Εμπορικός χώρος και εργαστήριο στη Γέλα (CL)

Η ΣΥΜΜΕΤΟΧΗ ΣΤΗ ΔΗΜΟΠΡΑΣΙΑ ΠΕΡΙΟΡΙΖΕΤΑΙ ΣΤΟΥΣ ΠΡΟΣΦΕΡΟΝΤΕΣ ΠΟΥ ΕΧΟΥΝ ΕΓΚΡΙΘΕΙ ΓΙΑ ΤΗ ΦΑΣΗ 2 ΤΗΣ ΑΝΑΚΟΙΝΩΣΗΣ ΠΩΛΗΣΗΣ

Εμπορικός χώρος και εργαστήριο στη Γέλα (CL), Strada Statale 117/bis

Τα ακίνητα είναι καταχωρημένα στο Κτηματολόγιο του Δήμου Γέλα στο Φύλλο 148:
Τμήμα 499 - Κατηγορία C/3 - Τάξη 1 - Συνολική επιφάνεια 693 τ.μ. - R.C. € 4.724,34
Τμήμα 500 - Υποτμήμα 1 - Κατηγορία C/1 - Τάξη 2 - Συνολική επιφάνεια 121 τ.μ. - R.C. € 2.118,45
Τμήμα 500 - Υποτμήμα 2 - Κατηγορία C/3 - Τάξη 1 - Συνολική επιφάνεια 190 τ.μ. - R.C. € 1.295,27

Το οικόπεδο είναι καταχωρημένο στο Κτηματολόγιο του Δήμου Γέλα στο Φύλλο 148:
Τμήμα 555 - Αρδευόμενη καλλιεργήσιμη γη - Συνολική επιφάνεια 1.669 τ.μ. - R.D. € 20,17

Το υπό εξέταση οικόπεδο αποτελείται από τρεις μονάδες ακινήτων με εσωτερική αυλή, που χαρακτηρίζονται από ένα υπόστεγο που χρησιμοποιείται για βιοτεχνικές δραστηριότητες και γραφεία (τμήμα 499), και ένα κτίριο με ένα μόνο επίπεδο πάνω από το έδαφος, εν μέρει χρησιμοποιούμενο ως κατάστημα (τμήμα 500/1) και εν μέρει για βιοτεχνικές δραστηριότητες (τμήμα 500/2).

1) Υπόστεγο στο τμήμα 499
Το υπόστεγο, που χρησιμοποιείται για βιοτεχνικές δραστηριότητες, αποτελείται από τρία κτίρια με διαφορετικά ύψη. Το κύριο κτίριο είναι χωρισμένο σε δύο διαφορετικούς χώρους με ένα διαχωριστικό τοίχο, ένας χρησιμοποιείται ως εργαστήριο με συνημμένο γραφείο, και ο άλλος ως αποθήκη ανταλλακτικών αυτοκινήτων. Το χαμηλό κτίριο στα βορειοδυτικά χρησιμοποιείται ως γραφείο, ενώ το κτίριο στα νοτιοδυτικά έχει διάφορους χώρους που χρησιμοποιούνται για πλύσιμο, αποθήκη, αποδυτήρια και WC. Στον χώρο που χρησιμοποιείται ως αποθήκη ανταλλακτικών αυτοκινήτων έχει κατασκευαστεί, χωρίς κανονική άδεια, ένας ημιώροφος με μεταλλική δομή καλυμμένη με σανίδες και προσβάσιμος μέσω μεταλλικής σκάλας. Αυτή η παρανομία δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί.

2) Ακίνητα στα τμήματα 500 υποτμήματα 1 και 2
Η κατασκευή αποτελείται από δύο μονάδες ακινήτων: η πρώτη χρησιμοποιείται για εμπορικές δραστηριότητες και είναι καταχωρημένη στο κτηματολόγιο με το τμήμα 500 υποτμήμα 1, χαρακτηρίζεται από έναν εκθεσιακό χώρο, ένα γραφείο και ένα μπάνιο, με εσωτερικούς τοίχους σοβατισμένους και βαμμένους. Το δάπεδο είναι από γρανίτη. Το ακίνητο διαθέτει επίσης ηλεκτρική και υδραυλική εγκατάσταση κάτω από την επιφάνεια. Η δεύτερη χρησιμοποιείται για βιοτεχνικές δραστηριότητες και είναι καταχωρημένη στο κτηματολόγιο με το τμήμα 500 υποτμήμα 2, χαρακτηρίζεται από έναν μεγάλο χώρο, έναν διάδρομο και τρία γραφεία.

Κατά τη διάρκεια της επιθεώρησης, διαπιστώθηκε επίσης η ύπαρξη μιας παράνομης κατασκευής στην βόρεια αυλή, που αποτελείται από ένα στέγαστρο κατασκευασμένο με μεταλλική δομή καλυμμένη με κυματοειδείς λαμαρίνες. Αυτή η παρανομία δεν μπορεί να νομιμοποιηθεί και επομένως δεν εφαρμόζεται το άρθρο 40 παράγραφος 6 του Νόμου 47/85, καθώς η κατασκευή έγινε μετά τα χρονικά όρια που ορίζονται από το άρθρο 31 του Ν. 47/85, όπως τροποποιήθηκε από το άρθρο 39 του Ν. 724/94, καθώς και από το άρθρο 32 του Ν. 269/2003, καθώς η κατασκευή έγινε μετά τις 31 Μαρτίου 2003.

Σημειώνεται ότι η παράδοση της ιδιοκτησίας σε περίπτωση κατακύρωσης εξαρτάται από την πώληση των κινητών αγαθών, καθώς και από την απομάκρυνση των ληγμένων προϊόντων.

Για περισσότερες πληροφορίες, συμβουλευτείτε την έκθεση και τα συνημμένα έγγραφα.