Δημοπρασία online

δημοπρασία 24352 • Rif #B70487 • Δικαστήριο του Foggia • Πτώση. 11/2022

Δύο ακίνητα για εμπορική χρήση σε δημοπρασία στη Φότζια

Foggia, Viale Fortore

Διαμέρισμα di 239 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ δύο ακίνητα για εμπορική χρήση στη Φότζια

Η ακίνητη περιουσία βρίσκεται στη Φότζια, σε περιφερειακή περιοχή, στη λεωφόρο Φορτόρε στην εξωτερική πλευρά του Χωριού Τεχνιτών.

Πρόκειται για δύο ερειπωμένα κτίρια περίπου 239 τ.μ. που βρίσκονται στην βόρεια-δυτική άκρη μιας ανοιχτής περιοχής περίπου 1625 τ.μ.

Όλα είναι περιφραγμένα με τοίχο.

Αρχικά, η πρόσβαση γινόταν από την είσοδο της οδού Τρατούρο Καστιλιόνε, κοντά στη λεωφόρο Φορτόρε, αλλά η είσοδος έχει κλειστεί.

Για να αποκτήσετε πρόσβαση στην ακίνητη περιουσία, πρέπει να διασχίσετε την αυλή του τεμαχίου 503 που ανήκει σε τρίτους μέσω μιας μεταλλικής πύλης.

Αρχικά, η ιδιοκτησία ήταν ενιαία και χρησιμοποιούταν η εσωτερική είσοδος (στην τοπογραφία, αναφέρεται η εσωτερική πρόσβαση), αλλά με την αλλαγή ιδιοκτησίας του μόνο τεμαχίου 503, δεν έχει κλείσει η εσωτερική πρόσβαση για να αποκατασταθεί αυτή που οδηγεί στο δρόμο.

Για να καταστεί ανεξάρτητο το τεμάχιο, θα πρέπει να αποκατασταθεί η πρόσβαση στην οδό Τρατούρο Καστιλιόνε.

Η ακίνητη μονάδα αποτελείται από δύο κτίρια στο ισόγειο σε κακή κατάσταση; το κτίριο που βρίσκεται στο 523 έχει την οροφή από αμίαντο.

Οι χώροι είναι κλειστοί εδώ και χρόνια και οι φινιρίσματα είναι κακής ποιότητας, με αποκολλήσεις σοβάδων, πτώσεις ψευδοροφών, κάποιες διεισδύσεις νερού και τα μεταλλικά κουφώματα είναι εν μέρει μπλοκαρισμένα.

Τα δάπεδα είναι καλυμμένα με τσιμεντένια επιφάνεια, όλα τα κουφώματα είναι μεταλλικά.

Οι τοίχοι είναι σοβατισμένοι και βαμμένοι αλλά χρειάζονται πλήρη αποκατάσταση.

Το κτίριο στο τεμάχιο 522 είναι χωρισμένο σε τρία δωμάτια με μια μικρή τουαλέτα.

Το κτίριο στο τεμάχιο 523 ήταν χωρισμένο σε περισσότερους χώρους αλλά τώρα είναι ένας ενιαίος χώρος.

Οι ηλεκτρικές, υδραυλικές και αποχετευτικές εγκαταστάσεις χρειάζονται πλήρη ανακαίνιση, καθώς η αχρησία σίγουρα τις έχει βλάψει.

Η αυλή αποκλειστικής χρήσης, πλήρως περιφραγμένη, έχει δάπεδο από χώμα καλυμμένο με θραύσματα.

Σημειώνεται ότι στην τοπογραφία υπάρχουν δύο μικροί βοηθητικοί χώροι που ανήκαν στο τεμάχιο 523 (δημιουργημένοι ως αποθήκες φιαλών g.p.l.), οι οποίοι δεν υπάρχουν πια. Δεν έχει καταγραφεί η κατάργηση.

Τα κτίρια έχουν συνολικό εμβαδόν 239 τ.μ., ενώ η ανοιχτή περιοχή έχει εμβαδόν 1625 τ.μ. (που εκτιμάται σε 1/10) για συνολικό εμπορικό εμβαδόν 401,5 τ.μ.

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Φότζια στο Φύλλο 76:
Τεμάχιο 522 - Κατηγορία D/8 - R.C. € 4.580,97 στο οποίο είναι συνδεδεμένα τα τεμάχια 5211 υπο. 2, τεμάχιο 521 υπο. 1, τεμάχιο 523

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλώ ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.

Χαρακτηριστικά

Εμπορική επιφάνεια:401.5
Επιφάνεια:239
Τετραγωνικά μέτρα Αυλής:1625

Αναρτήσεις

Αξία ακινήτου

Αρχική Εκτίμηση Αξίας
80.300,00 €
Τρέχουσα τιμή
335,98 €/mq

€

Προσφορές:

αρχή

Wed 06/11/2024
ώρα 15:30

Τερματίζει

Thu 21/11/2024
ώρα 15:30

Εγγραφείτε στη δημοπρασία

Εγγύηση: EUR 8.030,00
Τιμή ελάχιστης προσφοράς
Ελάχιστη αύξηση: EUR 2.000,00
Όραση: κατόπιν ραντεβού
Προμήθεια Αγοραστή: 6,00%
Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ

Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή

ID Inserzione

4261689

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

846383

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0710240094

ID Rito

NFAL

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di FOGGIA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

FALLIMENTARE (NUOVO RITO)

Num.Procedura

Anno Procedura

2022

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4747796
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2154901

Descrizione (IT)

Due immobili a destinazione commerciale a Foggia - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24352

Primo Identificativo

2154901

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2802007

Descrizione (IT)

IN ASTA due immobili a destinazione commerciale a Foggia Il compendio immobiliare si trova in Foggia, in zona periferica, su viale Fortore sul lato esterno del Villaggio Artigiani. Si tratta di due fabbricati fatiscenti di circa 239 mq. posti sul margine Nord-Ovest di un'area scoperta di circa 1625 mq. Il tutto è delimitato da una recinzione in muratura. Originariamente si accedeva dall'imbocco di via Tratturo Castiglione, prossimo al viale Fortore, ma l'ingresso è stato murato. Per accedere al compendio, tramite un cancello in metallo, si deve attraversare il cortile della particella 503 intestata a terzi. Originariamente la proprietà era unica e si utilizzava l'ingresso interno (sulla planimetria catastale, è indicato l'accesso interno), poi con il cambio di proprietà della sola particella 503, non si è provveduto a chiudere l'accesso interno per ripristinare quello sulla strada. Per rendere indipendente la particella, si dovrebbe ripristinare l'accesso su via Tratturo Castiglione. L'unità immobiliare è composta da due fabbricati al piano terra in pessime condizioni; il fabbricato ricadente sulla 523 ha la copertura del soffitto in eternit. I locali sono chiusi da anni e le rifiniture sono scadenti, con distacchi di intonaci, caduta delle controsoffittature, alcune infiltrazioni d'acqua e gli infissi in metallo in parte bloccati. I pavimenti sono rivestiti con battuta di cemento, gli infissi sono tutti in metallo. Le pareti sono intonacate e tinteggiate ma completamente da sanare. Il fabbricato in particella 522 è diviso in tre locali dotati di un minuscolo WC. Il fabbricato in particella 523 era diviso in più locali ma ora un unico ambiente. Gli impianti elettrico, idrico e fognario necessitano di totale ristrutturazione, in quanto il disuso sicuramente ha danneggiato gli stessi. Il cortile ad uso esclusivo, tutto recintato, ha il pavimento in terra battuta ricoperto da brecciolino. Si fa presente che nella planimetria catastale risultano due piccoli vani di servizio che ricadevano sulla particella 523 (nate come deposito bombole g.p.l.), che non esistono più. Non è stata rilevata la soppressione. I fabbricati misurano in totale 239 mq, mentre l'area scoperta misura 1625 mq (che si valuta ad 1/10) per un totale commerciale di 401,5 mq. Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di Foggia al Foglio 76: Particella 522 - Categoria D/8 - R.C. € 4.580,97 a cui risultano graffati particella 5211 sub. 2, particella 521 sub. 1, particella 523 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato.

Primo Identificativo

2802007

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

NEGOZIO

Indirizzo

Viale Fortore

Comune

Foggia

Provincia

Foggia

Regione

Puglia

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 21 November 2024 ώρα 15:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

80.300,00

Offerta Minima

80.300,00

Rialzo Minimo

2.000,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 21 November 2024 ώρα 15:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/

Data pubblicazione

10/10/2024

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it
Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.
Κάνε την προσφορά σου
Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.
Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.