Δημοπρασία online

δημοπρασία 24462 • Rif #B70651 • Δικαστήριο του Verona • Δικαστική Διαδικασία 77/2024

Εργαστήριο με γραφεία και διαμέρισμα σε δημοπρασία στο Σαν Μπονιφάτσιο (VR)

San Bonifacio (VR), Contrada Tombole

Εργαστήριο di 330 mq

ΣΕ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ εργαστήριο με γραφεία και διαμέρισμα στο Σαν Μπονιφάτσιο (VR), Οδός Τόμπολε

ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΒΑΣΙΣΜΕΝΗ ΣΕ ΠΡΟΣΦΟΡΑ ΠΟΥ ΕΛΑΒΕ

Τα ακίνητα που είναι σε δημοπρασία βρίσκονται στον δήμο Σαν Μπονιφάτσιο στην οδό Τόμπολε και αποτελούνται από ένα κτίριο στο οποίο έχουν δημιουργηθεί ένα εργαστήριο και μια κατοικία, καθώς και ένα οικόπεδο που βρίσκεται πίσω από το κτίριο.
Το εργαστήριο σε δημοπρασία αναπτύσσεται στο ισόγειο του κτιρίου και έχει πρόσβαση μέσω ανοιγμάτων που βλέπουν στις αποκλειστικές αυλές.
Μέσα στην μονάδα υπάρχει ένας χώρος που προορίζεται για γραφείο, καθώς και ένα αποδυτήριο και μια τουαλέτα.
Η κατοικία αναπτύσσεται στον πρώτο όροφο του κτιρίου και η πρόσβαση στη μονάδα επιτρέπεται μέσω μιας πόρτας που οδηγεί στη σκάλα και που βλέπει στην αστική περιοχή που προσδιορίζεται με την παρτίδα 1222 υπο 3.
Η μονάδα αποτελείται από κουζίνα, σαλόνι, τρία υπνοδωμάτια, δύο τουαλέτες, μια αποθήκη και ένα πλυντήριο· επιπλέον, υπάρχει μια αποθήκη που βρίσκεται στο υπόγειο, προσβάσιμη πάντα από την εσωτερική σκάλα του κτιρίου.
Το οικόπεδο έχει επιφάνεια 2.236 τ.μ.
Υπάρχουν ανωμαλίες.

Η πώληση περιλαμβάνει τα κινητά αγαθά, τον εξοπλισμό και τις μηχανές με τις οποίες η εταιρεία ασκούσε τη δραστηριότητά της, τα υπολείμματα αποθήκης (γυάλινες πλάκες και κομμάτια επεξεργασίας), δύο οχήματα (ένα αυτοκίνητο και ένα φορτηγό με καρότσα) και τα έπιπλα και τις μηχανές γραφείου.
Για περισσότερες λεπτομέρειες ανατρέξτε στην εκτίμηση και την αντίστοιχη προσθήκη του γεωμέτρη Bussi που επισυνάπτεται στη φόρμα δημοπρασίας. Σημειώνεται ότι ο εκτυπωτής που αναφέρεται στο 40 της εκτίμησης σχετικά με τα κινητά αγαθά είναι αντικείμενο διεκδίκησης και επομένως δεν περιλαμβάνεται στην πώληση.

Αυτή τη στιγμή το διαμέρισμα που περιλαμβάνεται στο ακίνητο είναι κατειλημμένο χωρίς τίτλο. Με τη συμμετοχή στη διαδικασία πώλησης, κάθε συμμετέχων (ή "Χρήστης") αποδέχεται ότι, σε περίπτωση πλειστηριασμού, το διαμέρισμα θα του μεταφερθεί κατειλημμένο, αναλαμβάνοντας να αναλάβει αυτοβούλως τις πρωτοβουλίες που θα θεωρήσει πιο κατάλληλες για να απελευθερώσει το ακίνητο ή να ρυθμίσει τη χρήση του, σε όλες τις περιπτώσεις απαλλάσσοντας και αποζημιώνοντας ρητά τη Διαδικασία, τον Επιμελητή και/ή την Ομάδα Gobid από κάθε υποχρέωση, επιβάρυνση και ευθύνη σχετικά.

Αυτή τη στιγμή τα ακίνητα είναι επίσης κατειλημμένα, εκτός από τα κινητά αγαθά που είναι αντικείμενο της παρούσας πώλησης, από άλλα αγαθά και υπολείμματα, που δεν έχουν καταγραφεί από τη Διαδικασία, κυρίως χαμηλής αξίας και προς απόρριψη. Με τη συμμετοχή στη διαδικασία πώλησης, ο Χρήστης αποδέχεται ότι, σε περίπτωση πλειστηριασμού, τα ακίνητα θα του μεταφερθούν κατειλημμένα από αυτά τα άλλα αγαθά και υπολείμματα και αναλαμβάνει να αναλάβει αυτοβούλως τις πρωτοβουλίες που θα θεωρήσει πιο κατάλληλες για την απελευθέρωση και, σε όλες τις περιπτώσεις, υποχρεούται να αναλάβει όλα τα τυχόν έξοδα απόρριψης και καθαρισμού, απαλλάσσοντας και αποζημιώνοντας ρητά τη Διαδικασία, τον Επιμελητή και/ή την Ομάδα Gobid από κάθε υποχρέωση, επιβάρυνση και ευθύνη σχετικά.

Με τη συμμετοχή στη διαδικασία πώλησης, ο Χρήστης δηλώνει επίσης ότι γνωρίζει και αποδέχεται ότι είναι κοινό αγαθό το σύνολο του Ακινήτου, συμπεριλαμβανομένου του ακινήτου που καταχωρείται στο Κτηματολόγιο του Δήμου Σαν Μπονιφάτσιο (VR), στο φύλλο 14, παρτίδα 1360 υπο 2, αστική περιοχή, που ανήκει σε άλλη πτωχευτική διαδικασία, η οποία επομένως δεν θα μεταφερθεί και δηλώνει ότι απαλλάσσει και αποζημιώνει ρητά τη Διαδικασία, τον Επιμελητή και/ή την Ομάδα Gobid από κάθε υποχρέωση, επιβάρυνση και ευθύνη σχετικά.

Σημειώνεται ότι σε σχέση με μια βάση δημοπρασίας ύψους € 190.000, η κατανομή των αξιών και η σχετική φορολογική συνιστώσα είναι η εξής:
- εργαστήριο Παρτίδα 1222 - Υπο. 1 - Κατηγορία C/3: € 57.860, συν ΦΠΑ 22% (με εφαρμογή της αντίστροφης χρέωσης αν ο πλειοδότης είναι υποκείμενο ΦΠΑ)
- διαμέρισμα Παρτίδα 1222 - Υπο. 2 - Κατηγορία A/2: € 109.579, απαλλαγμένο από ΦΠΑ
- οικόπεδο Παρτίδα 1434 : € 10.046, εκτός πεδίου ΦΠΑ
- εξοπλισμός, οχήματα και άλλα κινητά αγαθά: € 12.515, συν ΦΠΑ 22%

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο

Κτηματολόγιο Κτιρίων του Δήμου Σαν Μπονιφάτσιο στο Φύλλο 14:
Παρτίδα 1222 - Υπο. 1 - Κατηγορία C/3
Παρτίδα 1222 - Υπο. 2 - Κατηγορία A/2
Παρτίδα 1222 - Υπο. 3 - BCNC
Παρτίδα 1360 - Υπο. 1 - Κατηγορία F/1
Κτηματολόγιο Ακινήτων του Δήμου Σαν Μπονιφάτσιο στο Φύλλο 14:
Παρτίδα 1434 - 1222

Για περισσότερες πληροφορίες, παρακαλούμε ανατρέξτε στην εκτίμηση και την τεκμηρίωση που επισυνάπτεται.
Είναι επίσης δυνατή η αίτηση περαιτέρω τεκμηρίωσης στη διεύθυνση pec gobidreal@pec.it

Χαρακτηριστικά

Εμπορική επιφάνεια:936
Επιφάνεια:330
Τετραγωνικά μέτρα Αυλής:426
Τετραγωνικά Μέτρα Κελάρι:72
Αγροί:2236

Αναρτήσεις

Αξία ακινήτου

Αρχική Εκτίμηση Αξίας
209.715,00 €
Τρέχουσα τιμή
575,76 €/mq

€

Προσφορές:

Εγγραφείτε στη δημοπρασία

Εγγύηση: EUR 19.000,00
Τιμή ελάχιστης προσφοράς
Ελάχιστη αύξηση: EUR 2.500,00
Όραση: Σε ραντεβού
Προμήθεια Αγοραστή: Δείτε ειδικούς όρους
Οι τιμές αναφέρονται χωρίς ΦΠΑ

Γενικοί όροι Συγκεκριμένες συνθήκες Ζητήστε πληροφορίες Ζητήστε προβολή Δεδομένα Τιμής Πώλησης Καταναλωτή

ID Inserzione

4275411

Procedura

Tipologia

giudiziaria

ID Procedura

965910

Tipo Procedura

giudiziaria

ID Tribunale

0230910097

ID Rito

ID Registro

PROCEDURE_CONCORSUALI

Tribunale

Tribunale di VERONA

Registro

PROCEDURE CONCORSUALI

Rito

LIQUIDAZIONE GIUDIZIALE (CCI)

Num.Procedura

Anno Procedura

2024

Soggetti

Soggetto

Tipo	Soggetto specializzato alla vendita
Nome
Cognome	Gobid international auction group srl
Cod.Fisc.	GRGNDR67A25H211F
Email	info@gobidreal.it
Telefono	0286882269
ID Anagrafica	4779221
Soggetto Vendita	Sí1
Soggetto Visita	Sí1

Lotto

ID Lotto

2167169

Descrizione (IT)

Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR) - vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it n.24462

Primo Identificativo

2167169

Codice

Genere

IMMOBILI

Categoria

IMMOBILE COMMERCIALE

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Beni

Bene

ID Bene

2816788

Descrizione (IT)

IN ASTA Laboratorio con uffici, appartamento, terreno e beni mobili a San Bonifacio (VR), Contrada Tombole ASTA SULLA BASE DI OFFERTA RICEVUTA Gli immobili in asta sono situati nel comune di San Bonifacio in via Tombole e sono costituiti da un corpo di fabbrica nel quale sono ricavati un laboratorio e una abitazione, oltre ad un terreno situato sul retro del fabbricato. Il laboratorio in asta si sviluppa al piano terra del fabbricato e vi si accede per mezzo di aperture che si affacciano sulle corti esclusive. All’interno dell’unità vi è uno spazio destinato ad ufficio oltre ad uno spogliatoio e un servizio igienico. L’abitazione si sviluppa al piano primo del fabbricato e l’accesso all’unità è consentito per mezzo di una porta che adduce al vano scale e che affaccia sull’area urbana identificata con la particella 1222 sub 3. L’unità è composta da cucina, salotto, tre camere da letto, due servizi igienici, un ripostiglio e una lavanderia; di pertinenza vi è inoltre una cantina situata al piano interrato raggiungibile sempre dalla scala interna dell’edificio. Il terreno ha una superficie di 2.236 mq. Sono presenti difformità. La vendita è comprensiva dei beni mobili, delle attrezzature e dei macchinari con cui la società svolgeva la propria attività, dei residui di magazzino (lastre in vetro e ritagli di lavorazione), di due veicoli (un’autovettura e un autocarro con cassone) e degli arredi e macchine d’ufficio. Per maggiori dettagli si richiama la perizia, e la relativa integrazione, del geom. Bussi in allegato alla scheda d'asta. Si segnala che la stampante di cui al rif. 40 della perizia relativa ai beni mobili è oggetto di rivendica e quindi non compresa nella vendita. Attualmente l’appartamento compreso nell’immobile è occupato senza titolo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, ogni partecipante (o “Utente”) accetta che, in caso di aggiudicazione, tale appartamento gli venga trasferito occupato, impegnandosi ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per liberare l’immobile o per disciplinarne l’uso, in tutti i casi esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Attualmente gli immobili sono anche occupati, oltre che dai beni mobili oggetto della presente vendita, da altri beni e cespiti residuali, non inventariati dalla Procedura, per lo più di scarso valore e da smaltire. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente accetta che, in caso di aggiudicazione, gli immobili gli vengano trasferiti occupati da tali altri beni e cespiti e si impegna ad assumere autonomamente le iniziative che riterrà più opportune per la liberazione e, in tutti i casi, si obbliga a farsi carico di tutti gli eventuali costi di smaltimento e pulizia, esonerando e manlevando espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Con la partecipazione alla presente procedura di vendita, l’Utente dichiara altresì di conoscere e di accettare che è bene comune all'intero Immobile anche il mappale censito al Catasto del Comune di San Bonifacio (VR), al foglio 14, particella 1360 sub 2, area urbana, intestata ad un’altra procedura fallimentare, che pertanto non sarà oggetto di trasferimento e dichiara di esonerare e manlevare espressamente la Procedura, il Curatore e/o Gobid Group da ogni obbligazione, onere e responsabilità al riguardo. Si fa presente che a fronte di una base d'asta di € 190.000, la suddivisione dei valori e relativa componente fiscale è la seguente: - laboratorio Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3: € 57.860, oltre iva 22% (con applicazione del reverse charge se l'aggiudicatario sarà un soggetto passivo iva) - appartamento Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2: € 109.579, esente iva - terreno Particella 1434 : € 10.046, fuori campo iva - attrezzature, veicoli e altri beni mobili: € 12.515, oltre iva 22% Gli immobili risultano censiti al Catasto Fabbricati del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1222 - Sub. 1 - Categoria C/3 Particella 1222 - Sub. 2 - Categoria A/2 Particella 1222 - Sub. 3 - BCNC Particella 1360 - Sub. 1 - Categoria F/1 Catasto Terreni del Comune di San Bonifacio al Foglio 14: Particella 1434 - 1222 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. E' possibile inoltre richiedere ulteriore documentazione all'indirizzo pec gobidreal@pec.it

Primo Identificativo

2816788

Tipologia

IMMOBILE COMMERCIALE

Categoria

LABORATORIO ARTIGIANO

Indirizzo

Contrada Tombole

Comune

San Bonifacio

Provincia

Verona

Regione

Veneto

Nazione

Italia

Bene Immobile

Dati catastali

Foglio /

Particella /

Tipo Denuncia

Protocollo

Dati Vendita

Data e ora

Thu 12 December 2024 ώρα 16:31

Tipologia

COMPETITIVA

Modalità

PRESSO IL VENDITORE

Indirizzo

vendita telematica sulla piattaforma www.gobidreal.it

CAP

20148

Comune

Milano

Provincia

Milano

Regione

Lombardia

Nazione

Italia

Prezzo base

190.000,00

Offerta Minima

190.000,00

Rialzo Minimo

2.500,00

Termine Presentazione Offerte

Thu 12 December 2024 ώρα 16:30

Siti

Sito

ID 22

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.gobidreal.it/

Indirizzo URL https://www.gobidreal.it/
Sito

ID 9

Tipologia sito pubblicita

Nominativo https://www.asteannunci.it

Indirizzo URL https://www.asteannunci.it

Data pubblicazione

31/10/2024

Πώς να συμμετάσχετε σε μια διαδικτυακή δημοπρασία;

Η διαδικασία είναι απλή και γρήγορη.

Εγγραφείτε στην πλατφόρμα Gobidreal.it
Για να ενεργοποιήσετε τον λογαριασμό σας, εισάγετε τα απαιτούμενα δεδομένα που θα είναι τα ίδια με τα οποία θα συμμετάσχετε στη δημοπρασία και στα οποία, ενδεχομένως, θα αποδοθεί η κατακύρωση του ακινήτου στη δημοπρασία.
Κάνε την προσφορά σου
Κάντε κλικ στο κατάλληλο κουμπί "Εγγραφείτε στη δημοπρασία" που βρίσκεται στη σελίδα της διαδικτυακής δημοπρασίας. Καταθέστε την εγγύηση και ανεβάστε στην προσωπική σας ενότητα όλα τα απαιτούμενα έγγραφα, όπως αναφέρεται στους όρους πώλησης.
Αφού ολοκληρωθεί αυτή η διαδικασία, η προσφορά σας θα οριστικοποιηθεί και θα μπορείτε να συμμετάσχετε στη δημοπρασία.
Παρακολουθήστε την πορεία της διαδικτυακής δημοπρασίας στη σελίδα web, ανταγωνιζόμενοι ενδεχομένως με άλλους χρήστες. Θα είστε πάντα ενημερωμένοι για την κατάσταση της προσφοράς σας ώστε να μπορείτε ενδεχομένως να κάνετε νέα προσφορά.
Περιμένετε το αποτέλεσμα της δημοπρασίας
Μετά τη λήξη της δημοπρασίας, εάν έχεις κερδίσει το αντικείμενο, θα λάβεις όλες τις πληροφορίες για να πραγματοποιήσεις τις πληρωμές εντός των καθορισμένων προθεσμιών και να προχωρήσεις στη μεταβίβαση της ιδιοκτησίας. Σε περίπτωση που δεν έχεις κερδίσει το ακίνητο, η προκαταβολή που έχεις καταβάλει θα σου επιστραφεί εντός των προθεσμιών που προβλέπονται από τους όρους πώλησης.