των ακινήτων θα έπρεπε να αναλάβουν όλες τις υποχρεώσεις που είχαν αναληφθεί και δεν είχαν εκπληρωθεί κατά την ημερομηνία της μεταβίβασης. Διευκρινίζεται επίσης ότι στη μεταβολή του σχεδίου διανομής, που εγκρίθηκε στις 01/10/2012, δεν ακολούθησε η σύναψη νέας σύμβασης. Επομένως, η μεταβολή στο P.L. θεωρείται ως εκκρεμής υπόθεση και αναμένει τις πολιτικο-διοικητικές αποφάσεις που θα ληφθούν από το Δημοτικό Συμβούλιο. Όπως προκύπτει από την απάντηση του Δήμου San Gemini στις 05/05/23.

Για τους παραπάνω λόγους ΔΕΝ δηλώνεται η πολεοδομική συμμόρφωση; σημειώσεις: Η έλλειψη πλήρους επιθεώρησης των έργων πρωτογενούς και δευτερογενούς αστικοποίησης, σε συνδυασμό με την αναστολή της μεταβολής του Σχεδίου Διανομής, δεν επιτρέπουν τη δήλωση πολεοδομικής συμμόρφωσης.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.

Η συλλογή θα πραγματοποιηθεί χρησιμοποιώντας τις ακόλουθες μεθόδους:

Όλοι οι πιθανοί προσφέροντες, εκτός από τα άτομα που δεν επιτρέπεται από το νόμο να συμμετάσχουν στην πώληση, αφού εγγραφούν στον ιστότοπο www.gobidreal.it, θα πρέπει να συμπληρώσουν τη φόρμα συμμετοχής (δημοσιευμένη στο διαδίκτυο) και να την επιστρέψουν υπογεγραμμένη, για αποδοχή των προτεινόμενων όρων, σε κλειστό φάκελο, στο γραφείο του επιμελητή Avv. Enrico Colasanti, στη Via delle Orchidee 9, Rieti, μαζί με τα απαιτούμενα έγγραφα

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τη συμμετοχή, συμβουλευτείτε την Ανακοίνωση Πώλησης που επισυνάπτεται.