Εργαστήριο με αποθήκη στο Grigno (TN) - ΠΑΚΕΤΟ 2

Εργαστήριο με αποθήκη στο Grigno (TN), Τοποθεσία Tezze, Οδός Borghetto 32 - ΠΑΚΕΤΟ 2

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Grigno στο
Τεμάχιο 3364 - Κτηριακό τεμάχιο 1685/1 – Τμήμα Υλικού 1-2-3 – Κατηγορία C/3 – Κλάση 1 – Επιφάνεια 370 τ.μ. – ΦΠ. € 764,36
Τεμάχιο 3364 - Κτηριακό τεμάχιο 1685/2 – Τμήμα Υλικού 1 – Κατηγορία C/6 – Κλάση 2 – Επιφάνεια 16 τ.μ. – ΦΠ. € 28,10
Τεμάχιο 1305 - Κτηματικό τεμάχιο 4334/6 –  Λιβάδι– Κλάση 5 – Επιφάνεια 40 τ.μ. – Φ.Δ. € 0,04 - Φ.Α. € 0,06 - ΠΟΣΟΣΤΟ 1/2

Το πακέτο αφορά ένα εργαστήριο με αυλή που σχετίζεται με την παραγωγή, που αποτελεί μέρος μιας βιοτεχνικής μονάδας που λειτουργεί στην κατασκευή και εμπορία ηλεκτρομηχανολογικών μηχανημάτων για τη λατομεία και την τράβηγμα ημιτελών πολύτιμων μετάλλων.
Το εργαστήριο εκτείνεται ολοκληρωτικά στο ισόγειο με γραφεία και χώρους υπηρεσίας, έχει ύψος 3,60 μέτρα.
Η αποθήκη βρίσκεται στον δεύτερο όροφο σοφίτου και προσεγγίζεται από την κοινή σκάλα προς όλες τις μονάδες.
Δίπλα στο εργαστήριο έχει δημιουργηθεί ένα γκαράζ στο οποίο προσβάσιμο απευθείας από την εξωτερική αυλή.

Σημειώνεται ότι τα έπιπλα και ο εξοπλισμός που υπάρχουν μέσα στο ακίνητο δεν αποτελούν μέρος της παρούσας πώλησης.

Παρακαλούμε να σημειώσετε την ύπαρξη διαφορών στον χωροταξικό και κτηματολογικό τομέα.

Το έδαφος στο ερώτημα βρίσκεται κατά μήκος του SP75 και είναι προσβάσιμο με αυτοκίνητο και με τα πόδια από τρεις προσβάσεις.
Προς το παρόν χρησιμοποιείται ως αυλή και περιοχή διέλευσης, έχει επίπεδη κλίση.
Ο Γενικός Ρυθμιστικός Σχεδιασμός κατατάσσει το έδαφος ως εξής:
- 100% σε πολυχρηστική παραγωγική/εμπορική περιοχή - 100% στην Περιοχή P1 - αμελητέο ή απουσιάζον

Συμπληρωματικά με τα που αναφέρονται στην εκτίμηση αξίας, σας ενημερώνουμε ότι στην αυλή του ακινήτου είναι εγγεγραμμένο δικαίωμα διέλευσης με μηχανοκίνητα μέσα προς όφελος του γειτονικού τεμαχίου που αναγνωρίζεται στην π.ε. 1700 στο CC Grigno.
Επισημαίνεται επίσης ότι στην περίπτωση που οι αποδέκτες των πακέτων αρ. 5 και αρ. 6 είναι διαφορετικοί από τους αποδέκτες των πακέτων αρ. 2 και αρ. 3, τα πακέτα αρ. 5 και αρ. 6 θα είναι αποκλεισμένα από τη δημόσια πρόσβαση. Σε αυτήν την περίπτωση, ο αποδέκτης του πακέτου αρ. 2 θα πρέπει να συμφωνήσει στην εγγραφή ενός δικαιώματος διέλευσης στην π.ε. 1685 προς όφελος των ακινήτων που παρέμειναν αποκλεισμένα.

Για περισσότερες πληροφορίες, ανατρέξτε στην εκτίμηση και την συνοδευτική τεκμηρίωση.